Kubbe 521
Gård med jord och skog
Utvecklingsbar gård i soligt läge i Kubbe. Här finns bostadshus om ca 170 m2 med bergvärme, bagarstuga och härbre inredda som gästhus, gammal ladugård, verkstad, maskinhall och timrad förrådsbyggnad. Goda förutsättningar för skönt lantliv med djurhållning, jakt mm. Möjlighet till uthyrning under säsong typ "Bo på lantgård". Gården omfattar ca 51 ha, varav 6 ha åker och 45 ha skog. Allt i ett skifte.
Gården har renoveringsbehov och ger förutsättningar att skapa ett drömboende efter egen smak.
Vi räknar att ha gården klar för försäljning under maj.
Ansvarig Mäklare
- FaktaFastighetsbeteckningÖRNSKÖLDSVIK KUBBE 12:4KategoriLantbrukFörvärvstillstånd krävsJaTypkod120 - Lantbruksenhet bebyggdLänVästernorrlandKommunÖrnsköldsvikAdressKubbe 521Postnummer895 93PostortBredbynDistriktAnundsjöTomtareal/mark51.6 haTotal areal51.6 haTomtareal enligtLantmäteriet
- Byggnader
- Typ av byggnadEkonomibyggnadTaxeringsvärde22 000 krKostnader
- Typ av byggnadEkonomibyggnadVärdeår1983Taxeringsvärde73 000 krKostnader
- Byggnadstyp1 ½ plan med källareTyp av byggnadSmåhusbyggnad lantbrukByggår1909Standardpoäng29Värdeår1937Taxeringsvärde418 000 krAntal rum6Antal sovrum4Boarea (BOA)170 kvmBiarea (BIA)90 kvmBoareauppgift enligtLantmäterietFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTräUppvärmningBergvärmepumpSkorstenMurad skorsten
Skorstenskommentar
Kakelugn sotad och i funktion, vedspis på övervåning ej sotad.
Kostnader
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Åkermark 6.0 ha 59 000 kr Skogsmark 45.0 ha 1 336 000 kr Småhusmark lantbruk 0.2 ha 52 000 kr Ekonomibyggnad 22 000 kr Ekonomibyggnad 73 000 kr Småhusbyggnad lantbruk 170 kvm + (90 kvm) 418 000 kr - KostnaderFastighetsskatt3 525 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad513 000 krTaxeringsvärde mark1 447 000 krTaxeringsvärde totalt1 960 000 kr
- Dokument & Länkar
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 1 444 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
ÖRNSKÖLDSVIK KUBBE GA:2
Rättigheter last
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Officialservitut: KRAFTLEDNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut LEDNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut Elledning
