Meny

Själevad / Sedelvägen 4

Sedelvägen 4

270 kvm

Villa med generösa ytor i Själevad

Välkommen till ditt drömhem på Sedelvägen 4 i Själevad – en imponerande villa på ca 270 m² som erbjuder generösa ytor och oändliga möjligheter för hela familjen! Denna rymliga bostad är perfekt för dig som söker både komfort och praktiska lösningar i vardagen. Huset omges av en stor, lummig tomt som inbjuder till avkoppling och lek, med ett charmigt växthus för den odlingsintresserade och ett rymligt garage som ger plats för både bil och förvaring. Läget är svårslaget bekvämt – med närhet till både skola och affärer blir vardagen smidig och bekväm, samtidigt som du har naturen precis runt hörnet.

Villan i sig erbjuder många möjligheter, med sina ca 270 m² fördelade på välplanerade utrymmen som passar såväl stora familjer som de som älskar att bjuda hem vänner. Här finns plats för både gemensamma stunder och avskildhet, med ljusa och luftiga rum som väntar på att fyllas med dina personliga detaljer. Den stora tomten ramas in av grönska och ger en känsla av frihet och lugn, perfekt för sommarens grillkvällar eller barnens äventyr.

Själevad är en pärla i Örnsköldsviks kommun, mycket uppskattat av barnfamiljer med sitt naturnära läge. Här möts du av en välkomnande atmosfär där det är lätt att trivas, oavsett om du är barnfamilj, naturälskare eller bara söker en plats att kalla hem. Med Själevadsfjärden i närheten kan du njuta av vackra promenader längs vattnet, och områdets barnvänliga miljö med lekparker och grönområden gör det till en idealisk plats att slå rot på. Samtidigt har du bekvämligheten av service som ICA och Coop Själevad bara ett stenkast bort, och Örnsköldsviks stadskärna nås på bara några minuter med bil eller buss. Själevad kombinerar det bästa av två världar – lugnet i villaområdet och närheten till stadens puls. Missa Inte chansen att förvärva denna unika villa på Sedelvägen 4 – ett hem där drömmar blir verklighet och varje dag känns som en möjlighet!

Adress
Sedelvägen 4
Fastighetstyp
Villa
Yta
270 kvm
Biarea
220 kvm
Tomtarea
2881 kvm
Byggår
1909
Pris:

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK ÖVERSJÄLA 6:25, 6:7 & 6:42
      Kategori
      Småhus
      Fastighetstyp
      Villa
      Typkod
      223 - Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Sedelvägen 4
      Postnummer
      894 30
      Postort
      Själevad
      Distrikt
      Själevad
      Område
      Själevad
      Boarea
      Ca ~270 kvm + 220 kvm
      Boarea enligt
      Säljaren
      Boareabeskrivning
      Fastighetstaxeringen anger felaktigt 135 m2.
      Tomtareal/mark
      2881 kvm
      Total areal
      2881 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
    • Byggnad
      Standardpoäng
      37
      Byggår
      1909
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
    • Kostnader
      Fastighetsskatt
      8 874 kr/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2021
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2025
      Taxeringsvärde byggnad
      916 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      292 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 208 000 kr
    • Pantsättningar & Inteckningar
      6st inteckningar på totalt 2 534 862 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Karlslund, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750701)

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!