Meny

Hummelvik, Höga kusten / Hummelviksstrand 108

Hummelviksstrand 108

150 kvm

5 rum

Hummelviksstrand 108 – Drömläge för hästintresserade i Höga Kusten.

Välkommen till en ostörd idyll där skog möter hav och vardagen får andas. På Hummelviksstrand 108 ligger en välskött villa med ett av de mest attraktiva lägena i området – lugnt och privat samtidigt som du har närhet till både naturupplevelser och service. Här bor du med stall för tre hästar och tillgång till arrendemark, perfekt för den som vill ha hästarna nära inpå knutarna. Vakna till hästgnägg och njut av morgonridning längs skogsvägar eller ner mot vattnet. Höga Kustens dramatiska landskap blir din närmaste granne – med världsarvsstatus, storslagna vy och oändliga möjligheter till friluftsliv. Boendet i korthet: Välplanerad villa i lugnt läge med genomtänkta ytor för både familj och fritid. Inglasat uterum – en fantastisk plats att njuta av året runt, oavsett väder. Bergvärme – effektiv, miljövänlig och kostnadsbesparande uppvärmning.

Bostaden är överlåtelsebesiktigad inför försäljningen.

Läget är oslagbart för dig som vill ha det bästa av två världar. Stadsnära med smidigt pendlingsavstånd, samtidigt som du bor mitt i naturen. Bara minuter bort ligger marinan i Näske med båtplatser, bad och möjlighet till skärgårdsliv. Här kan du kombinera hästhållning, båtliv och vandring i Höga Kusten utan att kompromissa. Hummelviksstrand 108 är ett hem för dig som söker ett aktivt liv nära naturen – med plats för hästar, familj och drömmar. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en komplett livsstilsfastighet i ett av Sveriges vackraste områden.

Pris
1 250 000 kr Utgångspris
Adress
Hummelviksstrand 108
Fastighetstyp
Villa
Yta
150 kvm
Tomtarea
4123 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1939
Driftskostnad
3 620 kr/månad
Pris: 1 250 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Hall Hall med bra avhängningsmöjligheter. Tre garderober som hjälper till att hålla ordning. Ljusa tapeter och matta.

      Badrum Badrummet består av wc, dusch, tvättställ med över - och underskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

      Vardagsrum Bra vardagsrum som består av två delar i ett och samma rum. Ena delen finns möjlighet att kolla på tv och ha slappa i soffan. I andra delen finns plats för matsalsbord.

      Kök Trevligt kök utrustat med spis ( 2016), ugn, fläkt och kyl&frys ( 2020) Utgång till inglasad altan.

      Inglasad altan Här kan man kolla ut över ägorna och äta middagar under sommarhalvåret. Det finns även en altan terrass.

      ÖVERVÅNING

      Övervåningen har indelats i 3 sovrum som bägge rymmer en dubbelsäng. Bra med garderobsförvaring. På övervåningen finns ett mindre rum som idag är inrett som kontor. Badrummets inredning består av wc och tvättställ. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK 3:148
      Kategori
      Småhus
      Fastighetstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Hummelviksstrand 108
      Postnummer
      893 40
      Postort
      Köpmanholmen
      Distrikt
      Nätra
      Område
      Hummelvik, Höga kusten
      Boarea
      Ca ~150 kvm
      Boarea enligt
      Säljaren
      Boareabeskrivning
      Taxeringen anger 76 m2 boyta, vilket är fel.
      Tomtareal/mark
      4123 kvm
      Total areal
      4123 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      2
      Max antal sovrum
      3
    • Byggnad
      Standardpoäng
      28
      Byggår
      1939
      Grund
      Grundsula
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      3-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      Bergvärmepump
      Värmeanläggning
      Ålder:2025
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Murad skorsten

      Övriga byggnader

      Stallbyggnad med tre boxar, godkänt av STC. Vidbyggt garage. Några enklare uthus i sämre skick.

      TV/Internet

      Radiofiber

    • Kostnader
      Elkostnad
      1 729 kr/månad
      Vatten och avlopp
      755 kr/månad
      Renhållning
      512 kr/månad
      Väg
      417 kr/månad
      Hemförsäkring
      208 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 620 kr/månad
      Fastighetsskatt
      3 098 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Renhållning avser grundavgift, kostnad för vägda sopor tillkommer. El avser all förbrukning.

      Personer i hushållet
      2

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Måndag 27 apr 2026
      Energiprestanda
      32 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Carl-Eric Byström, OBM-gruppen
      Energiklass
      B
    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2026
      Taxeringsvärde byggnad
      256 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      157 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      413 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      5st inteckningar på totalt 496 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:1

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: AVLOPP

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut LEDNING

  • Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Sverker Mäklare Övik

    Fyll i dina uppgifter nedan!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!