Mellansel / Tingshusgatan 77

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en modern och välskött gård på 17 hektar i natursköna Mellansel, Örnsköldsvik. Här möts lugnet i naturen med moderna bekvämligheter – perfekt för dig som drömmer om ett liv med frihet, djur och hög livskvalitet! Bostadshuset är modernt och smakfullt renoverat med 3 rymliga sovrum, ett stort och välutrustat lantkök som blir hemmets hjärta, samt ett ljust vardagsrum perfekt för avkoppling. Det stora inglasade uterummet bjuder in till mysiga kvällar med utsikt över den vackra omgivningen, oavsett årstid. Uppvärmning sker effektivt med jordvärme och/eller ved, och fiberanslutning ger snabb uppkoppling för både arbete och fritid. Gårdens mark omfattar 17 hektar, varav 13 hektar produktiv skog och 2,5 hektar åker – idealiskt för självförsörjande odling eller djurhållning. En skogsbilväg löper genom skogen, vilket underlättar skötsel och transporter. Jakträtt ingår och bjuder på spännande möjligheter med älg, björn, rådjur, kronhjort och småvilt i de välfyllda markerna.

Uthus och maskinhall förstärker gårdens funktionalitet. Den före detta ladugården rymmer idag en rymlig verkstad/garage, kontor och pannrum – perfekt för hobby eller verksamhet. Den stora maskinhallen med två portar är flexibel och kan enkelt anpassas till stall för den som vill ha hästar eller andra djur. Läget är mycket bra – gården är näst sista huset på vägen, vilket ger maximal avskildhet och ro. Här får du en unik kombination av modernt boende, generösa ytor och naturens alla möjligheter. Perfekt för dig som vill leva nära naturen, kanske med djur, och njuta av jakt, odling eller bara lugnet. Tingshusgatan 77 är mer än en gård – det är en livsstil.

Fastigheten kan förvärvas tillsammans med skogsfastigheten Mellansel 5:33.