Nygatan 47
78 kvm
3 rum
Trerummare på Nygatan 47A
Trerummare på överstan av Örnsköldsviks centrum. Lägenheten är ljus och har bra planlösning, från köket kan man gå ut till balkongen där man ser ner till den fina innergården. Bra med förvaringsutrymmen i de två sovrummen och i köket. Lägenheten ligger i en mycket bra och stabil förening. Mycket fin innergård som sköts exemplariskt. Där kan man umgås med grannarna, spela ett parti boule eller bara sitta och njuta i solen. Här bor du nära Nolaskolan, Ripans förskola och med promenadavstånd till centrum och den populära vandringsleden Gula Leden. Trapphiss finns.
Varmt välkommen på visning!
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Hall Möblerbar hall med bra avhängningsmöjligheter. I hallen finns två garderober med överskåp. En garderob för hängande kläder och en med hyllplan .Laminatgolv och ljusa tapeter.
Kök Trevligt kök med utgång till balkong. Köket är utrustat med 4 spisplattor, ugn, fläkt, kyl och 2 frysar. Ljusa väggar och matta.
Vardagsrum Vardagsrummet har stora fönster med fint ljusinsläpp. Här ryms soffa, bord och matsalsbord. Ljusa väggar ock ekgolv. Glasdörr in till vardagsrummet.
Sovrum 1 Sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har fyra garderober med överskåp. 2 av garderoberna har hängmöjligheter och 2 har hyllplan. Ekgolv och ljusa väggar.
Sovrum 2 Sovrum med plats för en enkelsäng. Tre bra garderober med överskåp finns för förvaring. Ekgolv och ljusa väggar.
Badrum Badrummets inredning består av wc, två tvättställ, högskåp, dusch och tvättmaskin. Våtrumsmatta, våtrumstapet och kakel.
- FaktaKategoriBostadsrättFastighetstypLägenhetLgh.nmr30-24 15-2-25-3Lgh.nmr. LM1202LänVästernorrlandKommunÖrnsköldsvikAdressNygatan 47Postnummer891 45PostortÖrnsköldsvikOmrådeCentraltBoarea78 kvmAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor3 av 3Andelstal insats1,40962Andelstal avgift1,40962Andel av BRF nettoskuldsättning0 krKommentar nettoskuldsättningFöreningens räntebärande tillgångar överstiger skulderna.PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBRF HSB Ripan 9Bildades1969Byggår1967Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 3 982 krKontrollerades: Onsdag 28 aug 2024
Kommentar
Inga nya avsättningar till inre reparationsfond.
MarkägareFöreningen äger markenAllmän information
HSB Brf. Ripan Bostadsrättsföreningen består av tre fastigheter (Nygatan 45-49, Storgatan 50 och Hantverkaregatan 8A-8B) och har 85 lägenheter, 2 lokaler, 16 garage samt 46 bilplatser.
Matkällare och förråd finns till varje lägenheten i källaren samt gemensam tvättstuga i källaren.
Det finns ett övernattningsrum/en samlingslokal på bottenplanet på Nygatan 45, det bokas hos biträdande vicevärd mot separat kostnad. Nyrenoverad 2018.
Snickarbod i bottenplanet på Nygatan 45, ett cykelrum i respektive hus och ett litet motionsrum på Nygatan 47 finns att tillgå för alla boende i Ripan. Pingisrum/inomhusboule på Hantverkargatan.
Storgatan 50 har en uteplats med planteringar och grill som får användas av alla som bor i föreningen. på Nygatan 45-49 finns en stor uteplats med en grillplats samt en boulebana tillgänglig för alla i föreningen.
Byggnaden
3-glasfönster
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme & mekanisk frånluft
Renoveringar
Stammarna är relinade.
TV/Internet
Bredband via Telenor. Kabel-TV via ComHem.
Parkering
Parkering utan motorvärmare 100kr/mån. Parkering med motorvärmare 200 kr/mån. Varmgarage med 16 bilplatser 425 kr/mån, separat kölista. Gästparkering 4-5 platser.
- KostnaderMånadsavgift3 907 kr/månadKommentar till avgiften
Värme, VA, Internet (via Telenor) samt Kabel-TV (grundutbud via Comhem) ingår i månadsavgiften. Gemensamt elabonnemang, varje lägenhet har en egen mätare och betalar för sin egen förbrukning.
Hushållsel118 kr/månadHemförsäkring100 kr/månadFöreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring.
Summa driftskostnader218 kr/månadÖverlåtelseavgift1432,50 betalas av köparenPantsättningsavgift573 krInsats8675
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesSöndag 27 jan 2019Energiprestanda120 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avNils-Gunnar NäslundEnergiklassD
- Dokument & Länkar
