Meny

Gideå / Flärke 383

Flärke 383

Hästgård i ostört läge

Vilket läge! 10 ha skog och mark med sjöutsikt och strand. Bostad med bergvärme, stort lantkök med vedspis, vardagsrum med öppen spis, 3 sovrum, inglasat uterum med utsikt över sjön. Stall med upp till 6 boxar, sadelkammare och vedbod. Maskinhall med portar. Dubbelgarage med verkstad/pannrum för vedeldning (går att koppla in igen), samt vedbod. Hagmark i sluttning mot sjön med vindskydd för hästar. Ca 6 ha skog med ett uppskattat virkesförråd om ca 700 m3sk, 2,4 ha ängsmark. En kort promenad och man är nere vid stranden av Gryssjön, perfekt för badbrygga och plats för båten. Det finns skogsbilvägar och stigar - massor att utforska från hästryggen. Här finns även ett litet hus för grisen och ett litet hus för hönsen - kort sagt finns här det mesta man kan önska sig för livet på landet med djur och natur. Bostaden är överlåtelsebesiktigad.

En sommardröm, som passar lika bra att drömma året om. Pimpla på sjön vintertid, eller ta en tur på skoterleden.

Det här är fastigheten för dig som söker lugnet i tillvaron. Fiberanslutningen gör att det går utmärkt att kombinera det sköna livet med distansarbete.

40 minuter till Örnsköldsvik. 1 timme till Umeå. 24 km till flyget. 28 km till tåget.

Välkommen på visning!

Pris
1 500 000 kr Utgångspris
Adress
Flärke 383
Pris: 1 500 000 kr
Utgångspris

Budgivning

2 050 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (16 )
Budgivare Datum Status Bud
2 mån 24 jun 16:56 Aktiv 2 050 000 kr
1 mån 24 jun 13:13 Aktiv 2 010 000 kr
2 mån 24 jun 12:53 Aktiv 2 000 000 kr
1 mån 24 jun 12:34 Aktiv 1 960 000 kr
2 mån 24 jun 12:14 Aktiv 1 950 000 kr
1 mån 24 jun 12:10 Aktiv 1 910 000 kr
2 mån 24 jun 11:51 Aktiv 1 900 000 kr
1 mån 24 jun 11:49 Aktiv 1 860 000 kr
2 mån 24 jun 11:48 Aktiv 1 850 000 kr
1 mån 24 jun 11:29 Aktiv 1 810 000 kr
2 mån 24 jun 11:25 Aktiv 1 800 000 kr
1 mån 24 jun 10:27 Aktiv 1 710 000 kr
2 mån 24 jun 10:25 Aktiv 1 700 000 kr
1 mån 24 jun 09:58 Aktiv 1 610 000 kr
2 mån 24 jun 09:51 Aktiv 1 600 000 kr
1 fre 14 jun 08:26 Aktiv 1 500 000 kr
# Bud
2 2 050 000 kr
1 2 010 000 kr
2 2 000 000 kr
1 1 960 000 kr
2 1 950 000 kr
1 1 910 000 kr
2 1 900 000 kr
1 1 860 000 kr
2 1 850 000 kr
1 1 810 000 kr
2 1 800 000 kr
1 1 710 000 kr
2 1 700 000 kr
1 1 610 000 kr
2 1 600 000 kr
1 1 500 000 kr

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
Christina Johansson
Christina Johansson
Mäklarassistent
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK ERIKSLUND 2:1
      Kategori
      Lantbruk
      Fastighetstyp
      Hästgård
      Typkod
      120 - Lantbruksenhet bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Flärke 383
      Postnummer
      896 93
      Postort
      Gideå
      Distrikt
      Gideå
      Område
      Gideå
      Tomtareal/mark
      10.0 ha
      Total areal
      10.0 ha
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
    • Byggnader
      • Typ av byggnad
        Ekonomibyggnad
        Värdeår
        1994
        Taxeringsvärde
        107 000 kr
        Boarea (BOA)
        176 kvm

        Kostnader

      • Typ av byggnad
        Ekonomibyggnad
        Byggår
        1990
        Värdeår
        1990
        Taxeringsvärde
        90 000 kr
        Boarea (BOA)
        114 kvm

        Kostnader

      • Typ av byggnad
        Ekonomibyggnad
        Taxeringsvärde
        23 000 kr
        Boarea (BOA)
        144 kvm

        Kostnader

      • Byggnadstyp
        1 ½ plan med liten källare
        Typ av byggnad
        Småhusbyggnad lantbruk
        Byggår
        1875
        Standardpoäng
        34
        Värdeår
        1954
        Taxeringsvärde
        182 000 kr
        Antal rum
        5
        Antal sovrum
        3
        Boarea (BOA)
        156 kvm
        Biarea (BIA)
        10 kvm
        Boareauppgift enligt
        Taxeringsinformationen

        Rumsbeskrivning

        Hall Bra avhängningsmöjligheter.

