Gideåbruk 152
330 kvm
11 rum
Tillfälle i herrgårdsmiljö
Unikt tillfälle att förvärva en bostad i attraktiv miljö vid Gideå herrgård, med anor från sekelskiftet 1800. Byggnaden är uppförd som bostad åt rättaren på Gideå bruk 1928 och har en boyta om ca 330 m2. Här finns stora sällskapsytor och sju sovrum, vilket gör byggnaden lämplig för såväl exklusivt boende som B&B eller annan verksamhet. Bergvärme håller nere driftskostnaderna.
Gideå järnbruk anlades 1805 vid Gideälven och drev fram till 1876. Herrgården byggdes 1830 och ägs idag av Holmen AB, som använder den för representation. Bruket är klassat som riksintresse för kulturmiljövård. Här finns goda förutsättningar för naturturism och fiske.
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
- Tisdag 6/08 kl 13:30 - 14:30Obligatorisk anmälan!
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Entré Hall med avhängningsmöjligheter. Hallen fortsätter vidare och blir ett rymligt möblerbart rum med vackert klinkrat golv.
Kök 1 Härligt kök utrustat med spishäll, fläkt, ugn, inbyggd micro, diskmaskin, kyl&frys. Bra bänkyta och förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum 1 Tvådelat vardagsrum med egen matsalsindelning och den andra delen för tv mys och annat skönt möblemang. Öppen spis med insats och fint trägolv. Utgång till trädgård.
Sovrum 1 Sovrummet har en enkelsäng just nu men rymmer lätt en dubbelsäng. Två garderober finns för klädförvaring.
Vardagsrum 2 Rymligt vardagsrum med äkta trägolv, öppen spis med insats och utgång till trädgården.
Kök 2 Detta kök är utrustat med spis med 4 plattor, ugn, fläkt, diskmaskin, och frys. Klinkergolv.
Övervåning Övervåningen har 6 st sovrum i varierad storlek. På övervåningen finns även två badrum. Det ena badrummet är utrustad med wc, badkar och tvättställ. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Det andra badrummet har utrustats med wc, tvättställ, duschkabin och två st extra förvaringsskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Stor möblerbar hall och ett genomgångsrum där man kan möblera funktionellt och vackert.
- FaktaFastighetsbeteckningÖRNSKÖLDSVIK NORRGISSJÖ 2:36KategoriSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdLänVästernorrlandKommunÖrnsköldsvikAdressGideåbruk 152Postnummer896 91PostortHusumDistriktGideåOmrådeGideåBoarea330 kvm + 80 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark3001 kvmTotal areal3001 kvmTomtareal enligtLantmäterietAntal rum11Antal sovrum7
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1928GrundGrundsulaGrundmurBetonghålstenTakTakpannorFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagBetong och träVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningBergvärmepumpVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
2022 Nytt kök
Fel och brister
Snöras har orsakat skador på uteplats.
- KostnaderElkostnad2 917 kr/månadSotning83 kr/månadRenhållning142 kr/månadHemförsäkring750 kr/månad
Trygghansa
Summa driftskostnader3 892 kr/månadFastighetsskatt4 133 kr/årBeskrivning av kostnader
Elnätsleverantör Vattenfall Elleverantör Fortum Elkostnaden på 35000 är en sammanslagning av el och nätkostnad.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning19090 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad496 000 krTaxeringsvärde mark55 000 krTaxeringsvärde totalt551 000 kr
- Dokument & Länkar
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 400 000 kr
