Meny

Fjärdänget / Fjärdänget 153

Fjärdänget 153

135 kvm

7 rum

Trevligt hus i Fjärdänget med trivsamt läge nära havet.

Stadsnära trivsamt hus vid havet i mycket bra läge. Om du har föregående mening på din önskelista, kan din önskan slå in redan nu. Huset har mycket stor potential att bli precis som du skulle vilja ha det. Bostaden används som åretruntboende och passar utmärkt även som fritidsboende. Detta fina hem erbjuder två stora sovrum, kontor, allrum, stort vardagsrum, badrum och kök. Bara ett stenkast från bostaden ligger havet och glittrar och går du längst strandlinjen kommer du till Idbybadet. Stor tomt i härligt västerläge, med sol långt in på kvällen. Båtplatsen vid stranden - Höga Kustens alla fiskelägen, ostörda stränder, öar och djupa havsvikar väntar på dig. Bostaden ligger bara ca 15 minuter från centrum.

Bostaden är överlåtelsebesiktigad inför försäljningen, säljaren tecknar även försäkring avseende eventuella dolda fel.

Pris
1 750 000 kr Utgångspris
Adress
Fjärdänget 153
Fastighetstyp
Fritidshus
Yta
135 kvm
Biarea
4 kvm
Tomtarea
3490 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1961
Driftskostnad
2 400 kr/månad
Pris: 1 750 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Hall

      Hall med skjutdörrsgarderob. Fint och praktiskt klinkergolv med golvvärme. Trätak med spottar.

      Allrum

      Trevligt allrum med braskamin, plats för soffa och bord. Golv av laminat, trätak och ljusa väggar.

      Vardagsrum

      Stort och härligt vardagsrum med fridfull utsikt ner mot havet. Rustikt inrett med träväggar, trätak, och golv av laminat. Här ryms hela tjocka släkten på middag. Utgång till rymlig takad altan.

      Altan

      Mycket stor altan, här finns plats att inreda med sköna utemöbler av alla de slag. Ingen behöver känna av någon trängsel. Grillmästaren kan fritt gå runt bordet och servera.

      Kök

      Köket består av två avdelningar, ena delen äter man i och den andra delen lagar man mat i. Kökets utrustning består av bordsdiskmaskin, ugn, fläkt, spis, kyl&frys. Utgång till altan.

      Badrum

      Badrummet är inrett med wc, dusch med vikvägg, tvättmaskin, tvättställ med över- och underskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet, trätak.

      Kontor

      Trevligt kontor med plats för skrivbord och bokhylla. Ljusa väggar och trätak.

      Sovrum 1

      Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till gården

      Sovrum 2

      Master bedroom med skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng med sidobord. Utgång till altan. Ljusa väggar och golv av laminat.

      Walk-in closet med stor potential för ordning och reda.

      Tvättstuga

      Tvättstugan är ej iordningställd. Det som är klart är klinker på golvet och kakel på väggarna. Det som fattas är listverk och inredning.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK VÄSTERBURSJÖ 2:13
      Kategori
      Fritidshus
      Fastighetstyp
      Fritidshus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Fjärdänget 153
      Postnummer
      891 96
      Postort
      Arnäsvall
      Distrikt
      Arnäs
      Område
      Fjärdänget
      Boarea
      Ca ~135 kvm + 4 kvm
      Boarea enligt
      Säljaren
      Boareabeskrivning
      Uppmätt.
      Tomtareal/mark
      3490 kvm
      Total areal
      3490 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      7
      Antal sovrum
      2
      Max antal sovrum
      4
    • Byggnad
      Standardpoäng
      34
      Byggår
      1961
      Om-/tillbyggnadsår
      2008
      Mark
      Sten
      Grund
      Torpargrund och plintar
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      2-glasfönster isoler
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Enskilt vatten året om, gemensam borrad brunn servitut
      Avlopp
      Avloppsbrunn med infiltration, renoverad 2003
      Uppvärmning
      Direktverkande el, braskamin
      Ventilation
      Självdrag

      Övriga byggnader

      Uthus på plintgrund, används som förråd.

      TV/Internet

      ADSL, 4G.

      Utförda renoveringar

      Omfattande om- och tillbyggt sedan förvärvet 2000.

      Fel och brister

      Inspektionslucka till vind saknas. Takstege saknas.

    • Kostnader
      Elkostnad
      1 757 kr/månad
      Sotning
      31 kr/månad
      Vatten och avlopp
      140 kr/månad
      Renhållning
      24 kr/månad
      Väg
      83 kr/månad
      Hemförsäkring
      365 kr/månad

      Dina Försäkringar, fullvärde

      Summa driftskostnader
      2 400 kr/månad
      Fastighetsskatt
      8 349 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Elkostnad avser uppvärmning och hushållsström.

      Årlig elförbrukning
      8377 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 12 nov 2020
      Energiprestanda
      128 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Christer Granström
      Energiklass
      D
    • Taxering
      Taxeringsår
      2018
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1982
      Taxeringsvärde byggnad
      906 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      454 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 360 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      4st inteckningar på totalt 900 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Båtplats

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Väg gångväg vattenledning

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!