Meny

/ Åsäng 105

Åsäng 105

180 kvm

5 rum

Charmigt fritidshus med åretrunt-standard i vackra Nordingrå

Välkommen till detta charmiga fritidshus med åretrunt-standard i vackra Nordingrå, Höga Kusten. Villan passar perfekt som fritidshus eller permanentboende, med närhet till förskola och skolbuss som går förbi. Det bor i nuläget fyra andra barnfamiljer permanent i byn. Nuvarande ägare bedriver i dagsläget Bed & Breakfast. Villan har 4-5 sovrum, 2 badrum och lantligt kök. Sovrummen är inredda med vackra trägolv och hela huset andas äldre charm. Lummig och blomstrande trädgård där du kan njuta av solen på trädäcket och ha härliga grillkvällar. På tomten finns även en förrådsbyggnad med möjlighet till en egen ateljé.

Världsarvet Höga Kusten är med sin dramatiska natur, vackra skärgård, pittoreska fiskelägen, golfbana och vandringsleder ett av de områden i Sverige där turismen ökar mest. Här frodas ett rikt kulturliv med konstnärer, konsthantverkare och musikliv av många slag. Här finns det mesta, oavsett om du söker en aktiv fritid, eller bara vill njuta av lugnet. Bor man i Höga Kusten är båtlivet en naturlig del och man når enkelt destinationer som Ulvön, Bönhamn, Högbonden, Trysunda , Skagshamn eller den helt ostörda viken där man kan uppleva lugnet och ensamheten. Söker man något för kroppen bjuder till exempel friluftsbyn på massor av alternativ http://www.friluftsbyn.se . Själen får sitt bland annat på Mannaminne http://www.mannaminne.se/ och framför allt i naturupplevelsen att bara vistas i Höga Kusten ger.

Pris
550 000 kr Utgångspris
Adress
Åsäng 105
Fastighetstyp
Villa
Yta
180 kvm
Biarea
90 kvm
Tomtarea
6289 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1937
Driftskostnad
2 233 kr/månad
Pris: 550 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Susanne Nilsson
Susanne Nilsson
Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Entréplan

      Hall

      Du välkomnas av en hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Plastmatta och vitmålad träpanel på väggarna.

      Kök

      Rakt fram efter hallen ligger ett ljust kök med plats för bord och stolar. Köket är utrustat med spis, ugn och kyl/frys. Laminatgolv och ljusa väggar. Innanför köket ligger ett rum som kan användas som förråd.

      Badrum

      Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Plastmatta.

      Sovrum 1

      Sovrum med plats för enkelsäng. Trägolv och ljusa tapeter.

      Sovrum 2

      Sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och ljusa väggar.

      Övervåning

      Sovrum 3

      Rakt fram på övervåningen ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och tapetserade väggar.

      Badrum

      Badrum med separett, tvättställ och dusch. Kakel/plastmatta.

      Sovrum 4

      Sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och ljusa väggar.

      Allrum/sovrum 5

      Rummet kan användas som allrum eller som ett till sovrum. Trägolv och ljusa väggar.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      KRAMFORS ÅSÄNG 6:3
      Kategori
      Småhus
      Fastighetstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Kramfors
      Adress
      Åsäng 105
      Postnummer
      870 30
      Postort
      Nordingrå
      Distrikt
      Nordingrå
      Boarea
      180 kvm + 90 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      6289 kvm
      Total areal
      6289 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      4
      Max antal sovrum
      5
    • Byggnad
      Standardpoäng
      22
      Byggår
      1937
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Eternit
      Fönster
      2-glasfönster
      Vatten
      Enskilt vatten året om (egen källa)
      Avlopp
      Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med kompaktsystem)
      Uppvärmning
      Kombipanna

      Övriga byggnader

      Förådsbyggnad

      Utförda renoveringar

      2017: Nytt avlopp, 3-kammarbrunn med kompaktsystem. 2014: Helt nytt badrum på övervåningen med elektrisk golvvärme. 2003: Nytt plåttak och nya vattenledningar.

    • Kostnader
      Elkostnad
      1 333 kr/månad
      Sotning
      83 kr/månad
      Vatten och avlopp
      83 kr/månad
      Renhållning
      67 kr/månad
      Uppvärmning
      167 kr/månad
      Hemförsäkring
      500 kr/månad

      Länsförsäkringar

      Summa driftskostnader
      2 233 kr/månad
      Fastighetsskatt
      2 168 kr/år
      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      16500 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Status
      Energideklaration behövs ej
    • Taxering
      Taxeringsår
      2018
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2020
      Taxeringsvärde byggnad
      239 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      50 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      289 000 kr
    • Pantsättningar & Inteckningar
      1st inteckningar på totalt 185 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Nordingrå, Naturreservat (Beslutsdatum: 19830303)

      Rättigheter last

      Officialservitut: Väg

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Rätt att ta vatten ur brunnen a (ungefärligt läge) samt rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning till brunnen. - Vattentäkt

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsbrunnen b (ungefärligt läge)samt avloppsledning till brunnen. - Avlopp

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Rätt att för utfart till allmän väg nyttja vägen c. - Väg

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!