Meny

Arnäsvall / Sörälvsjö

Sörälvsjö

Chans att äga en stadsnära skogsfastighet – Del av Sörälvsjö 1:5 i Örnsköldsvik!

Upptäck en fantastisk möjlighet att förvärva en välskött skogsfastighet om cirka 52 hektar, belägen bara ett stenkast från Örnsköldsviks stadskärna. Denna pärla erbjuder en perfekt kombination av natur, rekreation och investeringspotential. Med ett uppskattat virkesförråd på cirka 4 400 m³sk i ett sammanhängande skifte får du en stabil grund för långsiktig avkastning. Fastigheten bjuder dessutom på en idyllisk strand vid Hinrikstjärnen, som skapar en rogivande miljö för avkoppling, bad eller fiske. Här kan du njuta av stillheten i naturen utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter. För dig som älskar friluftsliv är detta en dröm! Fastigheten är idealisk för jakt, vandring och andra rekreationsaktiviteter, med rikliga möjligheter att skapa minnesvärda stunder i skog och mark. Den stadsnära placeringen gör den också lättillgänglig för både aktivt brukande och spontana utflykter. Ta chansen att investera i din egen bit av Höga Kustens natursköna landskap och skapa ett arv för framtida generationer.

Avstyckning pågår och tillträde sker när fastighetsbildningen vunnit laga kraft, preliminärt i senare delen av 2025. Fastigheten är ej bebyggd.

Pris
1 975 000 kr Utgångspris
Adress
Sörälvsjö
Pris: 1 975 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK SÖRÄLVSJÖ 1:5
      Kategori
      Lantbruk
      Del av
      Ja
      Typkod
      110 - Lantbruksenhet obebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Sörälvsjö
      Postnummer
      891 95
      Postort
      Arnäsvall
      Distrikt
      Arnäs
      Område
      Arnäsvall
      Tomtareal/mark
      52.0 ha
      Total areal
      52.0 ha
      Tomtareal enligt
      Mätning, PC-skog
    • Taxeringsvärden
      Enhet Area KVM Taxeringsvärde
      Övrigmark 2.0 ha
      Inägomark 1.0 ha 59 000 kr
      Skogsmark 36.0 ha 1 174 000 kr
      Skogsimpediment 13.0 ha 29 000 kr
    • Fastighetsuppgifter
      • Skogsbruksplan
        Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna kan gälla såväl enskilda bestånd som summan av dessa. Köparen är medveten om att det ej föreligger någon garanti för att uppgifterna i planen korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen för det fall de är av betydelse för köparen.
        Fastighetsgränser
        Fastighetsbildning pågår, ny gräns är preliminär och fastställs i förrättningen.
        Planupprättare
        Höglands Såg
        Bonitet
        4.2 m3sk/ha/år
        Skog, G2
        864 m3sk
        Skog, S1
        120 m3sk
        forestS2, S2
        1034 m3sk
        Total volym
        4363 m3sk
        Upprättad
        2024-01-01
      • Beskrivning
        Jakträtten övergår till köpare vid tillträdet.
    • Kostnader
      Fastighetsskatt
      9 518 kr/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2023
      Taxeringsvärdet är
      Beräknat
      Taxeringsvärde mark
      1 262 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 262 000 kr

      Beskrivning

      Beräknat taxeringsvärde för denna del av fastigheten. Nytt taxeringsvärde fastställs efter fastighetsbildningen.

    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      2st inteckningar på totalt 387 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Djupborrad vattenanläggning - se beskrivning

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

      Samfällighet

      ÖRNSKÖLDSVIK SÖRÄLVSJÖ S:2

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut Djupborrad vattenanläggning

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut KRAFTLEDNING

    • Allmänt

      Fastighetens nya gräns är preliminär och fastställs av lantmäteriet i förrättningen. Viss avvikelse kan förekomma.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!