Getingsta 205
Gård med skog och mark
Trevligt timmerhus från 1800-talets senare del, med stort lantkök som husets hjärta. Här finns den gamla stannsängen (skåpsäng) bevarad och självklart fungerar vedspisen. Vardagsrummet har två kakelugnar, varav den ena är i drift. Breda golvplankor och vitmålade gamla trätak ger huset en härlig atmosfär. Två sovrum, två vardagsrum. lantkök, badrum och del av övre våningen oinredd med synligt timmer och ryggåstak med en härlig rymd - här kan man skapa rum efter eget behov. Gården kompletteras med timrat härbre, garage/förråd och ladugård i för åldern gott skick. Här finns goda förutsättningar för skönt lantliv, med möjlighet att ha djur. Ett omfattande skogsbilvägsnät startar vid gården.
Gårdscentrat omges av inägomark, gammal vall, och skog på andra sidan vägen. Det finns även et utskifte med skogsmark. Totalt omfattar gården ca 29 ha, varav 21,1 skogsmark och 6,6 inägomark. Virkesförrådet uppgår till ca 1 700 m3sk. Inägomarken är muntligt utarrenderad årsvis. Jakträtt.
Ansvarig Mäklare
- FaktaFastighetsbeteckningÖRNSKÖLDSVIK GETINGSTA 1:9KategoriLantbrukFastighetstypGårdTypkod120 - Lantbruksenhet bebyggdLänVästernorrlandKommunÖrnsköldsvikAdressGetingsta 205Postnummer896 93PostortGideåDistriktGideåOmrådeGideåTomtareal/mark29.0 haTotal areal29.0 haTomtareal enligtLantmäteriet
- Byggnader
- Typ av byggnadEkonomibyggnadTaxeringsvärde28 000 krBoarea (BOA)180 kvmKostnader
- Byggnadstyp1 ½ planTyp av byggnadSmåhusbyggnad lantbrukByggår1909Standardpoäng30Värdeår1929Taxeringsvärde278 000 krAntal rum4Antal sovrum2Boarea (BOA)214 kvmBiarea (BIA)37 kvmBoareauppgift enligtLantmäteriet
Rumsbeskrivning
Hall Möblerbar hall med bra avhängningsmöjligheter.
Kök Stort, härligt lantkök utrustat med fungerande vedspis, (sotas varje år) i övrigt finns spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl & frys.
Vardagsrum I vardagsrummet finns 2 vackra kakelugnar, varav den ena fungerar. Breda vackra golvplankor, trätak och ljusa väggar.
Badrum Badrummets inredning består av våtrumsmatta/tapet. Tvättställ med under- och överskåp, dusch, tvättmaskin och wc.
Sovrum I sovrummet ryms dubbelsäng. Vitt trätak och laminatgolv.
Övervåning På övervåningen finns en rymlig oinredd vind. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och bra förvaring i de 7 garderoberna. Mycket rymligt vardagsrum med plats för matsalsbord, soffor och bord.
GrundHuggen stenTakPlåtFasadStående träpanelFönster2-glasfönster med spröjsUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTimmerBjälklagTräVattenEnskilt vattenAvloppEnskilt avloppUppvärmningLuft/luft-värmepump, vedpis, kakelugn & direktverkande elVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorstenUtförda renoveringar
Löpande
KostnaderÅrlig elförbrukning16000 kWhUppvärmning11 120 kr/årVatten och Avlopp1 900 kr/årRenhållning1 585 kr/årSotning1 700 kr/årVäg7 350 kr/årSumma driftskostnad23 655 kr/årEnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Övrigmark 1.0 ha Åkermark 6.0 ha 69 000 kr Betesmark 1.0 ha 6 000 kr Skogsmark 21.0 ha 864 000 kr Småhusmark lantbruk 0.2 ha 19 000 kr Ekonomibyggnad 180 kvm 28 000 kr Småhusbyggnad lantbruk 214 kvm + (37 kvm) 278 000 kr - Fastighetsuppgifter
- SkogsbruksplanSkogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna kan gälla såväl enskilda bestånd som summan av dessa. Köparen är medveten om att det ej föreligger någon garanti för att uppgifterna i planen korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen för det fall de är av betydelse för köparen.Skogsvård2,5 ha K2 bör återväxtkontrolleras och eventuellt hjälpplanteras.SkogsvårdslagenFastigheten omfattas ej av ransoneringsregler.FastighetsgränserDet åligger köpare att förvissa sig om fastighetens gränser.Bonitet4,7 m3sk/ha/årSkog, S150 m3skTotal volym1718 m3skUpprättad2023-09-07
- BeskrivningInägomarken är vall, muntligt utarrenderad årsvis. Areal 6,6 Ha.
- BeskrivningFastigheten ingår ej i jaktområde, jakträtten är inte upplåten utan tillfaller köpare från tillträdet.
- KostnaderHushållsel927 kr/månadSotning142 kr/månadVatten och avlopp158 kr/månadRenhållning132 kr/månadVäg613 kr/månadHemförsäkring791 kr/månad
IF 9497 kr/år
Summa driftskostnader2 763 kr/månadFastighetsskatt2 228 kr/årBeskrivning av kostnader
Elnätleverantör Vattenfall Elnätkostnad 3620 kr/ år
Elleverantör Vattenfall Ellostnad 7500 kr/år
Eget vatten Brunntömningsavgift 1900/ år
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning16000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2020Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad306 000 krTaxeringsvärde mark958 000 krTaxeringsvärde totalt1 264 000 kr
- Dokument & Länkar
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 150 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Ledningsrätt: TELE
Rättigheter last
Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet
ÖRNSKÖLDSVIK GETINGSTA S:2
Samfällighet
ÖRNSKÖLDSVIK GETINGSTA S:15
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut ELLEDNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VÄG MM
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsnyttjanderätt VÄG
