Meny

Svartby / Johannesgatan 2B

Johannesgatan 2B

107 kvm

Påkostad villa i Svartby

Välkommen till Johannesvägen 2 i Örnsköldsvik – en exklusiv och totalrenoverad villa som kombinerar modern lyx med praktisk elegans! Denna pärla har genomgått en omfattande uppgradering och erbjuder en unik livsstil för dig som söker det lilla extra. I källaren väntar ett påkostat spa med ett stilrent, helkaklat utrymme innehållande både spabad och bastu – en perfekt oas för avkoppling och välbefinnande efter en lång dag. Huset har dessutom utökats med ett ljust och rymligt inglasat uterum, idealiskt för middagar eller mysiga kvällar nästan året om, samt ett generöst soldäck där du kan njuta av soliga dagar och skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Med sitt moderna uttryck, genomtänkta detaljer och högkvalitativa material är detta ett hem som inte bara imponerar vid första anblicken, utan också levererar en oslagbar boendekomfort. Missa inte chansen att äga denna drömvilla – ett hem där varje dag känns som en semester!

Pris
2 100 000 kr Utgångspris
Adress
Johannesgatan 2B
Fastighetstyp
Villa
Yta
107 kvm
Biarea
94 kvm
Tomtarea
985 kvm
Byggår
1957
Driftskostnad
2 362 kr/månad
Pris: 2 100 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK SVARTBY 4:4
      Kategori
      Småhus
      Fastighetstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Johannesgatan 2B
      Postnummer
      891 51
      Postort
      Örnsköldsvik
      Distrikt
      Arnäs
      Område
      Svartby
      Boarea
      107 kvm + 94 kvm
      Boarea enligt
      Säljaren
      Tomtareal/mark
      985 kvm
      Total areal
      985 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal sovrum
      2
      Max antal sovrum
      3
    • Byggnad
      Standardpoäng
      41
      Byggår
      1957
      Grund
      Grundsula
      Grundmur
      Betong
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      3-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Betong
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Fjärrvärme
      Ventilation
      Mekanisk till- och frånluft

      Utförda renoveringar

      2003, ,3-glasfönster Juni 2003, Skorstenshuv 2004 Fjärrvärme 2008, Tak och fasad 2008, Utbyggnad och inglasning 2008, Nytt kök och vitvaror, Obs 2020: Ny spishäll, 2022: Ny kyl&frys 2008, Badrum uppe( fuktstyrd ventilation) 2008, Golvvärme i hela övervåningen utom sovrummen och badrum, ( ny styrning 2025) Källaren: Hela källaren omgjord förutom 2 förråd. 2012, Källarfönster 3-glas. 2012, Tvättmaskin och torktumlare 2012 Ventilationsagg ( garage) Spabad och bastu, toa och dusch 2018 Garagetak 2018 3-glasfönster ca i början av 2000, Markis ute, sol och vind dosa. 1975 Servitut avloppsledning.

    • Kostnader
      Elkostnad
      832 kr/månad
      Vatten och avlopp
      919 kr/månad
      Renhållning
      130 kr/månad
      Hemförsäkring
      481 kr/månad

      Länsförsäkringar

      Summa driftskostnader
      2 362 kr/månad
      Fastighetsskatt
      10 074 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Fjärrvärme 24386kr/år

      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      24386 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2025
      Taxeringsvärde byggnad
      1 132 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      291 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 423 000 kr
    • Pantsättningar & Inteckningar
      5st inteckningar på totalt 350 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Nygårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-26, Senast ändrad: 2011-07-14)

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!