        Kök Kökets inredning består av 1 fungerande vedspis, spis, ugn, fläkt, kyl&frys och diskmaskin. Lantkök med gott om plats för köksbord för 6-8 personer. Bra med bänkytor för avställning eller bakning. Utgång till inglasad altan.

        Inglasad altan Här kan man sitta och äta god mat och samtidigt blicka ut över vattnet och ängarna.

        Allrum Efter köket kommer man in till ett allrum som kan användas som matsalsrum.

        Vardagsrum I vardagsrummet finns plats för soffa och bord. Här finns en eldstad med kasettinsats.

        Badrum Badrummets inredning består av wc, badkar, tvättställ. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

        Tvättstuga Bra tvättstuga med tvätt-ho och tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta.

        Övervåning Badrum med duschkabin , wc, tvättställ. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

        Bastu Trevlig bastu med bra med plats.

        På övervåningen finns tre rymliga sovrum i varierad storlek. Alla rymmer dubbelsäng och det finns garderober och walk-in closet.

        Grund
        Torpargrund
        Tak
        Plåt
        Fasad
        Stående träpanel
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Stomme
        Trä
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Enskilt vatten, gemensamt med sommarstugor
        Uppvärmning
        Bergvärme (även ved via kulvert)
        Ventilation
        Självdrag
        Skorsten
        Murad skorsten

        TV/Internet

        Fiber

        Utförda renoveringar

        2016=Uterum, 2013=Installerat Kamininsats, 2015=Fiberindragning, 2011= Installerat bergvärme.

        Kostnader

    • Taxeringsvärden
      Enhet Area KVM Taxeringsvärde
      Övrigmark 1.0 ha
      Åkermark 2.0 ha 40 000 kr
      Betesmark 2.0 ha 20 000 kr
      Skogsmark 4.0 ha 159 000 kr
      Skogsimpediment 2.0 ha 4 000 kr
      Småhusmark lantbruk 0.2 ha 14 000 kr
      Ekonomibyggnad176 kvm107 000 kr
      Ekonomibyggnad114 kvm90 000 kr
      Ekonomibyggnad144 kvm23 000 kr
      Småhusbyggnad lantbruk156 kvm + (10 kvm)182 000 kr
    • Fastighetsuppgifter
      • Skogsvård
        Bestånd 2 är planterat. Det är ett omfattande lövuppslag som gör det svårt att bedöma om föryngringen är tillfredsställande. Med tiden kommer gran att etablera sig under en skärm av lövträd.
        Bonitet
        5 m3sk/ha/år
        forestS2, S2
        450 m3sk
        Total volym
        722 m3sk
        Upprättad
        2024-06-05
    • Kostnader
      Hushållsel
      2 833 kr/månad
      Sotning
      83 kr/månad
      Renhållning
      158 kr/månad
      Hemförsäkring
      917 kr/månad

      Länsförsäkringar

      Summa driftskostnader
      3 992 kr/månad
      Fastighetsskatt
      1 470 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Elnätleverantör, Vattenfall Elleverantör , Vattenfall Elkostnad 34000 Renhållning och vatten och avlopp= 1900kr per år.

      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      16000 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2023
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Taxeringsvärde byggnad
      402 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      237 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      639 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      2st inteckningar på totalt 451 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: ELLEDNING MM - SE BESKRIVNING

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: RÖJNING - SE BESKRIVNING

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut ELLEDNING MM

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut RÖJNING

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut Elledning

    • Allmänt

      Det finns mycket material som ligger runt byggnaderna, gamla ledningsstolpar och maskiner etc. Fastighetens ekonomibyggnader töms och städas ej, marken avstädas ej. Säljaren avlägsnar det som skall behållas, resterande medföljer gården. Traktor och maskiner säljs separat.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!