Södervägen 5
375 kvm
13 rum
Kommande försäljning: Villa i vackra Höga Kusten med två lägenheter och möjlighet att skapa en tredje. Läget i Mjällom, med närhet till golfbana, vandringsleder, sandstränder och arbetsplatser, gör fastigheten mycket lämplig för lång- eller korttidsuthyrning. Nedre våningen är inredd för B&B, möbler ingår i försäljningen. Här kan du bo i en lägenhet och hyra ut med mycket god ekonomi. Mycket goda förutsättningar för B&B. Lägenheterna omfattar var sitt plan, den övre har även tillgång till vind där ytterligare rum kan skapas. Källaren har egen ingång och potential att byggas om till en mindre lägenhet. Ca 10 minuters bilresa till Norrfällsvikens utbud av restauranger mm, gångavstånd till dygnet runt öppen affär och cykelavstånd till Måvikens sandstrand.
Ansvarig Mäklare

- Rumsbeskrivning
LGH 1 Övre våning
Hall med avhängningsmöjligheter för kläder och skor. Trapp upp till en hall med walk - in closet. Utgång via balkongdörr till soldäck. Dörr finns in till vindsvåning (oinredd) Lägenheten innehåller 3 sovrum, vardagsrum och kök. Sovrummen är av varierad storlek men alla har plats för dubbelsäng.
Vardagsrummet har öppen spis och balkong ut. Trägolv.
Kök Kökets utrustning består av diskmaskin, ugn, spis, kyl& frys och ett stort härligt skafferi.
Badrum Badrummet är inrett med dusch, tvättställ med överskåp och elektrisk handdukstork. Kakel och klinker.
LGH 2 Nedre våning
Denna lägenhet ligger på entréplan och innehåller 4 st sovrum. Tre av sovrummen rymmer dubbelsäng. Vardagsrummet har utgång till öppen och stor altan. Det finns även ett rum innanför vardagsrummet, lämpligt som kontor eller mycket rymlig walk-in closet. Köket är inrett med spishäll, 2 ugnar, 1 kyl och tre frysar. Ett stort lantligt kök med plats för matbord och stolar.
KÄLLARE I källaren finns 2 st stora förråd, pannrum, wc med tvättfat och 2 st garage. 3 sovrum med plats för dubbelsäng. Man kommer till källaren både inifrån lägenheterna men har även egen ingång från framsidan av huset.
- FaktaFastighetsbeteckningKRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM 6:26KategoriSmåhusFastighetstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdLänVästernorrlandKommunKramforsAdressSödervägen 5Postnummer873 97PostortMjällomDistriktNordingråOmrådeMjällom - Höga KustenBoarea375 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1385 kvmTotal areal1385 kvmTomtareal enligtLantmäterietAntal rum13Antal sovrum10
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1947GrundGrundsulaTakPlåtFasadPutsFönster3-glasfönster isolerStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVentilationSjälvdrag
Övriga byggnader
Friggebod
TV/Internet
Fiber
- KostnaderFastighetsskatt4 335 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 27 okt 2010StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJenny Lindqvist
Kommentar
Energideklarationens giltighet har gått ut.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2023Taxeringsvärde byggnad527 000 krTaxeringsvärde mark51 000 krTaxeringsvärde totalt578 000 kr
- Dokument & Länkar
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 680 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
KRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM GA:8