Dekarsön 330
97 kvm
Kan det passa med frukost i solglittret på bryggan? Kanske middag med havsutsikt där du kan följa årstidernas växlingar lockar mest? Här är bostaden för dig med höga krav på boendemiljö. Fastigheten har egen strand med rejäl brygga, bostadshus om- och tillbyggt, dubbelgarage med gästlägenhet i källaren och litet gästhus vid stranden med havsbrus. Perfekt läge för bad och båtliv, djupt nog även för segelbåt vid bryggan.
Med sin stora tomt med tillhörande vattenområde bor du ostört, med granne bara åt ett håll. Fastigheten gränsar till samfälld mark på andra sidan.
Den här fastigheten passar utmärkt för permanentboende, eller som exklusivt fritidshus.
På hemsidan ser du huset i 3D och där finns även en länk till gästlägenheten i 3D.
Uppvärmning är kostnaden för ved. Vatten/avlopp är kostnaden för slamtömning.
Visningar
- Fredag 27/05 kl 11:00 - 12:00Obligatorisk anmälan via hemsidan.
- Tisdag 31/05 kl 16:30 - 17:30Obligatorisk anmälan via hemsidan.
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Entré Du välkomnas av en mycket praktisk och bra inglasad altan del där det går bra att möblera efter smak och tycke.
Hall I hallen finns det bra med förvaringsutrymmen i form av skjutdörrsgarderober. Här kan man hänga undan ytterkläder och skor.
Badrum Till vänster om hallen finns badrummet. Inredningen består av wc, dusch med vikvägg, tvättställ med över- och underskåp. Helkaklat på väggarna och på golvet är det klinkrat. Golvvärme.
Vardagsrum I vardagsrummet finns gott om plats för soffa och bord. Vardagsrummet och köket binder samman varandra av en härlig öppen spis. Utgång till rymlig inglasad altan med plats för möblemang. Vacker utsikt över havet. Ifrån den inglasade altanen finns utgång via skjutdörrar ut till en härlig uteplats.
Kök Kökets utrustning består av kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin. Gott om plats för matsalsbord med goda familjemiddagar.
Allrum Innanför köket ligger ett rum som idag används som kontor.
Sovrum Plats för dubbelsäng och bra garderober för förvaring.
Gäststuga/ under garaget
Allrum med plats för soffa och bord
Tvättstuga med bastu Fin tvättstuga inrett med klinker och kakel. Tvättmaskin/torktumlare, dusch , kyl och frys och en praktisk ho. Här finns även en härlig bastu.
Wc Wc, tvättställ och skåp förvaring.
Sovrum Sovrum med plats för enkelsäng. Förvaring finns med 4 garderober.
- FaktaFastighetsbeteckningÖRNSKÖLDSVIK DEKARSÖN 1:11KategoriSmåhusFastighetstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdLänVästernorrlandKommunÖrnsköldsvikAdressDekarsön 330Postnummer891 78PostortBonässundDistriktArnäsOmrådeDekarsönBoarea97 kvm + 17 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark2465 kvmTotal areal2465 kvmTomtareal enligtLantmäteriet
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1946Om-/tillbyggnadsår2004GrundPlintarTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året om, borrad brunnAvloppEnskilt avloppUppvärmningVärmepump luft-luft, braskamin, direktelVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Övriga byggnader
Dubbelgarage med en av portarna fjärrstyrd. Under garaget finns gästlägenhet med wc, dusch och bastu. Här finns även fastighetens tvättstuga, med tvättmaskin och tumlare, samt vattenanläggningen. Äldre stuga vid stranden, med charmerande gästrum och förråd. Redskapsbod. Vindskydd med grillring vid stranden.
TV/Internet
Fiber finns att tillgå i området, men denna fastighet är inte ansluten. Övik Energi, anslutningskostnad 14 900 kronor.
Utförda renoveringar
1983 Omfattande om/tillbyggnad utfördes. 2000-2005 Nybygge dubbelgarage med underliggande annex, ny entré, renoverat ena badrummet, Altan mot havet. 2009 Helrenoverade det andra badrummet.
- KostnaderElkostnad1 937 kr/månadSotning68 kr/månadVatten och avlopp215 kr/månadRenhållning201 kr/månadUppvärmning333 kr/månadVäg208 kr/månadHemförsäkring526 kr/månad
Länsbolaget
Summa driftskostnader3 489 kr/månadUppvärmning är kostnaden för ved. Vatten/avlopp är kostnaden för slamtömning.
Fastighetsskatt8 874 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning18396 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 15 jun 2021Energiprestanda152 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassF
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1964Taxeringsvärde byggnad1 008 000 krTaxeringsvärde mark1 638 000 krTaxeringsvärde totalt2 646 000 kr
- Dokument & Länkar
- Pantsättningar & Inteckningar10st inteckningar på totalt 1 330 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vattentäkt, vattenledning
