Meny

Gideå / Gideåbruk 152

Gideåbruk 152

330 kvm

11 rum

Tillfälle i herrgårdsmiljö

Unikt tillfälle att förvärva en bostad i attraktiv miljö vid Gideå herrgård, med anor från sekelskiftet 1800. Byggnaden är uppförd som bostad åt rättaren på Gideå bruk 1928 och har en boyta om ca 330 m2. Här finns stora sällskapsytor och sju sovrum, vilket gör byggnaden lämplig för såväl exklusivt boende som B&B eller annan verksamhet. Bergvärme håller nere driftskostnaderna.

Gideå järnbruk anlades 1805 vid Gideälven och drev fram till 1876. Herrgården byggdes 1830 och ägs idag av Holmen AB, som använder den för representation. Bruket är klassat som riksintresse för kulturmiljövård. Här finns goda förutsättningar för naturturism och fiske.

Pris
2 500 000 kr Utgångspris
Adress
Gideåbruk 152
Yta
330 kvm
Biarea
80 kvm
Tomtarea
3001 kvm
Rum
11 rok
Byggår
1928
Driftskostnad
3 892 kr/månad
Pris: 2 500 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning
Visningsanmälan

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Entré Hall med avhängningsmöjligheter. Hallen fortsätter vidare och blir ett rymligt möblerbart rum med vackert klinkrat golv.

      Kök 1 Härligt kök utrustat med spishäll, fläkt, ugn, inbyggd micro, diskmaskin, kyl&frys. Bra bänkyta och förvaringsmöjligheter.

      Vardagsrum 1 Tvådelat vardagsrum med egen matsalsindelning och den andra delen för tv mys och annat skönt möblemang. Öppen spis med insats och fint trägolv. Utgång till trädgård.

      Sovrum 1 Sovrummet har en enkelsäng just nu men rymmer lätt en dubbelsäng. Två garderober finns för klädförvaring.

      Vardagsrum 2 Rymligt vardagsrum med äkta trägolv, öppen spis med insats och utgång till trädgården.

      Kök 2 Detta kök är utrustat med spis med 4 plattor, ugn, fläkt, diskmaskin, och frys. Klinkergolv.

      Övervåning Övervåningen har 6 st sovrum i varierad storlek. På övervåningen finns även två badrum. Det ena badrummet är utrustad med wc, badkar och tvättställ. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Det andra badrummet har utrustats med wc, tvättställ, duschkabin och två st extra förvaringsskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Stor möblerbar hall och ett genomgångsrum där man kan möblera funktionellt och vackert.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK NORRGISSJÖ 2:36
      Kategori
      Småhus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Gideåbruk 152
      Postnummer
      896 91
      Postort
      Husum
      Distrikt
      Gideå
      Område
      Gideå
      Boarea
      330 kvm + 80 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      3001 kvm
      Total areal
      3001 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      11
      Antal sovrum
      7
    • Byggnad
      Standardpoäng
      32
      Byggår
      1928
      Grund
      Grundsula
      Grundmur
      Betonghålsten
      Tak
      Takpannor
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Betong och trä
      Vatten
      Enskilt vatten året om
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      Bergvärmepump
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Murad skorsten

      TV/Internet

      Fiber

      Utförda renoveringar

      2022 Nytt kök

      Fel och brister

      Snöras har orsakat skador på uteplats.

    • Kostnader
      Elkostnad
      2 917 kr/månad
      Sotning
      83 kr/månad
      Renhållning
      142 kr/månad
      Hemförsäkring
      750 kr/månad

      Trygghansa

      Summa driftskostnader
      3 892 kr/månad
      Fastighetsskatt
      4 133 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Elnätsleverantör Vattenfall Elleverantör Fortum Elkostnaden på 35000 är en sammanslagning av el och nätkostnad.

      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      19090 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2021
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2024
      Taxeringsvärde byggnad
      496 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      55 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      551 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      1st inteckningar på totalt 400 000 kr
  • Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Sverker Mäklare Övik

    Fyll i dina uppgifter nedan!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!