Hårsang 702
67 kvm
3 rum
Drömfritidshus i Hårsang, Noraström – Strandnära idyll i Höga Kusten
Välkommen till en unik möjlighet att äga ett charmigt fritidshus i hjärtat av Höga Kusten, en av Sveriges mest spektakulära naturdestinationer. Detta välskötta fritidshus från 2001, med en boarea på 67 kvm, är perfekt beläget i ett ostört och rofyllt läge i Hårsang, Noraström, med en magisk vy över havet. Här möts du av naturens lugn, havets brus och en generös tomt på hela 4 300 m², vilket ger gott om utrymme för avkoppling och aktiviteter.
Fritidshuset är smakfullt utformat med en öppen och ljus planlösning, perfekt för både avkopplande helger och längre sommarsemestrar. De stora fönstren bjuder in den fantastiska havsutsikten och fyller rummen med naturligt ljus. Huset är i mycket gott skick, byggt med kvalitet och komfort i åtanke, och erbjuder allt du behöver för ett bekvämt fritidsboende. På tomten finns även gästhus, perfekt för besökande vänner eller familj, samt en paviljong som skapar en mysig plats för middagar vid havet.
Det strandnära läget är en dröm för den som älskar båtliv och havsnära aktiviteter. Det tillhörande båthuset med ramp och den privata bryggan gör det enkelt att ge sig ut på äventyr i Höga Kustens unika skärgård. Här kan du fiska, paddla kajak eller bara njuta av ett morgondopp direkt från bryggan. Den stora tomten erbjuder också möjligheter för odling, lek eller varför inte en egen liten trädgårdsoas?
Höga Kusten är ett UNESCO-världsarv, känt för sitt dramatiska landskap med höga klippor, djupa fjärdar och en skärgård som bjuder på oändliga möjligheter till friluftsliv. Området är perfekt för vandring, med stigar som leder till ikoniska platser som Skuleskogens nationalpark och Slåttdalsskrevan. Här kan du också uppleva lokala delikatesser, som surströmming, och besöka charmiga fiskelägen som Bönhamn eller Barsta. Hårsang, Noraström, är en dold pärla i detta område, med sin lugna atmosfär och närhet till både natur och bekvämligheter. Från fastigheten är det bara en kort bilresa till centrala Härnösand, där du finner restauranger, butiker och service.
Detta fritidshus är inte bara en bostad – det är en plats där minnen skapas. Tänk dig kvällar på bryggan med solnedgången som kuliss, eller mysiga stunder i paviljongen med vänner och familj. Med sitt strandnära läge, moderna bekvämligheter och Höga Kustens storslagna natur som granne, är detta fritidshus den perfekta tillflykten för dig som söker lugn, skönhet och äventyr.
Ansvarig Mäklare

- Rumsbeskrivning
Hall Hall med bra avhängningsmöjligheter. Klinkrat golv, träväggar och trätak
Vardagsrum Stort och härligt vardagsrum med fungerande öppenspis. Vackra fönster med fint ljusinsläpp. Här ryms soffa och bord. Trägolv, träväggar och trätak. Högt i tak.
Kök Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, det ger ett luftigt och välkomnande intryck. Kökets inredning består av, spishäll, fläkt, ugn, fungerande vedspis, kyl&frys och diskmaskin. Mellan köket och sovrummet finns ett loft med en säng.
Sovrum 1 Detta sovrum används idag som tv-rum. Rummet har en bra walk-in closet. Trätak, träväggar och trägolv.
Sovrum2 Härlig sovrum med plats för dubbelsäng med sidobord. Walk-in closet, laminatgolv, träväggar och trätak.
Badrum Badrummet är inrett med wc, dusch och tvättfat. Våtrumstapet och våtrumsmatta. Utgång från badrummet till kök och även en separat utgång till altandäck och ut till trädgården.
Timrad Gäststuga 1 Här finns 3 bäddar i väggfast modell. Rymlig rum med plats för soffa och bord. Trägolv, träväggar och trätak. Diskbänk med ho.
Gäststuga 2 I denna gäststuga finns ett rum med 3 fristående sängar. Ljusa väggar.
Gäststuga 3 I denna gäststuga finns plats för en 1, 20 säng. Det finns även en härlig bastu i samma stuga.
Utanför gäststugorna finns ett härligt vildmarksbad.
- FaktaFastighetsbeteckningKRAMFORS ÖSTANÖ 18:3KategoriFritidshusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdLänVästernorrlandKommunKramforsAdressHårsang 702Postnummer872 98PostortNoraströmDistriktNoraOmrådeHöga kustenBoarea67 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark4373 kvmTotal areal4373 kvmTomtareal enligtLantmäterietAntal rum3Antal sovrum2
- ByggnadStandardpoäng19Byggår2001GrundTorpargrundTakPlåtFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten, vattenföreningAvloppEnskilt avloppUppvärmningDirektverkande elVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Bygglov finns för garage/carport finns på arrendemark.
Uteplats
Många trädäck vid byggnaderna, vildmarksbad och paviljong vid stranden,
Övriga byggnader
Gästhus 1 med 4 platsbyggda sängplatser och pentry och uteplats. Gästhus 2 med 3 sängplatser och trädäck med vildmarksbad. Gästhus 3 med 1 säng och bastu. Förrådsbyggnad med toa. Båthus med ramp/räls och förråd. Vedbod. Ytterligare förrådsbyggnad med toa. Jordkällare.
TV/Internet
Fiber
- KostnaderFastighetsskatt10 074 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad597 000 krTaxeringsvärde mark778 000 krTaxeringsvärde totalt1 375 000 kr
- Dokument & Länkar
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 290 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
KRAMFORS GRÖNSVIK GA:1
Rättigheter förmån
Officialservitut: VATTENLEDNING
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: BRYGGA