Meny

Höga Kusten / Rödviken 139

Rödviken 139

64 kvm

3 rum

Fritidshus i Rödviken 139 Ullånger

Med detta läge i Rödviken finns goda förutsättningar att skapa sig ett njutbart ställe mitt i Höga Kusten. Från den inglasade altanen kan man följa havets rytm och inomhus kan den öppna spisens brasa ge värme och ro. Fritidsbostaden erbjuder två sovrum, badrum, kök och allrum samt inglasat uterum. Förrådsbyggnader finns på tomten. Den stora strandtomten ger utrymme för större bostad, eller uppförande av fler bostadsbyggnader (kräver bygglov). Här bor du i ett härligt, soligt läge och kan njuta av vackra solnedgångar under norrländska sommarkvällar.

Fastigheten säljs tillsammans med Röksta 7:6, som är obebyggd tomtmark (taxeringskod 220, samtaxerade) omfattar 3 693 kvm och har ett taxeringsvärde om 522 000 kronor. Fastigheten är ängsmark och lämpar sig väl för uppförande av ett eller flera småhus (kräver bygglov).

Det finns möjlighet att förvärva fastigheterna Röksta 7:3, 7:5 & 7:6 i samma affär. Dessa angränsar till varandra och bildar ett område med arealen 9 377 kvm och omfattar hela udden i Ullångersfjärden.

I Rödviken bor du mitt det växande Höga Kusten. Närhet till bland annat Skuleberget, Norrfällsviken och Ulvön gör att det passar både för avkoppling och aktiviteter. Höga kusten har världens största landhöjning, ca 8 mm/år. Sedan den senaste istiden har en landhöjning på nästan 300 meter gjort landskapet säreget med bland annat höga klippor. Området har varit bebott i minst 7 000 år.

Högsvedjeberget med sina 350 möh vid Entré Väst i Skuleskogens nationalpark är det högsta berget öster om E4:an i Höga kusten. Nätra fjällskog är med sina 435 möh med havsutsikt det högsta berget i Höga kusten. Området Skuleskogen och Nätrafjällskog är en av Sveriges snörikaste platser utanför fjällen. Höga kusten blev ett världsarv år 2000. 2006 utvidgades detta världsarv med Kvarkens skärgård på den finländska kusten i Österbotten och världsarvsområdet heter numera Höga kusten/Kvarkens skärgård. Under de senaste åren har Höga kusten tillsammans med Gotland blivit ett av Sveriges snabbast växande besöksmål. Skuleberget, Skuleskogens nationalpark, Högbonden, Ulvöarna och Trysunda utgör populära attraktioner. Vandring lockar också besökare till platsen.

Pris
2 400 000 kr Utgångspris
Adress
Rödviken 139
Fastighetstyp
Fritidshus
Yta
64 kvm
Biarea
14 kvm
Tomtarea
6691 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1968
Driftskostnad
1 089 kr/månad

Sommartömning

Pris: 2 400 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Hall Hall med bra avhängningsmöjligheter. Utgång till gräsmatta.

      Kök Kökets utrustning består av spis, ugn, diskbänk och kyl. Utgång till takad altan.

      Vardagsrum Luftigt vardagsrum med fungerande öppen spis. Här finns plats för bord och stolar. Golv och tak av trä. Utgång till två altaner, en takad och en inglasad.

      Inglasad altan Trevlig inglasad altan med plats för bord och stolar. Här kan man sitta och njuta under sommarhalvåret och äta goda middagar.

      TVÅ sovrum med garderober.

      Badrum Badrummets inredning består av wc, tvättställ och dusch. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      KRAMFORS RÖKSTA 7:5 & 7:6
      Kategori
      Fritidshus
      Fastighetstyp
      Fritidshus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Kramfors
      Adress
      Rödviken 139
      Postnummer
      873 95
      Postort
      Ullånger
      Distrikt
      Nordingrå
      Område
      Höga Kusten
      Boarea
      64 kvm + 14 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      6691 kvm
      Total areal
      6691 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
    • Byggnad
      Standardpoäng
      24
      Byggår
      1968
      Om-/tillbyggnadsår
      1990
      Grund
      Plintar
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      2-glasfönster
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Enskilt vatten, sommarvatten
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      Direktverkande el, öppen spis
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Murad skorsten

      Skorstenskommentar

      Brandskyddskontroll och sotning 2019-06-18 Sotning var 3:e år Brandskyddskontroll var 6:e år.

      Övriga byggnader

      Uthus, inrymmer förråd och utedass. Växthus.

      Utförda renoveringar

      1990 till slutet av 90 Gästrum, hall, Badrum med dusch Inglasat rum med isolerat golv. Nyhlens firma. Främre utealtan reparerad

      2019 Nytt plåttak

    • Kostnader
      Elkostnad
      626 kr/månad
      Sotning
      21 kr/månad
      Vatten och avlopp
      142 kr/månad
      Renhållning
      22 kr/månad
      Hemförsäkring
      279 kr/månad

      Folksam/ 3351 kr/år

      Summa driftskostnader
      1 089 kr/månad

      Sommartömning

      Fastighetsskatt
      13 651 kr/år
      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      2900 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2021
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1973
      Taxeringsvärde byggnad
      414 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      1 316 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 730 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      3st inteckningar på totalt 267 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Kramfors Röksta Ga:2

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Nordingrå, Naturreservat (Beslutsdatum: 19830303)

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!