Meny

Höga kusten / Hårsang 702

Hårsang 702

67 kvm

3 rum

Drömfritidshus i Hårsang, Noraström – Strandnära idyll i Höga Kusten

Välkommen till en unik möjlighet att äga ett charmigt fritidshus i hjärtat av Höga Kusten, en av Sveriges mest spektakulära naturdestinationer. Detta välskötta fritidshus från 2001, med en boarea på 67 kvm, är perfekt beläget i ett ostört och rofyllt läge i Hårsang, Noraström, med en magisk vy över havet. Här möts du av naturens lugn, havets brus och en generös tomt på hela 4 300 m², vilket ger gott om utrymme för avkoppling och aktiviteter.

Fritidshuset är smakfullt utformat med en öppen och ljus planlösning, perfekt för både avkopplande helger och längre sommarsemestrar. De stora fönstren bjuder in den fantastiska havsutsikten och fyller rummen med naturligt ljus. Huset är i mycket gott skick, byggt med kvalitet och komfort i åtanke, och erbjuder allt du behöver för ett bekvämt fritidsboende. På tomten finns även gästhus, perfekt för besökande vänner eller familj, samt en paviljong som skapar en mysig plats för middagar vid havet.

Det strandnära läget är en dröm för den som älskar båtliv och havsnära aktiviteter. Det tillhörande båthuset med ramp och den privata bryggan gör det enkelt att ge sig ut på äventyr i Höga Kustens unika skärgård. Här kan du fiska, paddla kajak eller bara njuta av ett morgondopp direkt från bryggan. Den stora tomten erbjuder också möjligheter för odling, lek eller varför inte en egen liten trädgårdsoas?

Höga Kusten är ett UNESCO-världsarv, känt för sitt dramatiska landskap med höga klippor, djupa fjärdar och en skärgård som bjuder på oändliga möjligheter till friluftsliv. Området är perfekt för vandring, med stigar som leder till ikoniska platser som Skuleskogens nationalpark och Slåttdalsskrevan. Här kan du också uppleva lokala delikatesser, som surströmming, och besöka charmiga fiskelägen som Bönhamn eller Barsta. Hårsang, Noraström, är en dold pärla i detta område, med sin lugna atmosfär och närhet till både natur och bekvämligheter. Från fastigheten är det bara en kort bilresa till centrala Härnösand, där du finner restauranger, butiker och service.

Detta fritidshus är inte bara en bostad – det är en plats där minnen skapas. Tänk dig kvällar på bryggan med solnedgången som kuliss, eller mysiga stunder i paviljongen med vänner och familj. Med sitt strandnära läge, moderna bekvämligheter och Höga Kustens storslagna natur som granne, är detta fritidshus den perfekta tillflykten för dig som söker lugn, skönhet och äventyr.

Pris
2 500 000 kr Utgångspris
Adress
Hårsang 702
Yta
67 kvm
Tomtarea
4373 kvm
Rum
3 rok
Byggår
2001
Pris: 2 500 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Söndag 21/09 kl 13:30 - 14:30Obligatorisk bokning.
Visningsanmälan

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Hall Hall med bra avhängningsmöjligheter. Klinkrat golv, träväggar och trätak

      Vardagsrum Stort och härligt vardagsrum med fungerande öppenspis. Vackra fönster med fint ljusinsläpp. Här ryms soffa och bord. Trägolv, träväggar och trätak. Högt i tak.

      Kök Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, det ger ett luftigt och välkomnande intryck. Kökets inredning består av, spishäll, fläkt, ugn, fungerande vedspis, kyl&frys och diskmaskin. Mellan köket och sovrummet finns ett loft med en säng.

      Sovrum 1 Detta sovrum används idag som tv-rum. Rummet har en bra walk-in closet. Trätak, träväggar och trägolv.

      Sovrum2 Härlig sovrum med plats för dubbelsäng med sidobord. Walk-in closet, laminatgolv, träväggar och trätak.

      Badrum Badrummet är inrett med wc, dusch och tvättfat. Våtrumstapet och våtrumsmatta. Utgång från badrummet till kök och även en separat utgång till altandäck och ut till trädgården.

      Timrad Gäststuga 1 Här finns 3 bäddar i väggfast modell. Rymlig rum med plats för soffa och bord. Trägolv, träväggar och trätak. Diskbänk med ho.

      Gäststuga 2 I denna gäststuga finns ett rum med 3 fristående sängar. Ljusa väggar.

      Gäststuga 3 I denna gäststuga finns plats för en 1, 20 säng. Det finns även en härlig bastu i samma stuga.

      Utanför gäststugorna finns ett härligt vildmarksbad.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      KRAMFORS ÖSTANÖ 18:3
      Kategori
      Fritidshus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Kramfors
      Adress
      Hårsang 702
      Postnummer
      872 98
      Postort
      Noraström
      Distrikt
      Nora
      Område
      Höga kusten
      Boarea
      67 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      4373 kvm
      Total areal
      4373 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
    • Byggnad
      Standardpoäng
      19
      Byggår
      2001
      Grund
      Torpargrund
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Enskilt vatten, vattenförening
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      Direktverkande el
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Murad skorsten

      Parkering

      Bygglov finns för garage/carport finns på arrendemark.

      Uteplats

      Många trädäck vid byggnaderna, vildmarksbad och paviljong vid stranden,

      Övriga byggnader

      Gästhus 1 med 4 platsbyggda sängplatser och pentry och uteplats. Gästhus 2 med 3 sängplatser och trädäck med vildmarksbad. Gästhus 3 med 1 säng och bastu. Förrådsbyggnad med toa. Båthus med ramp/räls och förråd. Vedbod. Ytterligare förrådsbyggnad med toa. Jordkällare.

      TV/Internet

      Fiber

    • Kostnader
      Fastighetsskatt
      10 074 kr/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Status
      Energideklaration behövs ej
    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2025
      Taxeringsvärde byggnad
      597 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      778 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 375 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      4st inteckningar på totalt 290 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      KRAMFORS GRÖNSVIK GA:1

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: VATTENLEDNING

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: VÄG

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: BRYGGA

  • Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Sverker Mäklare Övik

    Fyll i dina uppgifter nedan!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!