Meny

Gene / Genesåsvägen 29

Genesåsvägen 29

103 kvm

Villa på stor tomt.

Omgiven av lummig grönska på en stor tomt ligger denna villa med gångavstånd till Geneskolan (F9) med förskola och fritids. Tvärs över vägen kommer du till naturområdet Genesmon, med fina stigar för vandring, Gene fornby, Aktivators äventyrsverksamhet, Sommarhemmet, Nyängets havsbad mm. Närmaste busshållplats ligger bara 150 m från villan, gångavstånd till Gene pub & pizza. Med bil eller buss tar det 2 minuter till närmaste hälsocentral, apotek, livsmedelsaffär och mack, till Örnsköldsviks centrum tar det ca 10 minuter. Villan är gediget byggd på 1940-talet och tillbyggd med dubbelgarage, som har soldäck och inglasat uterum ovanpå. Handikaphiss från parkeringen upp till soldäcket. Uppvuxna träd och buskar pryder tomten och skapar gröna rum. Här finns fruktträd , bärbuskar och goda förutsättningar för odling. 1½ plan med källare, 4 r o k. Huset har vattenburen uppvärmning med fjärrvärme och är förberett för fiberanslutning.

Pris
1 000 000 kr Utgångspris
Adress
Genesåsvägen 29
Fastighetstyp
Villa
Yta
103 kvm
Biarea
108 kvm
Tomtarea
1965 kvm
Byggår
1946
Driftskostnad
3 071 kr/månad

Även förbrukat någon m3 ved.

Pris: 1 000 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Hall Hall med bra avhängningsmöjligheter.

      Kök Gulligt kök med plats för köksbord och stolar. Kökets utrustning består av spis, ugn, fläkt, kyl&frys.

      Vardagsrum Fint vardagsrum med ekparkett och braskamin. Här kan man sitta och värma sig vid braskaminen medan man sitter i soffan och kollar på film.

      Sovrum 1/ kontor Rummet är stort nog för att ha dubbelsäng i. Rummet är inrett med ekparkett och en garderob.

      Badrum Badrummet består av wc, tvättställ och dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

      Övervåning. På övervåningen finns två bra sovrum och en hall med mycket bra förvaringsutrymmen. Ena sovrummet har utgång till balkong.

      Inglasad altan Från nedervåningen finns utgång till en rymlig solterrass med inglasad altan.

      Källare Källaren består av tvättstuga, matkällare, snickarrum och vedförrådsrum. Mycket bra förvaringsutrymmen.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK GENE 2:39
      Kategori
      Småhus
      Fastighetstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Genesåsvägen 29
      Postnummer
      892 31
      Postort
      Domsjö
      Distrikt
      Själevad
      Område
      Gene
      Boarea
      103 kvm + 108 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1965 kvm
      Total areal
      1965 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
    • Byggnad
      Standardpoäng
      29
      Byggår
      1946
      Grund
      Betong
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Puts
      Fönster
      2-glasfönster
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Fjärrvärme
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Murad skorsten

      Parkering

      Dubbelgarage.

      Utförda renoveringar

      2002 Badrum, 2004 Braskamin, 2008 Fjärrvärme, 2009 Tak, 2010 inglasning, 2010 Handikaphiss, 2012 Garageport 1, 2018 Garageport 2.

    • Kostnader
      Elkostnad
      648 kr/månad
      Sotning
      33 kr/månad
      Vatten och avlopp
      643 kr/månad
      Renhållning
      121 kr/månad
      Uppvärmning
      1 316 kr/månad
      Hemförsäkring
      310 kr/månad

      Folksam

      Summa driftskostnader
      3 071 kr/månad

      Även förbrukat någon m3 ved.

      Fastighetsskatt
      4 920 kr/år
      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      15545 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Tisdag 30 nov 2021
      Energiprestanda
      129 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Nils-Gunnar Näslund
      Energiklass
      C
    • Taxering
      Taxeringsår
      2018
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2021
      Taxeringsvärde byggnad
      450 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      206 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      656 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      4st inteckningar på totalt 300 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Genesåsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690917)

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut LEDNING MM

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!