Meny

Sidensjö / By 107

By 107

105 kvm

5 rum

Charmig villa i By Sidensjö

Mycket charmig villa omgiven av fantastisk trädgård, som är varje odlares dröm. Här blommar växter, bärbuskar och fruktträd som ett långsamt fyrverkeri. Trädgården förser dig med ingredienser till både äppelkakor och hallonpajer. Huset består av kök, 2 sovrum, vardagsrum, allrum och inglasat uterum. I den före detta ladugårdsbyggnaden finns en fullt utrustad gästlägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum med dusch och två sovrum. Möjligt att hyra ut för längre eller kortare tid.

Tomten är hela 1,9 ha stor och har lång strand i Bysjön, inte långt från den fina badplatsen med sandstrand. Lite skog och lite äng kompletterar gården och ger fina förutsättningar för skönt lantliv med djur och odlingar. Perfekt läge för att ta en promenad till stranden, ta båten ut på sjön och prova fiskelyckan. Bysjön ingår i Sidensjö FVO.

Separat garagebyggnad och rejält med förrådsutrymmen på logen.

Pris
975 000 kr Utgångspris
Adress
By 107
Fastighetstyp
Villa
Yta
105 kvm
Biarea
58 kvm
Tomtarea
1.9 ha
Rum
5 rok
Byggår
1942
Driftskostnad
3 185 kr/månad
Pris: 975 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Hall

      Möblerbar hall med bra avhängningsmöjligheter. Walk-in closet till höger som rymmer det mesta i kläd och skoväg. Klinkergolv med golvvärme.

      Wc

      Helkaklat och klinkrat badrum, golvvärme. Utrustningen består av wc, dusch med vikvägg, tvättställ med över- och underskåp och handdukshållare.

      Kök

      Trevligt kök med burspråk. Köket har inretts med diskmaskin, spis, fläkt, kyl & frys. Utgång till öppen solterrass.

      Vardagsrum

      Vardagsrummet har plats för soffa, tv och matsalsbord. Fungerande kamin värmer gott. Utgång till inglasat isolerat uterum.

      Uterum

      Uterummet är isolerat och här finns plats för soffa och bord., utgång till öppen solterrass.

      Övervåning

      Allrum

      Trevligt allrum som har utgång till takad balkong och ger vy över trädgården.

      Wc

      Utrustningen består av wc, badkar och tvättställ. Kakel på väggarna och plastmatta på golvet.

      Sovrum 1 och Sovrum 2

      Bägge sovrummen har plats för dubbelsäng varav de ena har en rymlig walk-in closet.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK BY 1:11
      Kategori
      Småhus
      Fastighetstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      By 107
      Postnummer
      893 96
      Postort
      Sidensjö
      Distrikt
      Sidensjö
      Område
      Sidensjö
      Boarea
      105 kvm + 58 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1.9 ha
      Total areal
      1.9 ha
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      2
    • Byggnad
      Standardpoäng
      32
      Byggår
      1942
      Om-/tillbyggnadsår
      1999
      Grund
      Platta på mark
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      3-glasfönster isoler
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      Värmepump, jordvärme
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Skorsten av plåt

      TV/Internet

      Fiber under installation (Övik Energi).

    • Kostnader
      Elkostnad
      2 129 kr/månad
      Sotning
      13 kr/månad
      Vatten och avlopp
      612 kr/månad
      Hemförsäkring
      432 kr/månad

      Folksam

      Summa driftskostnader
      3 185 kr/månad
      Fastighetsskatt
      2 295 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Renhållningen ingår i vatten och avloppskostnaden. Uppvärmningen ingår i elkostnad.

      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      17534 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2018
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1960
      Taxeringsvärde byggnad
      242 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      64 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      306 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      7st inteckningar på totalt 700 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Rättigheter last

      Ledningsrätt: Vatten

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!