Meny

/ Sjöbodvägen 141

Sjöbodvägen 141

130 kvm

Villa vid havet

Välkommen till Sjöbodvägen 141 i Örnsköldsvik – en magnifik villa med en svårslagen strandtomt och en ljuvlig sandstrand! Detta är drömhemmet för dig som längtar efter en kombination av naturnära lyx och generösa sociala ytor. Här möts du av en exklusiv pool med tak, perfekt för avkopplande dopp oavsett väder, och en välplanerad grillplats som inbjuder till härliga sommarkvällar med nära och kära. Det inglasade uterummet är en pärla i sig – ljust, rymligt och idealiskt för både vardagsmys och festligheter året om. Invändigt imponerar villan med stora, öppna ytor designade för umgänge, där varje detalj andas kvalitet och komfort. Med strandkanten precis utanför dörren får du en unik möjlighet att leva nära naturen, med bad och båtliv som en självklar del av vardagen. Sjöbodvägen 141 är inte bara ett hus – det är en livsstil utöver det vanliga. Ta chansen att göra detta paradis till ditt!

Pris
6 500 000 kr Utgångspris
Adress
Sjöbodvägen 141
Yta
130 kvm
Biarea
10 kvm
Tomtarea
2097 kvm
Byggår
2003
Pris: 6 500 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Fredag 6/06 kl 14:00 - 15:00Obligatorisk anmälan.
  • Onsdag 11/06 kl 16:30 - 17:30Obligatorisk anmälan.
Visningsanmälan

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Hall Välkomnande och möblerbar hall med bra avhängningsmöjligheter. Klinker med golvvärme, målade väggar och trätak.

      Wc 1 Inredningen består av wc, handfat med över- och underskåp. Klinker med golvvärme, våtrumstapet.

      Sovrum 1 Sovrum med plats för dubbelsäng. Överskåp för förvaring. Trätak, ljusa väggar och golv av laminat.

      Hall mot de övriga rummen har 5 st spegelglas garderober. Klinker med golvvärme.

      Tvättstuga Helkaklad och klinkrad (golvvärme)tvättstuga med dusch, tvättmaskin(2020), torktumlare(2020), arbetsbänk med underskåp och tvätt-ho.

      Vidare kommer man in till garaget och ett förrådsutrymme.

      Övervåning

      Kök Det rymliga kökets inredning består av diskmaskin Electrolux( 2025), Spis med inductionshäll och ugn(2022), Kyl och frys från LG och fläkt. Det finns även en gasolspis och en fungerande vedspis som är besiktad. Utgång till öppen altan. Trätak och trägolvet har golvvärme. Spiraltrappa upp till skönt sovloft. Köket har gott om plats för matplatsmöblemang.

      Walk-in skafferi med hyllplan.

      Badrum 2 Badrummets inredning består av tvättställ med sidoskåp och över- och underskåp, dusch med glasväggar. Kakel och klinker med golvvärme.

      Vardagsrum Mycket rymligt vardagsrum med fungerande kamin som värmer hela rummet. Här kan hela sällskapet sitta och äta goda middagar och samtidigt titta ut över idbyfjärden. Utgång till husets baksida och även till den inglasade altanen. Trätak, ljusa väggar och värme i trägolvet.

      Inglasad altan Härlig inglasad altan med plats för bord och stolar.

      Badrum 3 Det rymliga badrummets inredning består av badkar med tassar, dusch, tvättställ med underskåp och sidoskåp, bastu, wc och elektrisk handdukstork. Helkaklat och klinkrat med golvvärme.

      Sovrum 3 Sovrummet har våningssäng, tre garderober, trätak och värme i trägolvet.

      Sovrum 4 Inredningen består av dubbelsäng, utgång till inglasad altan. Rummet har trägolv med värme och målade väggar.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK HORNÖN 5:30
      Kategori
      Småhus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Sjöbodvägen 141
      Postnummer
      891 96
      Postort
      Arnäsvall
      Distrikt
      Arnäs
      Boarea
      130 kvm + 10 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      2097 kvm
      Total areal
      2097 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
    • Byggnad
      Standardpoäng
      33
      Byggår
      2003
      Om-/tillbyggnadsår
      2014
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Enskilt avlopp
    • Kostnader
      Fastighetsskatt
      10 074 kr/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2025
      Taxeringsvärde byggnad
      2 403 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      1 092 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      3 495 000 kr
    • Pantsättningar & Inteckningar
      9st inteckningar på totalt 4 760 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Hornön 5:5 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-03-27, Senast ändrad: 2009-09-22)

      Gemensamhetsanläggning

      ÖRNSKÖLDSVIK HORNÖN GA:8

      Planer och bestämmelser

      Hornön 5:5 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-03-10, Registreringsdatum: 2009-09-22)

      Gemensamhetsanläggning

      ÖRNSKÖLDSVIK HORNÖN GA:10

      Gemensamhetsanläggning

      ÖRNSKÖLDSVIK HORNÖN GA:9

      Gemensamhetsanläggning

      ÖRNSKÖLDSVIK HORNÖN GA:7

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: KÄLLA MM - SE BESKRIVNING

  • Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Sverker Mäklare Övik

    Fyll i dina uppgifter nedan!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!