Meny

Järved / Frisörvägen 3

Frisörvägen 3

107 kvm

6 rum

Villa i Järved

Visst är det något speciellt med öppen spis i köket! Mysfaktorn på ett glas vin efter avslutad middag i sken och doft av en brinnande björkvedsbrasa är exceptionellt hög. Med bara 10 minuters bilfärd från Örnsköldsviks centrum kommer du till populära Järved, där finns denna villa till salu. Utsikten är fin över Örnsköldsviksfjärden och från vardagsrummet och köket låter man gärna blicken vila på solglittret i vågorna och på båtarna som passerar. Bostaden erbjuder stora sällskapsytor och tre sovrum, matsalsrum, gillestuga, badrum och tvättstuga. Dubbelgarage med fjärrstyrda portar och bra förrådsutrymmen i sidobyggnad. I närområdet finns omtyckta skolor och Ica-Torshallen med dygnet runt öppet.
Villan är omdränerad, taket är bytt, fönster bytta, fiber är indraget. Nu återstår det roliga - att uppdatera insidan , sätta sin egen prägel och skapa sin drömbostad. Bostaden är överlåtelsebesiktigad.

Kom ihåg att titta på vår 3D visning för rundvandring i huset. Där förstår man ännu bättre hur huset hör samman.

Pris
2 300 000 kr Utgångspris
Adress
Frisörvägen 3
Fastighetstyp
Villa
Yta
107 kvm
Biarea
107 kvm
Tomtarea
898 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1964
Driftskostnad
3 254 kr/månad
Pris: 2 300 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
Christina Ericson
Christina Ericson
Mäklarassistent
  • Kök

    Vardagsrum

    Matsalsrum

    Badrum

    Sovrum 1

    Sovrum 2

    Wc

    Entré på baksidan av huset

    Dubbelgarage

    • Rumsbeskrivning

      Hall Möblerbar hall med bra avhängningsmöjligheter. 2st garderober och 5st överskåp med bra förvaring.

      Badrum Badrummet är inrett med wc, dusch, och tvättställ. Bra förvaringsmöjligheter i dubbelgarderoben och överskåpet. Våtrumsmatta och tapet.

      Kök Köket är rymligt inrett med plats för stort köksbord där många kan sitta och äta. Den fungerande öppna spisen ger hemtrevlig värme och mysfaktor. Köksinredningen består av diskmaskin. spis med häll, kyl, fläkt och ugn. Mycket bra skåpförvaring.

      Tvättstuga I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och tvätt-ho. Garderob finns för förvaring och 4st överskåp.

      Sovrum 1&2 I bägge sovrummen finns plats fr dubbelsäng. Från det högra sovrummet finns utgång till balkong.

      Vardagsrum Stort och luftigt vardagsrum indelat i två separata delar. I det ena rummet finns gott om utrymme för soffa och tv. I det andra rummet finns plats för matsalsbord. Härlig utsikt över havet där man kan sitta och titta på båtarna.

      Nedervång På nedre plan finns stor gillestuga, pannrum, matkällare, förråd och sovrum nr3.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK JÄRVED 1:289
      Kategori
      Småhus
      Fastighetstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Frisörvägen 3
      Postnummer
      891 77
      Postort
      Järved
      Distrikt
      Arnäs
      Område
      Järved
      Boarea
      107 kvm + 107 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      898 kvm
      Total areal
      898 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      4
    • Byggnad
      Standardpoäng
      33
      Byggår
      1964
      Grund
      Grundsula
      Tak
      Papp
      Fasad
      Tegelstensfasad/trä
      Fönster
      3-glasfönster isoler
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Betong
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Fjärrvärme
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Murad skorsten

      Övriga byggnader

      Vidbyggt dubbelgarage med fjärrstyrda portar och förråd.

      TV/Internet

      Fiber

      Utförda renoveringar

      1997 Inkommande vatten 1999 Garagetak 2006 Indragen fiber 2016 Köket 2016 3 glas energifönster nedervåning 2014 Tvättmaskin och tumlare 2018 Gräsmatta 2018 Dränerat mot Bonäset och mot vattnet samt halva översidan 2019 Hustak 2000 3 glas energifönster övervåning 2000 Fjärrvärme 2021 Kyl och frys 2021 Portar till garage 2022 Dränerat sidan mot stan 2022 Utgrävd uppfart +duk och isolering.

      Fel och brister

      Villan är överlåtelsebesiktigad. I protokollet framgår de brister som noterats.

    • Kostnader
      Elkostnad
      529 kr/månad
      Sotning
      17 kr/månad
      Vatten och avlopp
      792 kr/månad
      Renhållning
      92 kr/månad
      Uppvärmning
      1 491 kr/månad
      Hemförsäkring
      332 kr/månad

      Folksam

      Summa driftskostnader
      3 254 kr/månad
      Fastighetsskatt
      8 874 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Elleverantör Skellefteå kraft. Elnätleverantör Övik Energi Uppvärmning Fjärrvärme

      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      18376 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 20 okt 2022
      Energiprestanda
      122 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Nils-Gunnar Näslund
      Energiklass
      C
    • Taxering
      Taxeringsår
      2021
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1964
      Taxeringsvärde byggnad
      1 061 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      322 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 383 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      6st inteckningar på totalt 485 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Järvedsvägen Sydöstra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750827)

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Vattenledningar - Se beskrivning

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut VATTENLEDNINGAR

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!