Meny

Själevad /

Stadsnära mindre gård om ca 8 ha, lämplig för dig som söker livet på landet. Fastigheterna Yttergundsjö 1:11 och 1:72 säljs tillsammans. Här finns ett bostadshus från 2000 om 100 m2 med 4 rum och kök, garage med hög port samt äldre ladugård och fristående garage (sämre skick). Gårdens åkermark är tillgänglig för köpare efter årets odlingssäsong, betesmark kan disponeras från tillträdet.

Pris
1 500 000 kr Utgångspris
Pris: 1 500 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK YTTERGUNDSJÖ 1:11 & 1:72
      Kategori
      Lantbruk
      Fastighetstyp
      Gård
      Typkod
      122 - Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Distrikt
      Själevad
      Område
      Själevad
      Tomtareal/mark
      7.7 ha
      Total areal
      7.7 ha
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
    • Byggnader
      • Typ av byggnad
        Ekonomibyggnad
        Taxeringsvärde
        28 000 kr

        Kostnader

      • Typ av byggnad
        Ekonomibyggnad
        Taxeringsvärde
        57 000 kr

        Kostnader

      • Byggnadstyp
        1-plan
        Typ av byggnad
        Småhusbyggnad lantbruk
        Byggår
        2000
        Standardpoäng
        31
        Värdeår
        2000
        Taxeringsvärde
        896 000 kr
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        3
        Boarea (BOA)
        100 kvm
        Boareauppgift enligt
        Taxeringsinformationen

        Rumsbeskrivning

        Hall Hall med bra avhängningsmöjligheter med skjutdörrsgarderob i glas.

        Badrum Badrummet är inrett med wc, tvättställ med över- och underskåp, dusch och handdukshållare. Kaklat och klinkrat.

        Sovrum 1 Rymmer dubbelsäng, skjutdörrsgarderob som förvaring. Laminat och tapet i blå nyans.

        Sovrum 2 Rum för en enkelsäng. Laminat och tapeter i rosa nyans.

        Vardagsrum Rymligt vardagsrum med fungerande täljstenskamin. Här ryms bord och soffa.

        Kök Kökets utrustning består av kyl, ugn, fläkt, micro, diskmaskin, spishäll. Från köksdelen finns utgång till inglasad altan.

        Inglasad altan På den inglasade altanen finns plats för möblemang för grillmiddagar. Utgång till trädäck och gräsmatta.

        Wc Wc med handfat. Våtrums matta.

        Tvättstuga I tvättstugan finns ho, tvättmaskin, torkskåp, frys och en dusch. Våtrums matta och väv.

        Garage med 2,80 i takhöjd.

        Grund
        Platta på mark
        Tak
        Plåt
        Fasad
        Stående träpanel
        Fönster
        3-glasfönster
        Stomme
        Trä
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Enskilt vatten året om, borrad brunn
        Avlopp
        Enskilt avlopp
        Uppvärmning
        Direktverkande el, braskamin
        Ventilation
        Självdrag

        TV/Internet

        Fiber ännu ej anslutet, avtal är tecknat

        Kostnader

        Årlig elförbrukning
        11000 kWh
        Uppvärmning
        16 500 kr/år
        Vatten och Avlopp
        2 000 kr/år
        Sotning
        400 kr/år
        Väg
        1 000 kr/år
        Försäkring
        4 346 kr/år
        Summa driftskostnad
        24 246 kr/år
        Energideklaration
        Utfördes
        Tisdag 24 maj 2022
        Energiprestanda
        104 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Nils-Gunnar Näslund
        Energiklass
        D
    • Taxeringsvärden
      Enhet Area KVM Taxeringsvärde
      Åkermark 3.0 ha 52 000 kr
      Betesmark 5.0 ha 26 000 kr
      Småhusmark 86 000 kr
      Ekonomibyggnad28 000 kr
      Ekonomibyggnad57 000 kr
      Småhusbyggnad lantbruk100 kvm896 000 kr
    • Taxering
      Taxeringsår
      2020
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Taxeringsvärde byggnad
      85 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      78 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      163 000 kr
    • Pantsättningar & Inteckningar
      2st inteckningar på totalt 650 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Örnsköldsvik Yttergundsjö Ga:3

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: Källa mm - Se beskrivning

      Rättigheter last

      Officialservitut: Väg

      Rättigheter last

      Officialservitut: Väg avlopp

      Rättigheter last

      Officialservitut: Rätt att använda vägen v för utfart - Väg

      Rättigheter last

      Officialservitut: Rätt att nyttja avloppsbrunnen b med tillhörande infiltrationsområde samt rätt att behålla och underhålla avloppsledning i sträckningen a - Avlopp

      Rättigheter last

      Officialservitut: Rätt att nyttja området x av den befintliga vägen för utfart till allmän väg - Väg

      Rättigheter last

      Officialservitut: Rätt att nyttja området y av den befintliga vägen för utfart till allmän väg - Väg

      Rättigheter last

      Officialservitut: Rätt att använda området z för utfart till allmän väg - Väg

      Rättigheter last

      Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsbrunnen b med tillhörande ledning a - Avlopp

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!