Nätragatan 62
166 kvm
Villa med pool och utekök på stort soldäck.
Välkommen till ditt drömhem i utkanten av Bjästa – en rymlig villa som kombinerar livsstil, komfort och sociala ytor på bästa sätt! Här möts du av ett fantastiskt soldäck med nedsänkt pool, utekök och poolhus – en oas perfekt för avkoppling och härliga sommardagar med familj och vänner. Invändigt imponerar villan med ett stort, modernt kök med köksö och praktiskt skafferirum, idealiskt för både vardagsmatlagning och festmiddagar. Med 4-5 sovrum och två gästhus finns gott om plats för både boende och övernattande gäster. Självklart är hemmet utrustat med fiberuppkoppling och energieffektiv bergvärme för bekvämlighet året om. Läget är bra – bara en kort promenad till skola, affär och hälsocentral i centrala Bjästa. Detta är inte bara ett hus, det är en livsstil för dig som värdesätter livskvalitet, utrymme och närhet till det mesta. Missa inte chansen att göra denna pärla till din!
Visningar
- Torsdag 10/04 kl 16:30 - 17:30Obligatorisk anmälan via hemsidan.
- Tisdag 15/04 kl 16:30 - 17:15Obligatorisk anmälan via hemsidan.
Ansvarig Mäklare

- Rumsbeskrivning
Hall Välkomnande hall men bra avhängning och förvaringsmöjligheter. Det finns en Dubbelgarderob där kläderna kan hängas in. Laminatgolv, målade väggar med infällda spottar i taket.
Badrum Rymligt badrum inrett med dubbla tvättställ, över- och underskåp, högskåp, wc, dubbla duschar med glasvägg och Spabad. Våtrumsmatta och våtrumstapet och infällda spottar i taket.
Vardagsrum Vardagsrummet är inrett med en fungerande öppen spis med insats. Här ryms soffa, bord och tv. Målade väggar, laminatgolv och spottar i taket.
Sovrum/sminkrum Innanför vardagsrummet finns ett rum som idag används som sminkrum, alternativt kan det användas som matrum eller sovrum. Laminatgolv, målade och tapetserade väggar.
Kök Rymligt kök inrett med Stor köksö med plats för ca 6 personer. Vidare består inredningen av spishäll, diskmaskin, fläkt, ugn, kyl och frys. Walk-in skafferi med bra förvaring. Spottar i taket för extra mysbelysning och utgång till två altaner.
Övervåning Badrum Inredningen består av Wc, handfat med underskåp. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
Det finns tre sovrumsmöjligheter på övervåningen i varierande storlek. Hallen utanför sovrummen har två st walk-in förråd.
Källare Källaren är inredd med en mycket bra walk-in closet. Här kan du ha ordning och reda bland dina kläder. Här finns även ett pannrum med förvaringsmöjligheter.
Tvättstuga Tvättstugan är inredd för att kunna ha ordning. Det finns över- och underskåp och bänkar att kunna vika tvätt. Tvätt-ho.
Sovrum Här finns idag ett sovrum och ett rum där verksamhet bedrivs i form av nagelvård. Vackert högblankt klinkergolv.
Möblerbar hall.
Altan med poolhus. Gedigen altan med pool, utekök och poolhus. Poolhuset är tilläggsisolerat, golvvärme, spottar i taket. Inrett som sovrum. Målade väggar och laminatgolv.
Tilläggsisolerat hus på gården, inrett som förvaring.
Lekstuga
Källarvåning med separat ingång. Rummet används som sovrum med plats för dubbelsäng och soffa.
- FaktaFastighetsbeteckningÖRNSKÖLDSVIK NORRSVEDJE 1:6KategoriSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdLänVästernorrlandKommunÖrnsköldsvikAdressNätragatan 62Postnummer893 31PostortBjästaDistriktNätraBoarea166 kvm + 105 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1520 kvmTotal areal1520 kvmTomtareal enligtLantmäterietAntal sovrum4Max antal sovrum5
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1948GrundBetongGrundmurBetongTakPlåtFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2010 service gjord 2016Märke:Termia diplomatSkick:I bra skickVentilationSjälvdragElkablarLedningar byttaJordningJordatHuvudsäkring20 A
El kommentar
Mesta delen utbyttUtförda renoveringar
Ny entré med ny ytterdörr. Nytt badrum 2021 dubbeldusch , golvvärme med separat elpatron. Ny bytt cirkulationspump 2025. Extra varmvattenberedare så man alltid har varmvatten. Altan ca 110 kvm med nedsänkt pool med värmare (luftvärmepump) allt 2021. 11 kvm stuga på altanen med el golvvärme och yaledoorman. Ute kök med kran och sommarvatten . Högra vinden omgjort till sovrum, extra isolerade vindsprång 2019. Alla väggar och golv i huset är omgjorda. Yaledoorman lås på alla dörrar. 2018 nytt kök. Ny Micro 2024. Ny el hela entréplan även snabbsäkringsskåp. 2019 kaklat i källaren och golvvärme 2024 ny tvättmaskin och torktumlare 2021 inkommande vatten och avlopp bytt Rum/ förråd källaren målat med källarbeständig färg och inlagt heltäckningsmatta, ny dörr 2020 isolerat, målat och lagt nytt golv i rummet som ligger i carporten. Ny el . Walk in skafferi 2019 som skulle gå att återställa till en toalett till. Indraget fiber.
- KostnaderElkostnad3 850 kr/månadHushållsel1 350 kr/månadSotning42 kr/månadVatten och avlopp1 417 kr/månadRenhållning396 kr/månadUppvärmning2 500 kr/månadHemförsäkring450 kr/månadFastighetsskatt4 335 kr/år
Beskrivning av kostnader
Den är egentligen mycket lägre då vi både tankar elbil hemma varje dag sedan har vi på värmen och förbrukning på en foodtruck på tomten men visste inte hur jag skulle räkna
Personer i hushållet7Årlig elförbrukning31378 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 18 apr 2016StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avAnders HörnbladEnergiklassA
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad449 000 krTaxeringsvärde mark129 000 krTaxeringsvärde totalt578 000 kr
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 1 148 100 kr