Meny

Hummelvik, Höga kusten / Hummelviksstrand 134

Hummelviksstrand 134

114 kvm

4 rum

Hummelviksstrand 134 – Strandnära drömvilla med kvällssol över Näskefjärden

Välkommen till Hummelviksstrand 134, en modern och stilren villa i ett fint strandnära läge i Örnsköldsvik, där du möts av en hisnande utsikt över Näskefjärden. Här njuter du av kvällssolen som glittrar över havet, skapar magiska solnedgångar och en känsla av ro och harmoni. Denna exklusiva villa kombinerar modern komfort med naturnära livskvalitet, perfekt för dig som söker det bästa av båda världar.

Villan erbjuder 3 rymliga sovrum och en öppen, ljus planlösning med imponerande ryggåstak som ger en känsla av rymd och elegans. Vattenburen golvvärme, driven av energieffektiv bergvärme, säkerställer en behaglig inomhusmiljö året om. Det välutrustade dubbelgaraget med fjärrstyrda portar ger både bekvämlighet och extra förvaring, perfekt för en aktiv livsstil.

På andra sidan fjärden ligger Näske marina, en idyllisk småbåtshamn som inbjuder till båtliv och avkoppling vid vattnet. I närområdet finner du också härliga badstränder, perfekta för svalkande dopp eller soliga dagar med familjen. För naturälskaren är läget oslagbart – den storslagna Skuleskogens nationalpark, med sina dramatiska klippor, djupa skogar och vandringsleder, ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder äventyr i världsklass. Hummelviksstrand 134 är mer än ett hem – det är en livsstil. Här förenas modern lyx med närheten till hav, natur och fritidsmöjligheter.

Pris
3 800 000 kr Utgångspris
Adress
Hummelviksstrand 134
Yta
114 kvm
Biarea
53 kvm
Tomtarea
3692 kvm
Rum
4 rok
Byggår
2007
Driftskostnad
3 510 kr/månad
Pris: 3 800 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Hall Mycket bra avhängningsmöjligheter.

      Tvättstuga Tvättstugans inredning består av tvättmaskin(2014), torktumlare(2007) och tvätt-ho.

      Sovrum1 Här ryms dubbelsäng med sidobord. 6 garderober för bästa förvaring och utgång till solterrass.

      Badrum1 Badrummet är inrett med dusch med duschväggar, wc och tvättställ med över- och underskåp. Helkaklat och klinkrat med golvvärme.

      Badrum2 Badrum2 har inretts med badkar, tvättställ med över- och underskåp, helkaklat och klinkrat med golvvärme, trätak.

      Sov2 Här ryms en dubbelsäng om man vill ha det. Trätak och ljusa väggar.

      Sov3 Detta rum är idag inrett som kontor. Det finns 4 garderober för förvaring. Trätak. Utgång till solterrass.

      Kök Kökets inredning består av diskmaskin(2023), inbyggd ugn och micro(2023), spishäll((2023) Huskvarna. Kyl och frys (2023)

      Vardagsrum Här är det öppet och luftigt. Vardagsrummet har utgång till solterrass. Fungerande värmande täljstenskamin.

      Hela huset har genomgående klinkrat golv med golvvärme.

      Solterrass Mycket trevlig solterrass med många möblerings möjligheter. Fantastisk vy!

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK 2:88
      Kategori
      Småhus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Hummelviksstrand 134
      Postnummer
      893 40
      Postort
      Köpmanholmen
      Distrikt
      Nätra
      Område
      Hummelvik, Höga kusten
      Boarea
      114 kvm + 53 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      3692 kvm
      Total areal
      3692 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
    • Byggnad
      Standardpoäng
      34
      Byggår
      2007
      Grund
      Platta på mark
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      3-glasfönster isoler
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Enskilt avlopp, eget reningsverk
      Uppvärmning
      Bergvärmepump, även komfortkyla
      Ventilation
      Mekanisk frånluft
      Skorsten
      Skorsten av plåt

      Parkering

      Dubbelgarage

      Uteplats

      Soldäck i sydväst-läge

      TV/Internet

      Fiber

      Utförda renoveringar

      2019 Ny takbeläggning 2022 Nytt avloppsreningsverk

    • Kostnader
      Elkostnad
      2 135 kr/månad
      Vatten och avlopp
      777 kr/månad
      Hemförsäkring
      598 kr/månad

      If

      Summa driftskostnader
      3 510 kr/månad
      Fastighetsskatt
      10 074 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Renhålling ingå i vatten och avlopp, uppvärmning och hushållsel ingår i årig elförbrukning, sotning vartannat år ha ingen kostnad

      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      15139 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 23 feb 2017
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      PerOla Nordqvist
      Energiklass
      D
    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2025
      Taxeringsvärde byggnad
      2 216 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      584 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      2 800 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      5st inteckningar på totalt 3 084 500 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:1

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Vattenledning - se beskrivning

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut Elledning

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut Vattenledning

  • Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Sverker Mäklare Övik

    Fyll i dina uppgifter nedan!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!