Sundbergsvägen 7
83 kvm
5 rum
Den här villan kan även användas som fritidshus. Med sitt läge i utkanten av Mjälloms samhälle finns naturen inpå knuten. Vid tomten passerar Världsarvsleden https://www.varldsarvsleden.nu och om du gillar golf är det bara 6 minuter med bil till Norrfällsvikens 18-hålsbana. I Norrfällsviken finns även, hotell, restauranger, marina, camping mm. Villan är en utmärkt utgångspunkt för utflykter till allt vad Höga Kusten har att erbjuda. I Mjällom finns affär som är öppen dygnet runt.
Villan har två sovrum, vardagsrum och matrum i fil, kök och badrum. Ett tillfälle att förvärva en fastighet i Höga Kusten till verkligt förmånligt pris. Vill du inte använda huset själv på heltid, finns en stor efterfrågan på korttidsboende och du kan hyra ut för 50 000 kr per år skattefritt.
Här är en sida med mycket nyttig information om området, hantverkare, service och mycket mer https://www.nordingra.nu
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Entré med klädförvaring. Badrum med wc, handfat, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum/matrum i fil, med slipat parkettgolv. Här finns utgång till takad uteplats och vidare till trädgården. Kök med köksinredning i original, utrustat med kyl, spis med fläkt och diskmaskin. Köket har plats för matbord. Två sovrum, varav ett något mindre, bägge med garderober.
- FaktaFastighetsbeteckningKRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM 6:97KategoriSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdLänVästernorrlandKommunKramforsAdressSundbergsvägen 7Postnummer873 97PostortMjällomDistriktNordingråOmrådeHöga KustenBoarea83 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1041 kvmTotal areal1041 kvmTomtareal enligtLantmäterietAntal rum5Antal sovrum2Max antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1970GrundPlatta på markTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönster isolerStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft/luft-värmepump, direktverkande el
Uteplats
Takat trädäck.
Övriga byggnader
Växthus. Vidbyggt garage med förråd.
TV/Internet
Förberett för fiberanslutning med slang fram till huset. Anslutningskostnad 14 000 kr (Nordingrå Fiber).
Utförda renoveringar
Ytterpanel bytt 1992. Fönster bytta till 3-glas 2001.
Fel och brister
Luftvärmepumpen behöver bytas. Taket är från byggåret, men uppvisar inget läckage. Fuktskada i bakre vägg på det vidbyggda förrådet.
- KostnaderElkostnad1 815 kr/månadVatten och avlopp417 kr/månadRenhållning208 kr/månadHemförsäkring302 kr/månad
Folksam
Snöröjning100 kr/månadSumma driftskostnader2 842 kr/månadFastighetsskatt1 658 kr/årBeskrivning av kostnader
El avser uppvärmning och hushållsel.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning11000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1970Taxeringsvärde byggnad173 000 krTaxeringsvärde mark48 000 krTaxeringsvärde totalt221 000 kr
- Dokument & Länkar
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 86 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Kramfors Nordingrå-Mjällom Ga:8
