Meny

/ Flärke 121

Flärke 121

Gård i Gideå

Snart till salu: Flärke 121, en idyllisk gård om 10 hektar i hjärtat av Gideå, perfekt för dig som söker ett rofyllt boende eller fritidshus. Här kombineras lantlig charm med moderna bekvämligheter, omgiven av naturskön miljö och lång strandlinje i Hundsjön. Gården erbjuder 8 hektar bördig åkermark och 2 hektar skog, idealiskt för självförsörjande livsstil, hobbyjordbruk eller djurhållning. Bostadshuset är utrustat med energieffektiv jordvärme, vilket ger låga driftskostnader och skön komfort året om. Den rymliga ladugården ger gott om utrymme för projekt, förvaring eller verksamhet, medan den mysiga bagarstugan bjuder på genuin karaktär – perfekt för bakentusiaster eller som gäststuga. Med sin långa strand vid Hundsjön kan du njuta av fiske, bad eller stilla kvällar vid vattnet. Här bor du i harmoni med naturen, men med närhet till Gideås service och bekvämligheter. Flärke 121 är en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett liv på landet – som privatbostad eller fritidshus.

Vi räknar med att ha gården klar för försäljning i oktober, men det går bra att lämna intresseanmälan redan nu.

Pris
975 000 kr Utgångspris
Adress
Flärke 121
Pris: 975 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK GIDEÅ-FLÄRKE 2:55
      Kategori
      Lantbruk
      Typkod
      120 - Lantbruksenhet bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Flärke 121
      Postnummer
      896 93
      Postort
      Gideå
      Distrikt
      Gideå
      Tomtareal/mark
      9.8 ha
      Total areal
      9.8 ha
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
    • Byggnader
      • Typ av byggnad
        Ekonomibyggnad
        Taxeringsvärde
        33 000 kr

        Kostnader

      • Byggnadstyp
        1½ plan med liten källare
        Typ av byggnad
        Småhusbyggnad
        Byggår
        1929
        Standardpoäng
        23
        Värdeår
        1929
        Taxeringsvärde
        89 000 kr
        Antal rum
        5
        Antal sovrum
        3
        Boarea (BOA)
        125 kvm
        Biarea (BIA)
        30 kvm
        Tak
        Takpannor
        Fasad
        Stående träpanel
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Stomme
        Trä
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Enskilt vatten året om
        Avlopp
        Enskilt avlopp
        Uppvärmning
        Värmepump
        Värmeanläggning
        Ålder
        2025
        Ventilation
        Självdrag

        Kostnader

    • Taxeringsvärden
      Enhet Area KVM Taxeringsvärde
      Skogsmark 2.0 ha 101 000 kr
      Åkermark 8.0 ha 164 000 kr
      Småhusmark 0.2 ha 14 000 kr
      Ekonomibyggnad33 000 kr
      Småhusbyggnad125 kvm + (30 kvm)89 000 kr
    • Kostnader
      Fastighetsskatt
      773 kr/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2023
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Taxeringsvärde byggnad
      122 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      279 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      401 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      3st inteckningar på totalt 427 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut KRAFTLEDNING

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsnyttjanderätt TELE

    • Allmänt

      Bostaden har behov av inre renovering, men går att använda som den är. Sättningar i bagarstugans golv.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!