Salsåker 301
155 kvm
8 rum
Timmerhus med kakelugnar i två lägenheter i vackra Salsåker. Här finns möjlighet att skapa en trivsam familjevilla, eller 2-3 lägenheter för uthyrning. Lägenheten på nedre våningen är renoverad på 90-talet och befinner sig i relativt gott skick, medan lägenheten på övre våningen har behov av totalrenovering. Huset står i sluttning och i suterrängplan har det varit snickeri. Här kan en mindre lägenhet eventuellt skapas. Bergvärme ger låga driftskostnader.
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Hall Bra avhängningsmöjligheter.
Wc Wc, handfat, dusch, inbyggd garderob, våtrumstapet och våtrumsmatta.
Kök Kökets inredning består av spis med fyra plattor, fläkt, tvättmaskin, kyl&frys. Bra med skåpsförvaring.
Sovrum 1 Rymligt sovrum med kakelugn.
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med kakelugn.
Kök Kök utrustat med spis med två plattor, ugn, fläkt, diskbänk och mindre kylskåp.
Övervåning
Kök Kökets inredning består av spis med fyra plattor, fläkt, diskbänk och diskmaskin. I rummet finns även en alkov och ett walk in skafferi.
Sovrum 2 Sovrum med kakelugn och walk-in closet.
Wc Inrett med wc och tvättställ.
Sovrum 3 Sovrum med kakelugn och inbyggd garderob.
Sovrum 4 Inrett med inbyggd garderob med överskåp.
- FaktaFastighetsbeteckningKRAMFORS SALSÅKER 16:9KategoriSmåhusFastighetstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdLänVästernorrlandKommunKramforsAdressSalsåker 301Postnummer873 98PostortNordingråDistriktNordingråOmrådeHöga KustenBoarea155 kvm + 78 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark2394 kvmTotal areal2394 kvmTomtareal enligtLantmäterietAntal rum8
- ByggnadStandardpoäng25Byggår1909GrundGrundsulaTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönster isolerStommeTimmerBjälklagTräVattenEnskilt vatten året om, gemensam borrad brunnAvloppEnskilt avloppUppvärmningVärmepump, bergvärme + direktelVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
TV/Internet
Fiber.
- KostnaderFastighetsskatt7 523 kr/år
Beskrivning av kostnader
Huset har inte varit bebott på senare år, driftskostnader saknas.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2022Taxeringsvärde byggnad728 000 krTaxeringsvärde mark275 000 krTaxeringsvärde totalt1 003 000 kr
- Dokument & Länkar
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 273 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Kramfors Salsåker Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Nordingrå, Naturreservat (Beslutsdatum: 19830303)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Väg, vattenledning, byggnad - Se beskrivning
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut Väg, Vattenledning, Byggnad
