Meny

/ Margaretavägen 9

Margaretavägen 9

108 kvm

Trivsamt kedjehus i populära Själevad

Välkommen till Margaretavägen 9 i Själevad – ett trivsamt kedjehus på 108 m² som kombinerar bekvämlighet, charm och ett oslagbart läge! Detta välplanerade hem är idealiskt för dig som söker en lättskött bostad med närhet till allt familjen behöver. Huset ligger på en praktisk och lätthanterlig tomt som gränsar till en lekpark – en dröm för barnfamiljen eller den som vill ha liv och rörelse inpå knuten. Här kan barnen leka fritt medan du njuter av lugnet i ditt eget hem.

Med sina 108 m² erbjuder kedjehuset smarta ytor som maximerar både komfort och funktionalitet. De ljusa rummen och den genomtänkta planlösningen skapar en inbjudande känsla, perfekt för såväl vardagsmys som sociala tillställningar. Utanför dörren väntar en lättskött tomt som ger dig tid att leva istället för att lägga timmar på underhåll – här kan du njuta av en kopp kaffe i solen eller en spontan grillkväll med grannarna.

Läget är en av husets stora styrkor. Bara ett stenkast bort ligger Mycklingstjärnen, där du kan ta en uppfriskande promenad eller bara njuta av den vackra naturen året om. I närområdet finns allt du kan önska: skolor, förskolor, Ica och Coop för vardagens inköp och en hälsocentral för trygghet i vardagen. Allt detta gör Margaretavägen 9 till en plats där livet blir både enkelt och trivsamt. Själevad är en liten pärla i Örnsköldsviks kommun, älskad för sin småstadsidyll och sitt naturnära läge. Här får du det bästa av två världar – en lugn och trygg miljö med grönska runt hörnet, samtidigt som du har nära till Örnsköldsviks stadspuls. Området är känt för sin barnvänliga atmosfär, med lekparker, naturstigar och Själevadsfjärden som bjuder på vackra vyer och rekreation. Oavsett om du är en aktiv familj eller bara vill bo på en plats med hög livskvalitet, är Själevad ett perfekt val.

Margaretavägen 9 är mer än ett hus – det är en möjlighet att skapa ett hem där vardagen flyter på och livet får ta plats. Ta chansen att flytta in i detta trivsamma kedjehus och upplev Själevads charm på nära håll!

Vi räknar med att ha huset klart för försäljning under maj/juni.

Adress
Margaretavägen 9
Yta
108 kvm
Biarea
18 kvm
Tomtarea
324 kvm
Byggår
1973
Pris:

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK ÖVERSJÄLA 2:77
      Kategori
      Småhus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Margaretavägen 9
      Postnummer
      894 30
      Postort
      Själevad
      Distrikt
      Själevad
      Boarea
      108 kvm + 18 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      324 kvm
      Total areal
      324 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
    • Byggnad
      Standardpoäng
      28
      Byggår
      1973
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
    • Kostnader
      Fastighetsskatt
      8 378 kr/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1973
      Taxeringsvärde byggnad
      865 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      252 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 117 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      7st inteckningar på totalt 800 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Östra myckling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-08-24, Senast ändrad: 2011-01-05)

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!