Meny

Dekarsön / Dekarsön 330

Dekarsön 330

97 kvm

Kan det passa med frukost i solglittret på bryggan? Kanske middag med havsutsikt där du kan följa årstidernas växlingar lockar mest? Här är bostaden för dig med höga krav på boendemiljö. Fastigheten har egen strand med rejäl brygga, bostadshus om- och tillbyggt, dubbelgarage med gästlägenhet i källaren och litet gästhus vid stranden med havsbrus. Perfekt läge för bad och båtliv, djupt nog även för segelbåt vid bryggan.

Med sin stora tomt med tillhörande vattenområde bor du ostört, med granne bara åt ett håll. Fastigheten gränsar till samfälld mark på andra sidan.

Den här fastigheten passar utmärkt för permanentboende, eller som exklusivt fritidshus.

På hemsidan ser du huset i 3D och där finns även en länk till gästlägenheten i 3D.

Pris
4 900 000 kr Utgångspris
Adress
Dekarsön 330
Fastighetstyp
Villa
Yta
97 kvm
Biarea
17 kvm
Tomtarea
2465 kvm
Byggår
1946
Driftskostnad
3 489 kr/månad

Uppvärmning är kostnaden för ved. Vatten/avlopp är kostnaden för slamtömning.

Pris: 4 900 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Fredag 27/05 kl 11:00 - 12:00Obligatorisk anmälan via hemsidan.
  • Tisdag 31/05 kl 16:30 - 17:30Obligatorisk anmälan via hemsidan.
Visningsanmälan

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Entré Du välkomnas av en mycket praktisk och bra inglasad altan del där det går bra att möblera efter smak och tycke.

      Hall I hallen finns det bra med förvaringsutrymmen i form av skjutdörrsgarderober. Här kan man hänga undan ytterkläder och skor.

      Badrum Till vänster om hallen finns badrummet. Inredningen består av wc, dusch med vikvägg, tvättställ med över- och underskåp. Helkaklat på väggarna och på golvet är det klinkrat. Golvvärme.

      Vardagsrum I vardagsrummet finns gott om plats för soffa och bord. Vardagsrummet och köket binder samman varandra av en härlig öppen spis. Utgång till rymlig inglasad altan med plats för möblemang. Vacker utsikt över havet. Ifrån den inglasade altanen finns utgång via skjutdörrar ut till en härlig uteplats.

      Kök Kökets utrustning består av kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin. Gott om plats för matsalsbord med goda familjemiddagar.

      Allrum Innanför köket ligger ett rum som idag används som kontor.

      Sovrum Plats för dubbelsäng och bra garderober för förvaring.

      Gäststuga/ under garaget

      Allrum med plats för soffa och bord

      Tvättstuga med bastu Fin tvättstuga inrett med klinker och kakel. Tvättmaskin/torktumlare, dusch , kyl och frys och en praktisk ho. Här finns även en härlig bastu.

      Wc Wc, tvättställ och skåp förvaring.

      Sovrum Sovrum med plats för enkelsäng. Förvaring finns med 4 garderober.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK DEKARSÖN 1:11
      Kategori
      Småhus
      Fastighetstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Dekarsön 330
      Postnummer
      891 78
      Postort
      Bonässund
      Distrikt
      Arnäs
      Område
      Dekarsön
      Boarea
      97 kvm + 17 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      2465 kvm
      Total areal
      2465 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
    • Byggnad
      Standardpoäng
      32
      Byggår
      1946
      Om-/tillbyggnadsår
      2004
      Grund
      Plintar
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      3-glasfönster
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Enskilt vatten året om, borrad brunn
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      Värmepump luft-luft, braskamin, direktel
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Murad skorsten

      Övriga byggnader

      Dubbelgarage med en av portarna fjärrstyrd. Under garaget finns gästlägenhet med wc, dusch och bastu. Här finns även fastighetens tvättstuga, med tvättmaskin och tumlare, samt vattenanläggningen. Äldre stuga vid stranden, med charmerande gästrum och förråd. Redskapsbod. Vindskydd med grillring vid stranden.

      TV/Internet

      Fiber finns att tillgå i området, men denna fastighet är inte ansluten. Övik Energi, anslutningskostnad 14 900 kronor.

      Utförda renoveringar

      1983 Omfattande om/tillbyggnad utfördes. 2000-2005 Nybygge dubbelgarage med underliggande annex, ny entré, renoverat ena badrummet, Altan mot havet. 2009 Helrenoverade det andra badrummet.

    • Kostnader
      Elkostnad
      1 937 kr/månad
      Sotning
      68 kr/månad
      Vatten och avlopp
      215 kr/månad
      Renhållning
      201 kr/månad
      Uppvärmning
      333 kr/månad
      Väg
      208 kr/månad
      Hemförsäkring
      526 kr/månad

      Länsbolaget

      Summa driftskostnader
      3 489 kr/månad

      Uppvärmning är kostnaden för ved. Vatten/avlopp är kostnaden för slamtömning.

      Fastighetsskatt
      8 874 kr/år
      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      18396 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Tisdag 15 jun 2021
      Energiprestanda
      152 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      F
    • Taxering
      Taxeringsår
      2021
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1964
      Taxeringsvärde byggnad
      1 008 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      1 638 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      2 646 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      10st inteckningar på totalt 1 330 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Väg

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Vattentäkt, vattenledning

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!