Handskmakarvägen 14
220 kvm
5 rum
Äppelblom, humlesurr och syréndoft i populära Järved!
Välkommen till Handskmakarvägen 14 i populära Järved – ett hem med havsutsikt och stor potential! Här erbjuds en rymlig villa på 220 kvm fördelad på tre plan, perfekt för familjen som vill ha både plats och närhet till allt. Huset ligger i ett lugnt och trivsamt villaområde i Järved, bara tre kilometer öster om Örnsköldsviks centrum. Järved är ett eftertraktat område med stark gemenskap, vackra omgivningar och närhet till både natur och service.
Stort och luftigt vardagsrum med kamin – perfekt för mysiga kvällar och sociala tillställningar. Inglasat uterum och härligt soldäck där du kan njuta av solen och den fria utsikten. Allrum på översta våningen med magnifik utsikt över Örnsköldsviksfjärden. 3–4 sovrum, generösa ytor och bra förvaring. Praktisk uthuslänga som kan ersättas med ett modernt dubbelgarage.
Huset har ett tydligt renoveringsbehov, men besitter en enorm potential. Med rätt kärlek och uppdateringar kan detta bli ett riktigt drömhem där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter.
På Handskmakarvägen bor du mitt i barnens paradis. Det är gångavstånd till både Järvedskolan och Järveds förskola. Området är lugnt och tryggt med många barnfamiljer, samtidigt som du har nära till idrottsföreningar (som Järveds IF), grönområden och Alneskogens naturreservat. Järved erbjuder en härlig mix av närhet till havet, skog och stadens utbud. Här lever du ett bekvämt vardagsliv med kort väg till förskola, skola, kommunikationer och Örnsköldsviks centrum med all tänkbar service. Handskmakarvägen 14 är ett hem för dig som ser möjligheterna. Ett hus med generösa ytor och ett läge som är svårt att slå för den som vill bo tryggt och naturnära – samtidigt som du har potential att skapa något helt unikt.
Visningar
- Torsdag 11/06 kl 16:30 - 17:30Obligatorisk anmälan, som du enkelt gör på hemsidan.
- Onsdag 17/06 kl 16:30 - 17:15Obligatorisk anmälan, som du enkelt gör på hemsidan.
Ansvarig Mäklare

- Rumsbeskrivning
Hall Hall med bra avhängningsmöjligheter. Här finns en garderob för bra förvaring. klinker och ljusa väggar.
Tvättstuga Tvättstugan är inredd med diskho, över- och underskåp. Klinkrat och kaklat.
Wc Inrett med wc och handfat. kaklat samt våtrumstapet och halv boasering. Klinkrat golv.
Vardagsrum Rymligt vardagsrum i fil, här ryms matsalsmöbel och soffdel. Den vackra braskaminen pryder rummet. Ekparkett, trätak, ljusa väggar. Utgång till inglasad altan och vidare ut mot öppen altan.
Kök Kökets inredning består av spishäll, ugn, fläkt, inbyggd micro, kyl&frys. Klinkrat och trätak .
Mellanvåning På mellanplan finns tre sovrum, alla rymliga med plats för dubbelsäng.
Badrum Badrummet har inretts med Bubbelbad, wc, tvättställ med över- och underskåp och dusch. Våtrumsmatta och kakel.
Översta våningen Rummet är indelat i två rum och har ett pentry. Trätak och heltäckande matta.
- FaktaFastighetsbeteckningÖRNSKÖLDSVIK JÄRVED 1:6KategoriSmåhusFastighetstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdLänVästernorrlandKommunÖrnsköldsvikAdressHandskmakarvägen 14Postnummer891 77PostortJärvedDistriktArnäsOmrådeJärvedBoarea220 kvm + 10 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1134 kvmTotal areal1134 kvmTomtareal enligtLantmäterietAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1909Om-/tillbyggnadsår1978-82GrundTorpargrundGrundmurBetong, huggen stenTakPlåtFasadTräfasadFönster3-glasfönster isoler, 2-glasfönster (3 st)Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTimmerBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepump, oljefyllda el-element, braskaminVärmeanläggningÅlder:Vet ejVentilationSjälvdragJordningDelvis jordatHuvudsäkring20 ASkorstenMurad skorsten
Uteplats
Inglasat uterum och soldäck
Övriga byggnader
Uthus i dåligt skick
Fel och brister
Bostaden har renoveringsbehov, takläckage vid vindskupa och rötskador i ytterpanel.
- KostnaderElkostnad1 458 kr/månadVatten och avlopp842 kr/månadRenhållning250 kr/månadHemförsäkring608 kr/månadSumma driftskostnader3 158 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser 2025 och inkluderar både uppvärmning och hushållsel, nätavgift 10700 kr och el 6800 kr. Försäkringskostnad avser både fastighet (5200 kr) och lösöre (2100 kr).
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning8000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad1 369 000 krTaxeringsvärde mark393 000 krTaxeringsvärde totalt1 762 000 kr
- Dokument & Länkar
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 460 600 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Järvedsplanen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-06-09, Senast ändrad: 2026-04-23)


















































