Meny

Höga Kusten / Rödviken 138

Rödviken 138

35 kvm

2 rum

Fritidshus i Rödviken 138 Ullånger

Med fantastisk utsikt över Ullångersfjärden ligger detta fritidsboende. Här kan du sitta på den inglasade altanen och blicka ut över havet, mitt i världsarvet Höga Kusten och bara njuta av livet.
Fritidshuset erbjuder allrum med kamin och ett fullt utrustat kök. På tomten finns utöver huvudbyggnaden förrådsutrymmen. Det finns möjlighet att förvärva fastigheterna Röksta 7:3 & 7:5 i samma affär. Dessa angränsar till varandra och bildar en idyllisk plats som omfattar hela udden i Ullångersfjärden.

I Rödviken bor du mitt det växande Höga Kusten. Närhet till bland annat Skuleberget, Norrfällsviken och Ulvön gör att det passar både för avkoppling och aktiviteter.

Höga kusten har världens största landhöjning, ca 8 mm/år. Sedan den senaste istiden har en landhöjning på nästan 300 meter gjort landskapet säreget med bland annat höga klippor. Området har varit bebott i minst 7 000 år.

Högsvedjeberget med sina 350 möh vid Entré Väst i Skuleskogens nationalpark är det högsta berget öster om E4:an i Höga kusten. Nätra fjällskog är med sina 435 möh med havsutsikt det högsta berget i Höga kusten. Området Skuleskogen och Nätrafjällskog är en av Sveriges snörikaste platser utanför fjällen. Höga kusten blev ett världsarv år 2000. 2006 utvidgades detta världsarv med Kvarkens skärgård på den finländska kusten i Österbotten och världsarvsområdet heter numera Höga kusten/Kvarkens skärgård. Under de senaste åren har Höga kusten tillsammans med Gotland blivit ett av Sveriges snabbast växande besöksmål. Skuleberget, Skuleskogens nationalpark, Högbonden, Ulvöarna och Trysunda utgör populära attraktioner. Vandring lockar också besökare till platsen.

Pris
2 200 000 kr Utgångspris
Adress
Rödviken 138
Fastighetstyp
Fritidshus
Yta
35 kvm
Biarea
25 kvm
Tomtarea
2686 kvm
Rum
2 rok
Byggår
1968
Driftskostnad
694 kr/månad
Pris: 2 200 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Allrum Allrum med vedspis och plats för soffa och matbord.

      Kök Kökets utrustning består av kyl&frys, spis, ugn och fläkt. Utgång till inglasad altan.

      Inglasad altan Rymlig inglasad altan med plats för sköna möbler. Här har man en fantastisk utsikt över Ullångersfjärden. Den inglasade altanen är inredd med ett pentry bestående av spis, kyl och en disk ho.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      KRAMFORS RÖKSTA 7:3
      Kategori
      Småhus
      Fastighetstyp
      Fritidshus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Kramfors
      Adress
      Rödviken 138
      Postnummer
      873 95
      Postort
      Ullånger
      Distrikt
      Nordingrå
      Område
      Höga Kusten
      Boarea
      35 kvm + 25 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      2686 kvm
      Total areal
      2686 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      2
    • Byggnad
      Standardpoäng
      24
      Byggår
      1968
      Om-/tillbyggnadsår
      1990
      Grund
      Plintar
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      2-glasfönster
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Vatten saknas
      Avlopp
      Avlopp saknas
      Uppvärmning
      Braskamin och direktverkande el
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Murad skorsten

      Skorstenskommentar

      Sotning vart 3:e år Brandskyddskontroll vart 6:e år

      Övriga byggnader

      Uthus/båthus uppförda i trä med plåttak.

      Utförda renoveringar

      1988 Kök/Ikea Golv

      2000 Utbyggnad av främre altan Nytt plåttak Tillbyggnad av glasad altan, veranda Byggare Lage Westin

    • Kostnader
      Elkostnad
      410 kr/månad
      Sotning
      21 kr/månad
      Renhållning
      22 kr/månad
      Hemförsäkring
      242 kr/månad

      Folksam Båthus, Vedbod, Uthus, Förråd

      Summa driftskostnader
      694 kr/månad
      Fastighetsskatt
      6 990 kr/år
      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      2174 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Status
      Energideklaration behövs ej
    • Taxering
      Taxeringsår
      2021
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1973
      Taxeringsvärde byggnad
      178 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      754 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      932 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      2st inteckningar på totalt 200 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Kramfors Röksta Ga:2

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Nordingrå, Naturreservat (Beslutsdatum: 19830303)

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: Båtplats - Se beskrivning

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Brygga

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Båtplats

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!