Meny

Centralt / Nygatan 47

Nygatan 47

78 kvm

3 rum

Trerummare på Nygatan 47A

Trerummare på överstan av Örnsköldsviks centrum. Lägenheten är ljus och har bra planlösning, från köket kan man gå ut till balkongen där man ser ner till den fina innergården. Bra med förvaringsutrymmen i de två sovrummen och i köket. Lägenheten ligger i en mycket bra och stabil förening. Mycket fin innergård som sköts exemplariskt. Där kan man umgås med grannarna, spela ett parti boule eller bara sitta och njuta i solen. Här bor du nära Nolaskolan, Ripans förskola och med promenadavstånd till centrum och den populära vandringsleden Gula Leden. Trapphiss finns.

Varmt välkommen på visning!

Pris
1 460 000 kr Utgångspris
Adress
Nygatan 47
Yta
78 kvm
Rum
3 rok
Trappor
3 av 3
Avgift
3 578 kr/månad
Pris: 1 460 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Torsdag 9/02 kl 13:30 - 14:00Anmälan krävs, boka enkelt via vår hemsida. Välkommen!
Visningsanmälan

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
Christina Ericson
Christina Ericson
Mäklarassistent
    • Rumsbeskrivning

      Hall Möblerbar hall med bra avhängningsmöjligheter. Ljusa tapeter och matta.

      Kök Trevligt kök med utgång till balkong. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Ljusa väggar och matta.

      Vardagsrum Vardagsrummet har stora fina fönster med fint ljusinsläpp. Här ryms soffa, bord och matsalsbord. Ljusa väggar ock ekgolv.

      Sovrum 1 Sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har fyra garderober med överskåp. Ekgolv och ljusa väggar.

      Sovrum 2 Sovrum med plats för en enkelsäng. Tre bra garderober med överskåp finns för förvaring. Ekgolv och ljusa väggar.

      Badrum Badrummets inredning består av wc, två tvättställ, högskåp, dusch och tvättmaskin. Våtrumsmatta, våtrumstapet och kakel.

    • Fakta
      Kategori
      Bostadsrätt
      Fastighetstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      30-24 15-2-25-3
      Lgh.nmr. LM
      1202
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Nygatan 47
      Postnummer
      891 34
      Postort
      Örnsköldsvik
      Område
      Centralt
      Boarea
      78 kvm
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Hiss
      Nej
      Trappor
      3 av 3
      Andelstal insats
      1,40962
      Andelstal avgift
      1,40962
      Andel av BRF nettoskuldsättning
      0 kr
      Kommentar nettoskuldsättning
      Föreningens räntebärande tillgångar överstiger skulderna.
      Pantsättning
      Är pantsatt
    • Föreningen
      Namn
      BRF HSB Ripan 9
      Bildades
      1969
      Byggår
      1967
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
      Belopp: 3 982 kr
      Kontrollerades: Måndag 7 nov 2022

      Kommentar

      Inga nya avsättningar till inre reparationsfond.

      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      HSB Brf. Ripan Bostadsrättsföreningen består av tre fastigheter (Nygatan 45-49, Storgatan 50 och Hantverkaregatan 8A-8B) och har 85 lägenheter, 2 lokaler, 16 garage samt 46 bilplatser.

      Matkällare och förråd finns till varje lägenheten i källaren samt gemensam tvättstuga i källaren.

      Det finns ett övernattningsrum/en samlingslokal på bottenplanet på Nygatan 45, det bokas hos biträdande vicevärd mot separat kostnad. Nyrenoverad 2018.

      Snickarbod i bottenplanet på Nygatan 45, ett cykelrum i respektive hus och ett litet motionsrum på Nygatan 47 finns att tillgå för alla boende i Ripan. Pingisrum/inomhusboule på Hantverkargatan.

      Storgatan 50 har en uteplats med planteringar och grill som får användas av alla som bor i föreningen. på Nygatan 45-49 finns en stor uteplats med en grillplats samt en boulebana tillgänglig för alla i föreningen.

      Byggnaden

      3-glasfönster

      Värme- och ventilationsanläggning

      Fjärrvärme & mekanisk frånluft

      Renoveringar

      Stammarna är relinade.

      TV/Internet

      Bredband via Telenor. Kabel-TV via ComHem.

      Parkering

      Parkering utan motorvärmare 100kr/mån. Parkering med motorvärmare 200 kr/mån. Varmgarage med 16 bilplatser 425 kr/mån, separat kölista. Gästparkering 4-5 platser.

    • Kostnader
      Månadsavgift
      3 578 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      Värme, VA, Internet (via Telenor) samt Kabel-TV (grundutbud via Comhem) ingår i månadsavgiften. Gemensamt elabonnemang, varje lägenhet har en egen mätare och betalar för sin egen förbrukning.

      Hushållsel
      118 kr/månad
      Hemförsäkring
      100 kr/månad

      Föreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring.

      Summa driftskostnader
      218 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1207,50 betalas av köparen
      Pantsättningsavgift
      483 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Söndag 27 jan 2019
      Energiprestanda
      120 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Nils-Gunnar Näslund
      Energiklass
      D
    • Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!