Meny

Järved / Handskmakarvägen 14

Handskmakarvägen 14

220 kvm

5 rum

Äppelblom, humlesurr och syréndoft i populära Järved!

Välkommen till Handskmakarvägen 14 i populära Järved – ett hem med havsutsikt och stor potential! Här erbjuds en rymlig villa på 220 kvm fördelad på tre plan, perfekt för familjen som vill ha både plats och närhet till allt. Huset ligger i ett lugnt och trivsamt villaområde i Järved, bara tre kilometer öster om Örnsköldsviks centrum. Järved är ett eftertraktat område med stark gemenskap, vackra omgivningar och närhet till både natur och service.

Stort och luftigt vardagsrum med kamin – perfekt för mysiga kvällar och sociala tillställningar. Inglasat uterum och härligt soldäck där du kan njuta av solen och den fria utsikten. Allrum på översta våningen med magnifik utsikt över Örnsköldsviksfjärden. 3–4 sovrum, generösa ytor och bra förvaring. Praktisk uthuslänga som kan ersättas med ett modernt dubbelgarage.

Huset har ett tydligt renoveringsbehov, men besitter en enorm potential. Med rätt kärlek och uppdateringar kan detta bli ett riktigt drömhem där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter.

På Handskmakarvägen bor du mitt i barnens paradis. Det är gångavstånd till både Järvedskolan och Järveds förskola. Området är lugnt och tryggt med många barnfamiljer, samtidigt som du har nära till idrottsföreningar (som Järveds IF), grönområden och Alneskogens naturreservat. Järved erbjuder en härlig mix av närhet till havet, skog och stadens utbud. Här lever du ett bekvämt vardagsliv med kort väg till förskola, skola, kommunikationer och Örnsköldsviks centrum med all tänkbar service. Handskmakarvägen 14 är ett hem för dig som ser möjligheterna. Ett hus med generösa ytor och ett läge som är svårt att slå för den som vill bo tryggt och naturnära – samtidigt som du har potential att skapa något helt unikt.

Pris
2 500 000 kr Utgångspris
Adress
Handskmakarvägen 14
Fastighetstyp
Villa
Yta
220 kvm
Biarea
10 kvm
Tomtarea
1134 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1909
Driftskostnad
3 158 kr/månad
Pris: 2 500 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Torsdag 11/06 kl 16:30 - 17:30Obligatorisk anmälan, som du enkelt gör på hemsidan.
  • Onsdag 17/06 kl 16:30 - 17:15Obligatorisk anmälan, som du enkelt gör på hemsidan.
Visningsanmälan

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Hall Hall med bra avhängningsmöjligheter. Här finns en garderob för bra förvaring. klinker och ljusa väggar.

      Tvättstuga Tvättstugan är inredd med diskho, över- och underskåp. Klinkrat och kaklat.

      Wc Inrett med wc och handfat. kaklat samt våtrumstapet och halv boasering. Klinkrat golv.

      Vardagsrum Rymligt vardagsrum i fil, här ryms matsalsmöbel och soffdel. Den vackra braskaminen pryder rummet. Ekparkett, trätak, ljusa väggar. Utgång till inglasad altan och vidare ut mot öppen altan.

      Kök Kökets inredning består av spishäll, ugn, fläkt, inbyggd micro, kyl&frys. Klinkrat och trätak .

      Mellanvåning På mellanplan finns tre sovrum, alla rymliga med plats för dubbelsäng.

      Badrum Badrummet har inretts med Bubbelbad, wc, tvättställ med över- och underskåp och dusch. Våtrumsmatta och kakel.

      Översta våningen Rummet är indelat i två rum och har ett pentry. Trätak och heltäckande matta.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK JÄRVED 1:6
      Kategori
      Småhus
      Fastighetstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Handskmakarvägen 14
      Postnummer
      891 77
      Postort
      Järved
      Distrikt
      Arnäs
      Område
      Järved
      Boarea
      220 kvm + 10 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1134 kvm
      Total areal
      1134 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      4
    • Byggnad
      Standardpoäng
      28
      Byggår
      1909
      Om-/tillbyggnadsår
      1978-82
      Grund
      Torpargrund
      Grundmur
      Betong, huggen sten
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      3-glasfönster isoler, 2-glasfönster (3 st)
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Timmer
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Luftvärmepump, oljefyllda el-element, braskamin
      Värmeanläggning
      Ålder:Vet ej
      Ventilation
      Självdrag
      Jordning
      Delvis jordat
      Huvudsäkring
      20 A
      Skorsten
      Murad skorsten

      Uteplats

      Inglasat uterum och soldäck

      Övriga byggnader

      Uthus i dåligt skick

      Fel och brister

      Bostaden har renoveringsbehov, takläckage vid vindskupa och rötskador i ytterpanel.

    • Kostnader
      Elkostnad
      1 458 kr/månad
      Vatten och avlopp
      842 kr/månad
      Renhållning
      250 kr/månad
      Hemförsäkring
      608 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 158 kr/månad
      Fastighetsskatt
      10 425 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Elkostnad avser 2025 och inkluderar både uppvärmning och hushållsel, nätavgift 10700 kr och el 6800 kr. Försäkringskostnad avser både fastighet (5200 kr) och lösöre (2100 kr).

      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      8000 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2026
      Taxeringsvärde byggnad
      1 369 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      393 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 762 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      3st inteckningar på totalt 460 600 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Järvedsplanen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-06-09, Senast ändrad: 2026-04-23)

  • Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Sverker Mäklare Övik

    Fyll i dina uppgifter nedan!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!