/ Ytterfälle 127

Då intresset för fastigheten är mycket stort har säljaren valt att redan nu ha budgivning på fastigheten på det underlag vi nu har. Byggnaderna är av enklare karaktär och visas ej. Ett mindre bostadshus är uthyrt, hyresgästen är uppsagd att avflytta senast 2021-03-31.

Den här fastigheten har anor ända från 1773, då den bildades i storskiftet, och är med sitt läge ca 5 minuter från centrum lämplig för dig som vill investera i livskvalitet. Här bor du i havsnära läge med strand i Södra sundet och med Höga Kusten i bekväm närhet. Goda kommunikationer med ca 20 minuter till Midlanda flygplats och järnvägsstation i Härnösands centrum.

Härnösand är en över 400 år gammal stad, med en stadskärna präglad av bebyggelse från sent 1700-tal och 1800-talet. Här finns bland annat landshövdingens residens från 1791, domkyrkan från 1835 och en mängd skol- och administrationsbyggnader. Den gamla trähusbebyggelsen med pittoreska småhus finns ännu bevarad i området Östanbäcken, räddad från planerad rivning på 1970-talet. Ett nytt hotell planeras att uppföras av företaget Hernö Gin i centrum.

Kommunen ingår i Höga Kusten, som med sin dramatiska natur erbjuder populära vandringsleder, fiskelägen, golfbanor, ostörda stränder och kulturupplevelser i världsarvet. Höga Kusten har haft en mycket stor ökning av turism sedan sekelskiftet och hör till de områden som står högst på besökslistan hos svenska folket. Många turister förälskar sig i naturen och det vänliga mottagandet och återkommer för att köpa fritidshus.

Fastigheten omfattar ca 65 ha och har äldre byggnader med omfattande renoveringsbehov. Produktiv skogsmark om ca 54,5 ha, med ett uppskattat virkesförråd om ca 4 725 m3sk, enligt inventering utförd i november 2020. Se skogsbilaga för utförlig beskrivning. Ca 3,6 ha inägomark, belägen vid gårdscentrat.
Fastigheten har goda förutsättningar att erbjuda det sköna livet på landet, med djur och natur. Jakträtt - jakt bedrivs i Fröland-Ytterfälle jaktlag, jaktledare är Andreas Einarsson 070-57 75 26.

Skogsuppgifter, fastighetsutdrag, samfälligheter mm återfinns under fliken Dokument & länkar.