Rödviken 139
64 kvm
3 rum
Fritidshus i Rödviken 139 Ullånger
Med detta läge i Rödviken finns goda förutsättningar att skapa sig ett njutbart ställe mitt i Höga Kusten. Från den inglasade altanen kan man följa havets rytm och inomhus kan den öppna spisens brasa ge värme och ro. Fritidsbostaden erbjuder två sovrum, badrum, kök och allrum samt inglasat uterum. Förrådsbyggnader finns på tomten. Den stora strandtomten ger utrymme för större bostad, eller uppförande av fler bostadsbyggnader (kräver bygglov). Här bor du i ett härligt, soligt läge och kan njuta av vackra solnedgångar under norrländska sommarkvällar.
Det finns möjlighet att förvärva fastigheterna Röksta 7:3 & 7:5 i samma affär. Dessa angränsar till varandra och bildar en idyllisk plats som omfattar hela udden i Ullångersfjärden.
I Rödviken bor du mitt det växande Höga Kusten. Närhet till bland annat Skuleberget, Norrfällsviken och Ulvön gör att det passar både för avkoppling och aktiviteter. Höga kusten har världens största landhöjning, ca 8 mm/år. Sedan den senaste istiden har en landhöjning på nästan 300 meter gjort landskapet säreget med bland annat höga klippor. Området har varit bebott i minst 7 000 år.
Högsvedjeberget med sina 350 möh vid Entré Väst i Skuleskogens nationalpark är det högsta berget öster om E4:an i Höga kusten. Nätra fjällskog är med sina 435 möh med havsutsikt det högsta berget i Höga kusten. Området Skuleskogen och Nätrafjällskog är en av Sveriges snörikaste platser utanför fjällen. Höga kusten blev ett världsarv år 2000. 2006 utvidgades detta världsarv med Kvarkens skärgård på den finländska kusten i Österbotten och världsarvsområdet heter numera Höga kusten/Kvarkens skärgård. Under de senaste åren har Höga kusten tillsammans med Gotland blivit ett av Sveriges snabbast växande besöksmål. Skuleberget, Skuleskogens nationalpark, Högbonden, Ulvöarna och Trysunda utgör populära attraktioner. Vandring lockar också besökare till platsen.
Sommartömning
Ansvarig Mäklare

- Rumsbeskrivning
Hall Hall med bra avhängningsmöjligheter. Utgång till gräsmatta.
Kök Kökets utrustning består av spis, ugn, diskbänk och kyl. Utgång till takad altan.
Vardagsrum Luftigt vardagsrum med fungerande öppen spis. Här finns plats för bord och stolar. Golv och tak av trä. Utgång till två altaner, en takad och en inglasad.
Inglasad altan Trevlig inglasad altan med plats för bord och stolar. Här kan man sitta och njuta under sommarhalvåret och äta goda middagar.
TVÅ sovrum med garderober.
Badrum Badrummets inredning består av wc, tvättställ och dusch. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
- FaktaFastighetsbeteckningKRAMFORS RÖKSTA 7:5KategoriSmåhusFastighetstypFritidshusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdLänVästernorrlandKommunKramforsAdressRödviken 139Postnummer873 95PostortUllångerDistriktNordingråOmrådeHöga KustenBoarea64 kvm + 14 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark2998 kvmTotal areal2998 kvmTomtareal enligtLantmäterietAntal rum3Antal sovrum2
- ByggnadStandardpoäng24Byggår1968Om-/tillbyggnadsår1990GrundPlintarTakPlåtFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vattenAvloppEnskilt avloppUppvärmningDirektverkande el, öppen spisVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Skorstenskommentar
Brandskyddskontroll och sotning 2019-06-18 Sotning var 3:e år Brandskyddskontroll var 6:e år.Övriga byggnader
Uthus, inrymmer förråd och utedass. Växthus.
Utförda renoveringar
1990 till slutet av 90 Gästrum, hall, Badrum med dusch Inglasat rum med isolerat golv. Nyhlens firma. Främre utealtan reparerad
2019 Nytt plåttak
- KostnaderElkostnad626 kr/månadSotning21 kr/månadVatten och avlopp142 kr/månadRenhållning22 kr/månadHemförsäkring279 kr/månad
Folksam/ 3351 kr/år
Summa driftskostnader1 089 kr/månadSommartömning
Fastighetsskatt11 045 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning2900 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1973Taxeringsvärde byggnad414 000 krTaxeringsvärde mark794 000 krTaxeringsvärde totalt1 208 000 kr
- Dokument & Länkar
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 267 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Kramfors Röksta Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Nordingrå, Naturreservat (Beslutsdatum: 19830303)