Meny

Norrfällsviken - Höga Kusten / Hamnslåtten 103

Hamnslåtten 103

126 kvm

6 rum

Fint hus i Norrfällsviken

Strax innan du kommer in i Norrfällsviken finner du denna pärla. Mycket trevlig fastighet med uterum, gäststuga och garage. Huvudbyggnaden består av kök med utgång till rymligt inglasat uterum. Från uterummet tar man sig smidigt ut genom de stora skjutdörrarna som leder till en öppen altan, där man kan grilla och sola. Vardagsrummet har fina sociala ytor och mysig braskamin. Ett av sovrummen finns på entréplan samt ett av badrummen. Övervåningen är utrustad med två sovrum, allrum och badrum. I gästhuset kommer släkt och vänner att stortrivas. Här finns sovrum, badrum och ett fullt utrustat kök. Från sovrummet finns utgång till härligt soldäck.

Här finns det populära havsbadet Storsand, med fin sandstrand. Norrfällsviken erbjuder inte bara 18-håls golfbana, utan även hotell, restauranger, småbåtshamn, camping mm. Världsarvet Höga Kusten är med sin dramatiska natur, vackra skärgård, pittoreska fiskelägen, golfbana och vandringsleder ett av de områden i Sverige där turismen ökar mest. Har frodas ett rikt kulturliv med konstnärer, konsthantverkare och musikliv av många slag. Här finns det mesta, oavsett om du söker en aktiv fritid, eller bara vill njuta av lugnet. Bor man i Höga Kusten är båtlivet en naturlig del och man når enkelt destinationer som Ulvön, Bönhamn, Högbonden, Trysunda , Skagshamn eller den helt ostörda viken där man kan uppleva lugnet och ensamheten. Söker man något för kroppen bjuder till exempel friluftsbyn på massor av alternativ http://www.friluftsbyn.se . Själen får sitt bland annat på Mannaminne http://www.mannaminne.se/ och framför allt i naturupplevelsen att bara vistas i Höga Kusten ger.

Pris
2 475 000 kr Utgångspris
Adress
Hamnslåtten 103
Fastighetstyp
Fritidshus
Yta
126 kvm
Tomtarea
1.2 ha
Rum
6 rok
Byggår
1991
Driftskostnad
1 983 kr/månad

El avser hushållsström och uppvärmning

Pris: 2 475 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Kök med ugn, fläkt, spis, kyl&frys. Plats finns för köksbord och stolar. Utgång till inglasat uterum.

      Trevligt inglasat uterum, stora skjutdörrspartier till den öppna delen. Där kan man grilla och sola.

      Sovrum med bra förvaringsmöjligheter.

      Rymligt vardagsrum med öppna ytor mot hallen. Fungerande kamin som ger härlig värme.

      Övervåningen består av två sovrum, allrum och badrum.

      Badrummet är inrett med hörnbadkar, wc och tvättställ med över-och underskåp.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      KRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM 3:40
      Kategori
      Fritidshus
      Fastighetstyp
      Fritidshus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Kramfors
      Adress
      Hamnslåtten 103
      Postnummer
      870 31
      Postort
      Mjällom
      Distrikt
      Nordingrå
      Område
      Norrfällsviken - Höga Kusten
      Boarea
      126 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1.2 ha
      Total areal
      1.2 ha
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      3
    • Byggnad
      Standardpoäng
      32
      Byggår
      1991
      Grund
      Platta på mark
      Tak
      Takpannor
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      3-glasfönster isoler
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Enskilt vatten året om via förening
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Jordvärme och elkasset till luftvärmesystem, braskamin och luftvärmepump
      Ventilation
      Mekanisk till- och frånluft

      Uteplats

      Trädäck vid huvudbyggnad och gästhus

      Övriga byggnader

      Gästhus med pentry och badrum. Garage. Förråd.

      TV/Internet

      Fiber

    • Kostnader
      Elkostnad
      1 271 kr/månad
      Sotning
      21 kr/månad
      Vatten och avlopp
      21 kr/månad
      Renhållning
      284 kr/månad
      Hemförsäkring
      386 kr/månad
      Summa driftskostnader
      1 983 kr/månad

      El avser hushållsström och uppvärmning

      Personer i hushållet
      2

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Status
      Energideklaration behövs ej
    • Taxering
      Taxeringsår
      2018
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1991
      Taxeringsvärde byggnad
      1 019 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      279 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 298 000 kr
    • Pantsättningar & Inteckningar
      5st inteckningar på totalt 1 012 500 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Kramfors Nordingrå-Mjällom Ga:2

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Rätt att för utfart till allmän väg nyttja området 2282-89/131.2 - Väg

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Nordingrå, Naturreservat (Beslutsdatum: 19830303)

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningar inom området 2282-89/131.3 - Va

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!