Meny

Myckling Själevad / Margaretavägen 12

Margaretavägen 12

162 kvm

6 rum

Villa i populära och barnvänliga Själevad.

Välkommen till Margaretavägen, som ligger mitt i barnvänliga och populära Själevad. Villan består av tre sovrum, gillestuga, vardagsrum, badrum, kök, balkong och inglasad altan. Den inglasade altanen förlänger sommarsäsongen och har plats för matplats. På gångavstånd ligger Mycklingskolan, med förskola, skola F3 och fritids. I Själevad finns även mellan- och högstadieskola, ICA, Konsum, vårdcentral, idrottsföreningar, Sveriges vackraste kyrka mm. Närhet till elljusspår och trailspår. Villan har garage.

Bostaden är överlåtelsebesiktigad och säljaren tecknar försäkring avseende eventuella dolda fel.

Titta in på vår hemsida där fler bilder visas. En mycket överskådlig 3D-visning finns där hela bostaden kan vandras omkring i.

Pris
2 500 000 kr Utgångspris
Adress
Margaretavägen 12
Yta
162 kvm
Biarea
54 kvm
Tomtarea
1174 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1973
Driftskostnad
3 889 kr/månad
Pris: 2 500 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Entrévåning

      Hall Hallen är mycket rymlig och har klädkammare för avhängning av kläder.

      Tvättstuga Tvättstugan är inredd med ho, tvättmaskin, dusch, bastu och förråd. Utgång till garage. Golvklinker och ljusa väggar.

      Gillestuga Från hallen kommer man in till en gillestuga med värmande braskamin. Här ryms soffa och bord för bästa myset.

      Wc Inredningen består av wc och tvättställ. Golvklinker och våtrumstapet.

      Garage Rymligt garage med skjutport och förrådsrum.

      Övervåning

      Kök Rymligt kök med utgång till balkong. Kökets utrustning består av spis, ugn, fläkt, kyl&frys och diskmaskin. Arbetskök med separat matplats.

      TRE fina sovrum, alla med plats för dubbelsäng. Ett av sovrummen har utgång till trädgården.

      Badrum Trevligt badrum (ca 2008) med tvättställ med över- och underskåp. Badkar och en garderob. Golvvärme, kakel och klinker.

      Vardagsrum Ljust och tilltalande rum med ekparkett. Utgång till inglasad altan och vidare ut i trädgården. I vardagsrummet ryms både soffgrupp och matsalsbord.

      Inglasad altan Fin inglasad altan med utgång till baksidans härliga grönområde. Plats finns för bord och stolar med härliga sommarmiddagar.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK ÖVERSJÄLA 2:63
      Kategori
      Småhus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Margaretavägen 12
      Postnummer
      894 30
      Postort
      Själevad
      Distrikt
      Själevad
      Område
      Myckling Själevad
      Boarea
      162 kvm + 54 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1174 kvm
      Total areal
      1174 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      4
    • Byggnad
      Standardpoäng
      29
      Byggår
      1973
      Grund
      Källare med väggar av betonghålsten
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Tegel och stående träpanel
      Fönster
      2-glas & 3-glas
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Lättbetong
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Luft/luft-värmepump, direktverkande el, braskamin
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Skorsten av plåt

      Övriga byggnader

      Friggebod i skogsbacken på baksidan.

      TV/Internet

      Micronät har täckning i området.

      Utförda renoveringar

      Köksluckor utbytta 90-talet. 2000-talet: byte av fönster, kakel och klinker i wc, tvättstuga, dusch, matkällare samt wc övervåning (+golvvärme) och nytt golv i hall och kök på övervåningen.

      Fel och brister

      Dräneringsbehov gavel, tak har uppnått teknisk livslängd. Bostaden är överlåtelsebesiktigad inför försäljningen. Protokollet ger mer information.

    • Kostnader
      Elkostnad
      2 544 kr/månad
      Sotning
      33 kr/månad
      Vatten och avlopp
      747 kr/månad
      Renhållning
      175 kr/månad
      Hemförsäkring
      390 kr/månad

      Länsförsäkringar

      Summa driftskostnader
      3 889 kr/månad
      Fastighetsskatt
      7 995 kr/år
      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      27852 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Fredag 22 okt 2021
      Energiprestanda
      129 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Jörgen Brädde, Besiktningsföretaget AB
      Energiklass
      F
    • Taxering
      Taxeringsår
      2018
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1973
      Taxeringsvärde byggnad
      843 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      223 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 066 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      4st inteckningar på totalt 212 200 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Östra Myckling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700824)

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!