Meny

/ Varpsjö

Varpsjö

Skogsfastighet om ca 150 ha utan byggnader. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 97 ha, med ett uppskattat virkesförråd om ca 7 100 m3sk. Fastigheten domineras av gallringsskog G1 och har god tillväxt. Ingen kalmark. Bonitet 4,0.

Fastigheten har möjlighet att ingå i Varpsjö Jaktklubb, som disponerar ca 8 000 ha. Ägaren får då möjlighet att jaga älg, björn och småvilt på hela arealen.

Misslyckas jakten kan fiskevårdsområdet ge fina möjligheter att ordna middagen i form av öring, harr, röding, sik, abborre eller gädda. För, visst nappar det väl?

I området krävs förvärvstillstånd, såvida du inte redan är bosatt i Åsele kommun.

Om du är intresserad av att delta i budgivning på denna fastighet ska du skicka en intresseanmälan senast 8 augusti.

Pris
2 500 000 kr Utgångspris
Adress
Varpsjö
Pris: 2 500 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÅSELE VARPSJÖ 1:55
      Kategori
      Lantbruk
      Fastighetstyp
      Skog
      Förvärvstillstånd krävs
      Ja
      Typkod
      110 - Lantbruksenhet obebyggd
      Län
      Västerbotten
      Kommun
      Åsele
      Adress
      Varpsjö
      Postnummer
      919 91
      Postort
      Åsele
      Distrikt
      Åsele
      Tomtareal/mark
      150.2 ha
      Vattenareal
      1.1 ha
      Total areal
      151.3 ha
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
    • Taxeringsvärden
      Enhet Area KVM Taxeringsvärde
      Övrigmark 1.0 ha
      Betesmark 1.0 ha 2 000 kr
      Skogsmark 85.0 ha 1 518 000 kr
      Skogsimpediment 63.0 ha 51 000 kr
    • Fastighetsuppgifter
      • Skogsbruksplan
        Skogsinnehavet uppgår till 97,3 ha produktiv skogsmark, med ett uppskattat virkesförråd om 7 114 m3sk som domineras av gallringsskog i stark tillväxt, Årlig tillväxt beräknas till 344 m3sk. Planen anger totalareal 157,9 ha totalt, medan Lantmäteriet anger 151,3 ha totalt. Viss avvikelse förekommer normalt och är oftast hänförlig till mätmetod. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna kan gälla såväl enskilda bestånd som summan av dessa. Köparen är medveten om att det ej föreligger någon garanti för att uppgifterna i planen korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen för det fall de är av betydelse för köparen. Planen med karta återfinns under fliken Dokument och länkar.
        Bonitet
        4 m3sk/ha/år
        Skog, G2
        956 m3sk
        forestS2, S2
        408 m3sk
        Total volym
        7114 m3sk
        Upprättad
        2021-10-15
      • Beskrivning
        Köparen disponerar jakträtten från tillträdet. Fastigheten ingår inte i något jaktområde men kan, efter överenskommelse, ingå i Varpsjö Jaktklubb som disponerar ca 8 000 ha. Jaktklubben bedriver jakt på älg, björn och småvilt. Jaktledare är Lars Danvind 070-576 46 41.
      • Beskrivning
        Fastigheten ingår i Varpsjö Fiskevårdsområde. Varpsjö fvo erbjuder strömfiske efter öring och harr i Stamsjöåns övre del samt fiske efter sjölevande öring i Baksjön och Skidsjön och Röding i Utgrävartjärn. Vidare erbjuder området rikliga möjligheter till fiske efter abborre och gädda i flertalet av sjöarna och tjärnarna. FISKEREGLER Samtliga vatten inom området är upplåtna för fiske med handredskap. Mask eller andra naturliga beten får ej användas i strömmande vatten. Skidsjön: Nätförbud. Fiske från båt finns att hyra och flytring tillåtet. FISKSORTER Öring, Harr, Röding, Sik, Abborre, Gädda https://sodralappland.nu/fiskeomraden/fiskeomraden-asele/varpsjo-fiskevardsomrade/
    • Taxering
      Taxeringsår
      2020
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Taxeringsvärde mark
      1 571 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 571 000 kr
    • Arealer
      Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde
      Övrigmark 1.0 ha
      Betesmark 1.0 ha 2 000 kr
      Skogsmark 85.0 ha 1 518 000 kr
      Skogsimpediment 63.0 ha 51 000 kr
    • Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!