Meny

Höga Kusten / Ytterskog

Ytterskog

Skog och jakt i Höga kusten

Välarronderad, stadsnära skogsfastighet om ca 165 ha, varav ca 128 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 15 600 m3sk enligt skogsbruksplan. Relativt god åldersklassfördelning med tyngdpunkt på åldersklasser med hög tillväxt. Medelbonitet 4,7. Bra vägnät med flera skogsbruksvägar. I närområdet finns vindkraftverk och bergtäkt, vilket efter tillstånd skulle kunna etableras även på denna fastighet (förutsätter utredningar). Jakträtt disponeras av köpare från tillträdet. Jakt har bedrivits i eget jaktlag, men kan eventuellt anslutas till angränsande jaktlags marker om så önskas. Fastigheten har eget vatten i ett flertal tjärnar och fiskerätt i samfällda vatten (gädda, abborre, bäckforell och kräftor).

Fastigheten har årliga arrendeintäkter om ca 8 000 kr, avseende bland annat kommunikationsutrustning.

Skogsfastigheten bildas genom att bostadshus med tomt och några hektar skog bildar en egen enhet (fastighetsbildning pågår). Gränsen är preliminär och fastställs i lantmäteriförrättningen.

Skogsbruksplan med karta återfinns under rubriken "Fakta - dokument och länkar".

Anmälan att delta i budgivningen lämnas senast 10 januari 2022 till torbjorn@sverkermaklare.se Det går även bra att lägga bud tidigare, om så önskas.

Pris
4 900 000 kr Utgångspris
Adress
Ytterskog
Pris: 4 900 000 kr
Utgångspris

Budgivning

6 700 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (14 )
Budgivare Datum Status Bud
2 fre 14 jan 12:07 Aktiv 6 700 000 kr
1 fre 14 jan 12:05 Stannat 6 600 000 kr
2 fre 14 jan 11:46 Aktiv 6 500 000 kr
1 fre 14 jan 11:36 Stannat 6 450 000 kr
2 fre 14 jan 11:31 Aktiv 6 300 000 kr
1 fre 14 jan 11:30 Stannat 6 200 000 kr
2 fre 14 jan 11:20 Aktiv 6 100 000 kr
1 fre 14 jan 10:35 Stannat 6 000 000 kr
2 fre 14 jan 10:31 Aktiv 5 900 000 kr
1 fre 14 jan 10:29 Stannat 5 800 000 kr
2 tor 13 jan 15:22 Aktiv 5 700 000 kr
1 tor 13 jan 14:08 Stannat 5 600 000 kr
2 tor 13 jan 10:12 Aktiv 5 500 000 kr
1 mån 10 jan 15:47 Stannat 5 100 000 kr
# Bud
2 6 700 000 kr
1 6 600 000 kr
2 6 500 000 kr
1 6 450 000 kr
2 6 300 000 kr
1 6 200 000 kr
2 6 100 000 kr
1 6 000 000 kr
2 5 900 000 kr
1 5 800 000 kr
2 5 700 000 kr
1 5 600 000 kr
2 5 500 000 kr
1 5 100 000 kr

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      HÄRNÖSAND ÖSTERSJÄLAND 9:16
      Kategori
      Lantbruk
      Fastighetstyp
      Skog
      Del av
      Ja
      Typkod
      120 - Lantbruksenhet bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Härnösand
      Adress
      Ytterskog
      Postnummer
      871 95
      Postort
      Älandsbro
      Distrikt
      Säbrå
      Område
      Höga Kusten
      Tomtareal/mark
      167.7 ha
      Total areal
      167.7 ha
      Tomtareal enligt
      Arean är uppskattad
    • Taxeringsvärden
      Enhet Area KVM Taxeringsvärde
      Skogsmark 128.1 ha 2 261 000 kr
      Skogsimpediment 31.5 ha 113 000 kr
    • Fastighetsuppgifter
      • Skogsbruksplan
        Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna kan gälla såväl enskilda bestånd som summan av dessa. Köparen är medveten om att det ej föreligger någon garanti för att uppgifterna i planen korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen för det fall de är av betydelse för köparen.
        Skogsvård
        Skogsbruksplanen föreslår 0,6 ha plantering, 7,1 ha hjälpplantering och 22,7 ha röjning.
        Planupprättare
        Enskilda Skog
        Bonitet
        4,7 m3sk/ha/år
        Skog, G2
        353 m3sk
        Skog, S1
        159 m3sk
        forestS2, S2
        3349 m3sk
        Total volym
        15928 m3sk
        Upprättad
        2021-11-01
    • Taxering
      Taxeringsår
      2020
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Taxeringsvärde mark
      2 374 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      2 374 000 kr

      Beskrivning

      Fördelning av åsatt taxeringsvärde. Omtaxering sker efter fastighetsbildningens avslutande.

    • Arealer
      Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde
      Skogsmark 128.1 ha 2 261 000 kr
      Skogsimpediment 31.5 ha 113 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Härnösand Östersjäland Ga:5

      Gemensamhetsanläggning

      Härnösand Överdal Ga:5

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Fornlämning (Registreringsdatum: 20110902)

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Fornlämning (Registreringsdatum: 20110902)

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Fornlämning (Registreringsdatum: 20110902)

      Rättigheter last

      Officialservitut: Väg

      Rättigheter last

      Officialservitut: Rätt att bygga vägen b4 från vägporten under e4:an på vålånger 10:1 och västerut över allmän väg nr 723 fram till östersjäland ga:5 enligt karta, aktbilaga ka3, samt rätt att använda och iståndsätta befintlig väg som finns i den sträckningen - Väg

      Rättigheter last

      Officialservitut: Väg brygga gångväg

      Rättigheter last

      Officialservitut: Brygga

      Rättigheter last

      Officialservitut: Gångväg

      Rättigheter last

      Officialservitut: Väg,vattentäkt,vattenledning

      Rättigheter last

      Officialservitut: Väg avlopp

      Rättigheter last

      Officialservitut: Brygga

      Rättigheter last

      Officialservitut: Väg

      Samfällighet

      HÄRNÖSAND ÖSTERSJÄLAND S:5

      Rättigheter last

      Ledningsrätt: Vatten

      Rättigheter last

      Ledningsrätt: Starkström

      Rättigheter last

      Ledningsrätt: Tele

      Rättigheter last

      Ledningsrätt: Starkström

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut DAMMBYGGNAD MM

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsnyttjanderatt ANLÄGGNINGSARRENDE

    • Allmänt

      Inga vägavgifter debiteras, vid ett ställe kan förstärkning krävas för högre axeltryck (ledningar i vägkropp).

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!