Meny

Höga Kusten / Storsand 149

Storsand 149

97 kvm

7 rum

I ett av Höga Kustens bästa lägen ligger detta fina fritidshus med havsutsikt. Som en av endast 6 fastigheter är denna belägen nedanför Storsandsvägen och gränsar till samfälld mark vid stranden. På fastigheten finns två bostadshus uppförda, som fungerar som helt egna hushåll. Bägge husen har storstuga med ryggåstak och loft. Gavel med många fönster ger vackert ljusinsläpp och närkontakt med havet och naturen. Här kan du följa årstidernas växlingar, från soliga sommardagar på soldäcket, via höststormar och ruskväder vid braskaminen till vinterns vita vidder. Lusthuset har plats för familjen och infravärmen kommer att göra detta till din favorit för middagar från tidig vår till sen höst. Fastigheten säljs med all inredning (med undantag för personligt lösöre).

Här i Norrfällsviken finns golfbana, restauranger, marina, hotell, camping mm. Storsands havsbad erbjuder en av Höga Kustens allra bästa sandstränder.

Världsarvet Höga Kusten är med sin dramatiska natur, vackra skärgård, pittoreska fiskelägen, golfbana och vandringsleder ett av de områden i Sverige där turismen ökar mest. Har frodas ett rikt kulturliv med konstnärer, konsthantverkare och musikliv av många slag. Här finns det mesta, oavsett om du söker en aktiv fritid, eller bara vill njuta av lugnet. Bor man i Höga Kusten är båtlivet en naturlig del och man når enkelt destinationer som Ulvön, Bönhamn, Högbonden, Trysunda , Skagshamn eller den helt ostörda viken där man kan uppleva lugnet och ensamheten. Söker man något för kroppen bjuder till exempel friluftsbyn på massor av alternativ http://www.friluftsbyn.se . Själen får sitt bland annat på Mannaminne http://www.mannaminne.se/ och framför allt i naturupplevelsen att bara vistas i Höga Kusten ger.

Pris
4 950 000 kr Utgångspris
Adress
Storsand 149
Fastighetstyp
Fritidshus
Yta
97 kvm
Tomtarea
1193 kvm
Rum
7 rok
Byggår
2004
Driftskostnad
2 756 kr/månad
Pris: 4 950 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Söndag 5/06 kl 13:00 - 14:00Obligatorisk anmälan, du bokar dig enkelt på hemsidan.
Visningsanmälan

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Bägge husen är byggda med liknande planlösning och utrustning. De domineras av de stora allrummen, med ryggåstak och fönsterpartier mot havet. Ljust, luftigt och välplanerat.

      Byggnad 1 Hall med bra avhängningsmöjligheter med två garderober. Allrum med välutrustat kök. Här finns spis med fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köksbord med stolar, hörnsoffa med bord och en tv på en flyttbar bänk. Braskamin. Utgång till soldäck mot havet, med bord och stolar. Soldäcket löper även längs husets långsida.

      Loft, möblerat med 2 sängar.

      Sovrum med dubbelsäng, här finns skjutdörrsgarderober med spegelglas.

      Badrum med dusch, wc och handfat med över - och underskåp. Här finns tvättmaskin och äldre torktumlare. Fukt styrd fläkt, varmvattenberedare.

      Huset har genomgående laminatgolv och ljuslaserade trätak.

      Byggnad 2 Allrum med köksdel med samma utrustningsgrad som byggnad 1, dock i lite mindre skala. Här finns även loft, möblerat med bäddsoffa. Två sovrum, det ena med dubbelsäng, det andra med våningssäng. Badrum med dusch, wc och handfat med över- och underskåp. Varmvattenberedare och fläkt. Det finns ingen tvättmaskin i detta badrum, men det finns plats för installation. Det finns även ett förrådsutrymme i huset.

      Utgång till soldäck, där det mysiga lusthuset är placerat.

      Byggnader och mark är mycket välskötta och i gott skick.

      Fastigheten säljs med befintlig inredning, med undantag för personligt lösöre.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      KRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM 6:211
      Kategori
      Fritidshus
      Fastighetstyp
      Fritidshus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Kramfors
      Adress
      Storsand 149
      Postnummer
      873 97
      Postort
      Mjällom
      Distrikt
      Nordingrå
      Område
      Höga Kusten
      Boarea
      97 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1193 kvm
      Total areal
      1193 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      7
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      5
    • Byggnad
      Standardpoäng
      28
      Byggår
      2004
      Om-/tillbyggnadsår
      2007 Hus 2 byggt
      Mark
      Sten
      Grund
      Plintar
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      3-glasfönster med spröjs
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä

      Byggnadskommentar

      Huvudbyggnad uppförd 2004, boytan uppskattas till 69 m2 inklusive loftet, uppmätt på ritning (yta enligt taxeringen är 57 m2). Hus 2 är uppfört 2007, boytan uppskattas till 54 m2 inklusive loftet, uppmätt på enkel ritning (yta enligt taxeringen är 40 m2). Lusthuset är uppfört 2006, 10 m2.
      Vatten
      Enskilt vatten året om, vattenförening
      Avlopp
      Enskilt avlopp med gemensam infiltration
      Uppvärmning
      Luft/luft-värmepumpar, direktel, braskamin
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Skorsten av plåt

      Uteplats

      Soldäck mot havet med lusthus.

      Övriga byggnader

      Lusthus 2006

      TV/Internet

      Fiber

    • Kostnader
      Elkostnad
      1 829 kr/månad
      Sotning
      42 kr/månad
      Vatten och avlopp
      104 kr/månad
      Renhållning
      200 kr/månad
      Väg
      208 kr/månad
      Hemförsäkring
      373 kr/månad

      Dina försäkringar

      Summa driftskostnader
      2 756 kr/månad
      Fastighetsskatt
      11 447 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      I elkostnaden ingår uppvärmning.

      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      11900 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2021
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2022
      Taxeringsvärde byggnad
      1 095 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      468 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 563 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Kramfors Nordingrå-Mjällom Ga:10

      Gemensamhetsanläggning

      Kramfors Nordingrå-Mjällom Ga:11

      Gemensamhetsanläggning

      Kramfors Nordingrå-Mjällom Ga:12

      Gemensamhetsanläggning

      Kramfors Nordingrå-Mjällom Ga:6

      Gemensamhetsanläggning

      Kramfors Nordingrå-Mjällom Ga:13

      Planer och bestämmelser

      Nordingrå-Mjällom 6:207 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060323, Registreringsdatum: 20060615)

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Nordingrå, Naturreservat (Beslutsdatum: 19830303)

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!