Meny

Norrfällsviken - Höga Kusten / Hjortstigen 15

Hjortstigen 15

94 kvm

5 rum

Nybyggt i Höga Kusten

Välkommen till detta nyproducerade fritidshus med året runt-standard. Här bor du med en modern, öppen planlösning i ett välplanerat hus på naturtomt, granne med golfbanan. Välutrustat kök i öppen planlösning med vardagsrum med härlig rymd tack vare ryggåstaket. Badrum med tvättmaskin, 3 sovrum och klädkammare/förråd. Bostaden är färdigställd men bör kompletteras med entrétrappa och soldäck, där valet av utformning kommer att påverka husets karaktär varför detta inte ingår (kan ordnas mot tilläggskostnad efter överenskommelse). Huset har stående träpanel, med liggande panel i cederträ vid entrédörren. Fiberanslutning ger möjlighet att arbeta från huset.

Planbestämmelser medger en byggyta om 150 m2, dvs ytterligare byggnad om ca 50 m2 får uppföras (t ex garage). Därutöver får man uppföra Friggebod om 15 m2 och Attefallshus om 30 m2 utan bygglov.

Pris
2 650 000 kr Utgångspris
Adress
Hjortstigen 15
Fastighetstyp
Fritidshus
Yta
94 kvm
Tomtarea
1795 kvm
Rum
5 rok
Byggår
2020
Pris: 2 650 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Välutrustat, modernt kök med smart förvaring, utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt inbyggd micro samt kyl och frys i fullhöjd. Gott om plats för både matplats och soffa, med den fina braskaminen i täljsten som självklar centralpunkt. Utgång till planerat soldäck.

      Badrum med duschväggar i glas, wc och handfat. Klinkergolv med elektrisk uppvärmning. Våtrumsskivor på väggar. Förberett för tvättmaskin.

      Tre sovrum, varav ett större. Alla har ljus färgsättning och gott om eluttag, förberett för våningssängar. Rummen har praktiska, platsbesparande skjutdörrar.

      Förråd/klädkammare med gott om plats.

      Hela huset har genomgående grå matta och ljus färgsättning. Infällda spotlights i tak och fönstersmygar, elskenor i taket i vardagsrum/kök. De flesta ljuskällor styrs med dimmer. Fasadbelysning utvändigt och förberett för kabeldragning till soldäck.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      KRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM 6:233
      Kategori
      Fritidshus
      Fastighetstyp
      Fritidshus
      Nyproduktion
      Ja
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Kramfors
      Adress
      Hjortstigen 15
      Postnummer
      870 31
      Postort
      Mjällom
      Distrikt
      Nordingrå
      Område
      Norrfällsviken - Höga Kusten
      Boarea
      Ca ~94 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Boareabeskrivning
      Enligt uppmätning
      Tomtareal/mark
      1795 kvm
      Total areal
      1795 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      3
    • Byggnad
      Standardpoäng
      0
      Byggår
      2020
      Mark
      Sten
      Grund
      Torpargrund
      Grundmur
      Betonghålsten
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      3-glasfönster isoler
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Luft/luft-värmepump, braskamin, direktverkande el
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Skorsten av plåt

      TV/Internet

      Fiber via Nordingrå Fiber

    • Kostnader

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Status
      Energideklaration behövs ej
    • Taxering
      Taxeringsår
      2018
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Taxeringsvärde byggnad
      100 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      271 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      371 000 kr

      Beskrivning

      Ej åsatt taxeringsvärde efter färdigställd byggnad.

    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      1st inteckningar på totalt 500 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Kramfors Nordingrå-Mjällom Ga:14

      Planer och bestämmelser

      Detaljplan För Norrfällsviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20071206, Registreringsdatum: 20080213)

      Samfällighet

      KRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM S:13

      Gemensamhetsanläggning

      Kramfors Nordingrå-Mjällom Ga:15

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Norrfällsviken, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20200619, Registreringsdatum: 20200729)

      Gemensamhetsanläggning

      Kramfors Nordingrå-Mjällom Ga:6

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsnyttjanderatt OMRÅDE

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsnyttjanderatt MARKOMRÅDE

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsnyttjanderatt MARK

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!