Sörmesunda 198
Gård i Sörmesunda
Gård i Sörmesunda, med strand i Anundsjösjön. Lämplig för dig som söker det sköna livet på landet och vill sätta din egen prägel på bostaden. Äldre bostadshus med enklare standard i vackert läge med utsikt över äng och sjö. Här finns även en gammal sommarladugård/garage och vagnslider/bagarstuga. Bostadshuset har inte använts på senare år och har renoveringsbehov för att uppnå normal standard. Ca 3 ha åkermark, i anslutning till gården.
Välkommen till 50/60-talets tidstypiska tapeter och mattor, köksinredning med snedskåp och originalbeslag.
Vattenburen uppvärmning via spispanna, bör uppdateras till värmepump. Vatten saknas, men kan anslutas till byns gemensamma vatten, alternativt borra egen brunn.
Ekonomibyggnader töms och städas ej.
Ansvarig Mäklare
- FaktaFastighetsbeteckningÖRNSKÖLDSVIK SÖRMESUNDA 2:45KategoriLantbrukFastighetstypGårdFörvärvstillstånd krävsJaTypkod120 - Lantbruksenhet bebyggdLänVästernorrlandKommunÖrnsköldsvikAdressSörmesunda 198Postnummer895 91PostortBredbynDistriktAnundsjöOmrådeBredbynTomtareal/mark3.1 haTotal areal3.1 haTomtareal enligtLantmäteriet
- Byggnader
- Byggnadstyp1 ½ planTyp av byggnadSmåhusbyggnad lantbrukByggår1909Standardpoäng19Värdeår1929Taxeringsvärde145 000 krBoarea (BOA)129 kvm
Rumsbeskrivning
Tambur och hall Plats finns för bra avhängningsmöjligheter av ytterkläder och skor. I hallen finns ytterligare möjlighet för bra avhängningsmöjligheter.
Badrum Utrustningen består av wc, handfat och dusch
Kök Köket består av spis, vedspis, ugn och kyl.
Sovrum 1 Trevligt sovrum med garderobsförvaring.
Vardagsrum Vardagsrummet är rymligt med plats för soffa och bord. Öppen spis finns. Vackert trägolv och ljustapetserade väggar.
Övervåningen består av två alkover, allrum, sovrum och ett rum som var tänkt som badrum.
TakTegelFasadPlåtFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTräByggnadskommentar
Renoveringar 2016 Trekammarbrunnen rättades till. en ring låg snett. Skadade takpannor på boningshus och vagnsliderbyggnaden byttes ut. Vagnslideret och sommarladugården/garage målades om.
VattenVatten saknasAvloppEnskilt avloppUppvärmningVattenburen via spispannaVärmeanläggningSkickBör bytas till värmepump.VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorstenSkorstenskommentar
Anläggningen är vilande. 2017 har tidigare ägare låtit rensa skorstenen från fågelbon. Därefter besiktning som godkändes enligt sotarens protokoll.
KostnaderEnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Övrigmark 1.0 ha Åkermark 3.0 ha 22 000 kr Småhusmark lantbruk 0.2 ha 40 000 kr Småhusbyggnad lantbruk 129 kvm 145 000 kr - Fastighetsuppgifter
- BeskrivningAnundsjöns FVO ligger i det väl kända Moälvens vattensystem. Föreningen förvaltar Ödsbysjön, Gensjösjön, Galasjön, Trehörningen, Mjösjön, Valmsjön, Djupsjön, Lillsjön, Anundsjön, Moälven (del av) samt Södra Anundsjöån. Inplantering av lax och havsöring sker årligen i strömmande vatten som ett led i en återuppbyggnad av fiskstammen. Även kräftor kommer att återplanteras i området. Kontaktperson Ove Eriksson 070-684 86 39.
- KostnaderFastighetsskatt1 388 kr/år
Beskrivning av kostnader
Fastigheten har inte används på senare år. Det finns därför inga uppgifter om driftskostnader.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2020Taxeringsvärdet ärBeräknatTaxeringsvärde byggnad145 000 krTaxeringsvärde mark62 000 krTaxeringsvärde totalt207 000 kr
Beskrivning
Fastigheten är samtaxerad med andra fastigheter och detta är en beräkning av fördelningen. Fastigheten skall omtaxeras.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: SKOGSFÅNG MM - SE BESKRIVNING
- Allmänt
Vatten saknas. Det går att ansluta fastigheten till byns gemensamma vatten, alternativt borra egen brunn. Sotningen är vilande och måste aktiveras för att elda. Bostaden har varit kallställd vintertid, det är glykol i systemet.
