Hummelviksstrand 108
150 kvm
5 rum
Hummelviksstrand 108 – Drömläge för hästintresserade i Höga Kusten.
Välkommen till en ostörd idyll där skog möter hav och vardagen får andas. På Hummelviksstrand 108 ligger en välskött villa med ett av de mest attraktiva lägena i området – lugnt och privat samtidigt som du har närhet till både naturupplevelser och service. Här bor du med stall för tre hästar och tillgång till arrendemark, perfekt för den som vill ha hästarna nära inpå knutarna. Vakna till hästgnägg och njut av morgonridning längs skogsvägar eller ner mot vattnet. Höga Kustens dramatiska landskap blir din närmaste granne – med världsarvsstatus, storslagna vy och oändliga möjligheter till friluftsliv. Boendet i korthet: Välplanerad villa i lugnt läge med genomtänkta ytor för både familj och fritid. Inglasat uterum – en fantastisk plats att njuta av året runt, oavsett väder. Bergvärme – effektiv, miljövänlig och kostnadsbesparande uppvärmning.
Bostaden är överlåtelsebesiktigad inför försäljningen.
Läget är oslagbart för dig som vill ha det bästa av två världar. Stadsnära med smidigt pendlingsavstånd, samtidigt som du bor mitt i naturen. Bara minuter bort ligger marinan i Näske med båtplatser, bad och möjlighet till skärgårdsliv. Här kan du kombinera hästhållning, båtliv och vandring i Höga Kusten utan att kompromissa. Hummelviksstrand 108 är ett hem för dig som söker ett aktivt liv nära naturen – med plats för hästar, familj och drömmar. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en komplett livsstilsfastighet i ett av Sveriges vackraste områden.
Ansvarig Mäklare

- Rumsbeskrivning
Hall Hall med bra avhängningsmöjligheter. Tre garderober som hjälper till att hålla ordning. Ljusa tapeter och matta.
Badrum Badrummet består av wc, dusch, tvättställ med över - och underskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Vardagsrum Bra vardagsrum som består av två delar i ett och samma rum. Ena delen finns möjlighet att kolla på tv och ha slappa i soffan. I andra delen finns plats för matsalsbord.
Kök Trevligt kök utrustat med spis ( 2016), ugn, fläkt och kyl&frys ( 2020) Utgång till inglasad altan.
Inglasad altan Här kan man kolla ut över ägorna och äta middagar under sommarhalvåret. Det finns även en altan terrass.
ÖVERVÅNING
Övervåningen har indelats i 3 sovrum som bägge rymmer en dubbelsäng. Bra med garderobsförvaring. På övervåningen finns ett mindre rum som idag är inrett som kontor. Badrummets inredning består av wc och tvättställ. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
- FaktaFastighetsbeteckningÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK 3:148KategoriSmåhusFastighetstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdLänVästernorrlandKommunÖrnsköldsvikAdressHummelviksstrand 108Postnummer893 40PostortKöpmanholmenDistriktNätraOmrådeHummelvik, Höga kustenBoareaCa ~150 kvmBoarea enligtSäljarenBoareabeskrivningTaxeringen anger 76 m2 boyta, vilket är fel.Tomtareal/mark4123 kvmTotal areal4123 kvmTomtareal enligtLantmäterietAntal rum5Antal sovrum2Max antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1939GrundGrundsulaTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2025VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Övriga byggnader
Stallbyggnad med tre boxar, godkänt av STC. Vidbyggt garage. Några enklare uthus i sämre skick.
TV/Internet
Radiofiber
- KostnaderElkostnad1 729 kr/månadVatten och avlopp755 kr/månadRenhållning512 kr/månadVäg417 kr/månadHemförsäkring208 kr/månadSumma driftskostnader3 620 kr/månadFastighetsskatt3 098 kr/år
Beskrivning av kostnader
Renhållning avser grundavgift, kostnad för vägda sopor tillkommer. El avser all förbrukning.
Personer i hushållet2Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 27 apr 2026Energiprestanda32 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avCarl-Eric Byström, OBM-gruppenEnergiklassB
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad256 000 krTaxeringsvärde mark157 000 krTaxeringsvärde totalt413 000 kr
- Dokument & Länkar
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 496 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:1
Rättigheter förmån
Officialservitut: AVLOPP
Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut LEDNING










































