Meny

/ Näske 154

Näske 154

Upplev drömmen om ett livsstilsboende i Höga Kusten – Gården Näske 154 i byns soligaste läge

Tänk dig att vakna upp varje morgon omgiven av den dramatiska skönheten i Höga Kusten, ett UNESCO-världsarv som sträcker sig längs Västernorrlands dramatiska kustlinje mellan Härnösand och Örnsköldsvik. Här har landhöjningen efter den senaste istiden – världens största med hela 286 meter – skapat en unik mosaik av höga klippor, djupa skogar, glittrande sjöar och en havsnära natur som andas äventyr och lugn. Gården Näske 154 i Örnsköldsvik är inte bara en bostad; det är ett livsstilsboende som fångar essensen av detta magiska område. Vackert belägen i den charmiga byn Näske, omgiven av böljande ängar och med närhet till E4:an för enkel åtkomst, erbjuder gården en perfekt balans mellan lantlig idyll och moderna bekvämligheter.Pietetsfullt renoverad bostad med varm, ombonad känsla Huset på Näske 154 har genomgått en kärleksfull renovering där tradition möter nutid. De tilltalande färgerna i varma toner skapar en inbjudande atmosfär som genast ger en känsla av hemtrevnad. Vardagsrummet domineras av en elegant kakelugn som sprider en mysig värme på kyliga höstkvällar och inbjuder till samtal vid den knastrande elden. Köket är rymligt och praktiskt, perfekt för att laga måltider med lokala råvaror från närliggande gårdar eller från havet. Med tre sovrum och en boarea som känns både luftig och intim är det här idealiskt för familjer, par eller den som söker ett andningshål från stadslivet. Utomhus sprider sig ängarna ut som en grön matta, perfekta för picknickar eller bara att sitta och betrakta solnedgången över havet.

Gården är skräddarsydd för dig som drömmer om ett aktivt och hållbart liv. Stallet med tre boxar är en dröm för hästentusiaster – här kan du stalla dina egna hästar eller använda utrymmet som garage och verkstad för projekt och reparationer. Nära Näske Ryttarsällskap, en lokal förening grundad 1996 med fokus på ridning, träning och gemenskap, har du perfekta möjligheter att engagera dig i hästlivet. Klubben erbjuder ridbanor, lektioner och evenemang som stärker den lokala ryttarkulturen, och det är bara en kort avstickare bort. För den som vill odla eget eller hålla smådjur finns hönshuset med hösgård, redo att fyllas med liv. Ängarna runt gården bjuder på frodiga betesmarker, och närheten till havet öppnar för fiske och skörd av vilda bär och svamp. Det här är inte bara en gård – det är en plattform för självförsörjning och en livsstil där naturen blir en del av vardagen.

Näske 154 ligger mitt i Höga Kustens hjärta, med Skuleskogens nationalpark bara ett stenkast bort. Denna 2360 hektar stora park, inrättad 1984, är en skattkista av vandringsleder, dramatiska raviner som Slåttdalsskrevan och hänförande utsikt från Slåttdalsberget. Vandring längs Höga Kustenleden – en 130 km lång led genom världsarvet – startar nästan vid din dörr, och du kan enkelt kombinera dagsturer med avkoppling hemma. För marina äventyr är Näske Marina i Örnsköldsvik din närmaste hamn. Här kan du utforska skärgården, besöka Ulvön eller bara njuta av solnedgångar från din egen båt. Området lockar med en rik historia: Höga Kusten har varit bebott i över 7000 år, och spåren av landhöjningen syns överallt – från klapperstensfält till höga branter. Under sommaren myllrar det av evenemang, från konstutställningar i Nordingrå till matfestivaler med lokala delikatesser som surströmming från Ulvön.

Det här är mer än en fastighet – det är en inbjudan till ett liv i harmoni med naturen. Med närhet till Örnsköldsviks bekvämligheter (endast 25 km bort) och det vilda, orörda Höga Kusten som din lekplats, erbjuder gården frihet, gemenskap och oändliga möjligheter. Näske 154 väntar på dig – välkommen hem till Höga Kusten!

Pris
2 975 000 kr Utgångspris
Adress
Näske 154
Pris: 2 975 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK NÄSKE 7:10
      Kategori
      Lantbruk
      Typkod
      120 - Lantbruksenhet bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Näske 154
      Postnummer
      893 91
      Postort
      Bjästa
      Distrikt
      Nätra
      Tomtareal/mark
      2.2 ha
      Total areal
      2.2 ha
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Tillträde
      Maj 2026
    • Byggnader
      • Typ av byggnad
        Småhusbyggnad
        Byggår
        1909
        Standardpoäng
        31
        Värdeår
        1929
        Taxeringsvärde
        583 000 kr
        Boarea (BOA)
        135 kvm
        Biarea (BIA)
        0 kvm

        Rumsbeskrivning

        Hall Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Träväggar, trägolv och trätak.

        Kök Ikeakök(2010). Köket är utrustat med spis(Electrolux) med häll(2010), fungerande vedspis, diskmaskin(2010), kyl&frys(2022). Fönstren har 2 glas+isolerruta(2010). Trätak, målade väggar och parkettgolv.

        Vardagsrum Vardagsrummet har inretts med en fungerande kakelugn som renoverades 2015. Trägolv och ljusa väggar. Väggskåp med centraldammsugare i. Uttag på entrévåning och på övervåningen.(tömning ca 1-2. ggr per år) Fönstren från 2010, 2 glas+isolerruta.

        Sovrum 1 Här ryms dubbelsäng med sidobord. Kakelugnen fungerar men ger dålig värme. Den används inte. Trägolv och ljusa väggar. Luckan i golvet går ner till torpargrunden.

        Badrum Badrummet är inrett med wc, handfat, dusch och elektrisk handdukstork. Helkaklat och klinkrat. Tvättmaskinen är från ca 2015.

        Övervåning Trappen upp till övervåningen är slipad och såpskurad. 2 ggr per år skuras den med linoljesåpa, även sovrummet och lillkammaren.

        Hall Möblerbar hall med ljusmålat trägolv, ljuslaserade träväggar.

        Allrum 4 garderober, såpskurat trägolv, fönster(2 glas+isolerglas. De små fönstren har 2 glas.

        Lillkammaren Såpskurat trägolv. Här ryms en mindre säng eller om man vill använda rummet som walk-in-closet.

        Sovrum 2 Här ryms dubbelsäng med sidobord. Målat golv i ljus färg, ljusa väggar, 2glas+isolerglas.

        Kontor Trägolv, ljusa väggar och trätak.

        Kostnader

      • Typ av byggnad
        Ekonomibyggnad
        Värdeår
        2008
        Taxeringsvärde
        113 000 kr

        Kostnader

    • Taxeringsvärden
      Enhet Area KVM Taxeringsvärde
      Skogsmark 1.0 ha 56 000 kr
      Betesmark 1.0 ha 6 000 kr
      Småhusmark 0.2 ha 152 000 kr
      Småhusbyggnad135 kvm583 000 kr
      Ekonomibyggnad113 000 kr
    • Kostnader
      Fastighetsskatt
      5 513 kr/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2023
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Taxeringsvärde byggnad
      696 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      214 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      910 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      7st inteckningar på totalt 1 000 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄGEN Y - VÄG

      Rättigheter last

      Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄGEN Å - VÄG

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄGEN Z - VÄG

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: VÄG

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!