Skrike 117
Stadsnära, strandtomt, skog, åker mm
Stadsnära gård med lång strand i Skrikesjön. 45 ha, med skog. åker och bete. Bostad uppförd i timmer, fina ekonomibyggnader ger goda förutsättningar för livsstilsboende. Ladugård med stall, verkstad, snickeri, maskinhall - här finns det mesta! Här kan du ta ditt morgondopp i sjön, ta båten en härlig sommarkväll och fiska braxen, ruda, ål, gädda och abborre, eller borra ett hål i isen och njut av livet en solig vårvinterdag (FVO). Jakträtt.
Sluttningen mot sjön erbjuder ett härligt läge för ett eller flera bostadshus (förutsätter bygglov).
Ansvarig Mäklare
- FaktaFastighetsbeteckningÖRNSKÖLDSVIK SKRIKE 2:2KategoriLantbrukFastighetstypGårdTypkod120 - Lantbruksenhet bebyggdLänVästernorrlandKommunÖrnsköldsvikAdressSkrike 117Postnummer893 92PostortBjästaDistriktNätraOmrådeBjästaTomtareal/mark45.4 haTotal areal45.4 haTomtareal enligtLantmäteriet
- Byggnader
- Typ av byggnadEkonomibyggnadTaxeringsvärde21 000 krKostnader
- Byggnadstyp1 ½ planTyp av byggnadSmåhusbyggnad lantbrukByggår1909Standardpoäng28Värdeår1929Taxeringsvärde363 000 krAntal rum5Antal sovrum2Boarea (BOA)120 kvmBiarea (BIA)10 kvm
Rumsbeskrivning
Hall Möblerbar hall med bra avhängningsmöjligheter.
Kök Kökets inredning består av diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, kyl och frys.
Badrum Badrummet har inretts med wc, tvättställ med över -och underskåp. Duschkabin. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
Vardagsrum Vardagsrummet är i två delar. Den ena delen kan användas som matsalsrum och den andra som vardagsrum. Bägge rummen är rymliga.
Övervåning Övervåningen består av två sovrum i olika storlekar, ett äldre kök som är utrustat med spis, ugn, fläkt och diskbänk. Det finns även ett rymligt vardagsrum och en alkov.
TakTegelFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterStommeTimmerBjälklagTräByggnadskommentar
Läckage yttertak -22
AvloppEnskilt avloppUppvärmningVärmepumpVentilationSjälvdragKostnaderUppvärmning26 500 kr/årVatten och Avlopp8 913 kr/årRenhållning1 610 kr/årSotning546 kr/årVäg3 700 kr/årFörsäkring Dina försäkringar Bostadshus 4979 kr/ år, Lantbruksförsäkring 9711 kr/ år14 690 kr/årSumma driftskostnad55 959 kr/år
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Övrigmark 2.0 ha Åkermark 7.0 ha 98 000 kr Betesmark 1.0 ha 6 000 kr Skogsmark 29.0 ha 894 000 kr Skogsimpediment 4.0 ha 6 000 kr Småhusmark lantbruk 0.2 ha 106 000 kr Ekonomibyggnad 21 000 kr Småhusbyggnad lantbruk 120 kvm + (10 kvm) 363 000 kr - Fastighetsuppgifter
- SkogsbruksplanSkogsbruksplanen är upprättad 2017 och är uppräknad för tillväxt och utförda åtgärder. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna kan gälla såväl enskilda bestånd som summan av dessa. Köparen är medveten om att det ej föreligger någon garanti för att uppgifterna i planen korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen för det fall de är av betydelse för köparen.FastighetsgränserDet åligger köpare att försäkra sig om fastighetens gränser.Bonitet4,8 m3sk/ha/årSkog, G2154 m3skTotal volym2083 m3sk
- BeskrivningInägomarken är muntligen upplåten och kan disponeras av köpare efter årets skörd, alternativt enligt överenskommelse.
- KostnaderHushållsel2 125 kr/månadSotning46 kr/månadVatten och avlopp743 kr/månadRenhållning134 kr/månadVäg308 kr/månadHemförsäkring1 224 kr/månad
Försäkringsbolag Dina försäkringar Lantbruksförsäkring 9711 kr/ år Bostadshus 4979 kr/ år
Försäkring Dina försäkringar Bostadshus 4979 kr/ år, Lantbruksförsäkring 9711 kr/ år1 224 kr/månadSumma driftskostnader4 580 kr/månadFastighetsskatt3 518 kr/årBeskrivning av kostnader
Eldat även med ved. Elnätleverantör EON Elleverantör Vattenfall
Personer i hushållet1Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2022Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad384 000 krTaxeringsvärde mark1 110 000 krTaxeringsvärde totalt1 494 000 kr
- Dokument & Länkar
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 22 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Örnsköldsvik Skrike Ga:3
Gemensamhetsanläggning
Örnsköldsvik Skrike Ga:2
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning,transformatorstation - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg, sträcka 4-5, för gångtrafik, enligt karta, aktbilaga ka. - Gångväg
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att bygga och därefter använda gångväg, med ungefärlig sträckning 5-6 samt rätt att använda del av sträckan 6-7 för gångtrafik, enligt karta, aktbilaga ka. - Gångväg
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg, del av sträcka 6-7, för gångtrafik, enligt karta, aktbilaga ka. - Gångväg
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att avverka farliga kantträd i anslutning till järnvägsfastigheten för att skydda spåranläggningen och järnvägsdriften - Trädsäkring
Samfällighet
ÖRNSKÖLDSVIK SKRIKE FS:1
Rättigheter last
Ledningsrätt: Tele
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Samfällighet
ÖRNSKÖLDSVIK ÄLGÖN S:1
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut LEDNING MM
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut Kraftledning, Transformatorstation
