/ Banafjäl 112

Banafjäl 112 – En unik och vacker gård med stora möjligheter, endast ca 15 minuter från Örnsköldsviks centrum

Välkommen till denna charmerande och välskötta gård belägen i ett vackert och lugnt läge. Här kombineras modern komfort med genuin lantlig charm och generösa marker – allt samlat i ett enda skifte.

Mangårdsbyggnaden om ca 224 m² boyta är vackert renoverad med ny ytterpanel, nya fönster med anpassad spröjs, nytt tak, två nya badrum, ny köksinredning och effektiv bergvärme. Resultatet är ett ljust, fräscht och trivsamt hem som andas både historia och nutid. Den klassiska röda fasaden med gula dörrar och det praktiska tillbyggda partiet med stora glasytor ger en inbjudande och funktionell helhet. Bostaden har mycket stora sällskapsytor och tre sovrum. Tillbyggd farstu med dubbeldörrar. Trapphus och allrum uppe återstår att renovera, i övrigt i mycket gott skick.

Till gården hör en ladugård där det gamla högolvet har byggts om till en rymlig maskinhall på betongplatta. Här finns även traktorgarage, hundhus med rastgårdar samt ett gammalt timrat bostadshus där den inre renoveringen är påbörjad. Det timrade huset lämpar sig utmärkt som generationsboende, uthyrningsobjekt, gårdskontor eller gäststuga – möjligheterna är många.

Markinnehavet omfattar totalt 61 hektar, varav ca 40 hektar produktiv skogsmark och 10 hektar inägomark. Allt ligger samlat i ett skifte, vilket underlättar skötsel och drift. Virkesförrådet uppgår till cirka 4 800 m³sk och ger en solid grund för fortsatt skogsbruk. Jakträtten ingår och omfattar älg, björn, kronhjort och småvilt – en stor bonus för den jaktintresserade.

Banafjäl 112 erbjuder det bästa av två världar: närhet till Örnsköldsvik med all service, samtidigt som du får den frihet, ro och naturnärhet som bara en egen gård kan ge. Här finns utrymme för familjeliv, djurhållning, skogsbruk, jakt och egna projekt.

Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning – den här gården vill upplevas på plats!