Meny

Lappland / Almsele 9

Almsele 9

Skog, jakt & fiske i Södra Lappland

I södra Lappland ligger denna skogsfastighet om 226 ha, varav ca 185 ha produktiv skogsmark. Höga rekreationsvärden och god löpande tillväxt gör fastigheten till en intressant investering, för både nytta och nöje. Virkesförrådet uppgår till ca 14 700 m3sk enligt uppdaterad skogsbruksplan, varav ca 2 900 m3sk är över 80 år. Ingen kalmark. Fastigheten domineras av huggningsklass G1 och har en beräknad löpande tillväxt om 700 m3sk/år. Medelbonitet 4,1. Till fastigheten hör ej arealsatt vatten i Ångermanälven.

Fastigheten har strand i Ångermanälven på ett flertal ställen. Det finns ett gammalt timmerhus i mycket strandnära läge, som eventuellt kan renoveras (saknar el, va och är ej beboeligt).

Älg-, björn-, och småviltsjakt bedrivs i Viltvårdsområde om ca 6 600 ha.

Fiske i Fiskevårdsområde med bland annat öring, röding och harr.

Pris
4 000 000 kr Utgångspris
Adress
Almsele 9
Pris: 4 000 000 kr
Utgångspris

Budgivning

6 000 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (18 )
Budgivare Datum Status Bud
1 ons 19 jan 10:44 Aktiv 6 000 000 kr
3 ons 19 jan 10:41 Aktiv 5 800 000 kr
1 ons 19 jan 10:40 Aktiv 5 700 000 kr
3 ons 19 jan 10:34 Aktiv 5 600 000 kr
1 ons 19 jan 10:30 Aktiv 5 500 000 kr
3 ons 19 jan 10:24 Aktiv 5 300 000 kr
1 ons 19 jan 10:23 Aktiv 5 225 000 kr
3 ons 19 jan 10:22 Aktiv 5 200 000 kr
1 ons 19 jan 10:21 Aktiv 5 150 000 kr
3 ons 19 jan 10:20 Aktiv 5 100 000 kr
1 ons 19 jan 10:19 Aktiv 5 000 000 kr
3 ons 19 jan 10:17 Aktiv 4 700 000 kr
1 ons 19 jan 10:14 Aktiv 4 600 000 kr
3 ons 19 jan 10:11 Aktiv 4 400 000 kr
3 ons 19 jan 10:10 Aktiv 440 000 kr
1 ons 19 jan 09:59 Aktiv 4 200 000 kr
2 ons 19 jan 09:58 Stannat 4 125 000 kr
1 tis 18 jan 13:01 Aktiv 4 100 000 kr
# Bud
1 6 000 000 kr
3 5 800 000 kr
1 5 700 000 kr
3 5 600 000 kr
1 5 500 000 kr
3 5 300 000 kr
1 5 225 000 kr
3 5 200 000 kr
1 5 150 000 kr
3 5 100 000 kr
1 5 000 000 kr
3 4 700 000 kr
1 4 600 000 kr
3 4 400 000 kr
3 440 000 kr
1 4 200 000 kr
2 4 125 000 kr
1 4 100 000 kr

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÅSELE ALMSELE 1:12 & 2:17
      Kategori
      Lantbruk
      Fastighetstyp
      Skog
      Förvärvstillstånd krävs
      Ja
      Typkod
      113 - Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
      Län
      Västerbotten
      Kommun
      Åsele
      Adress
      Almsele 9
      Postnummer
      919 92
      Postort
      Åsele
      Distrikt
      Åsele
      Område
      Lappland
      Tomtareal/mark
      261.5 ha
      Total areal
      261.5 ha
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
    • Taxeringsvärden
      Enhet Area KVM Taxeringsvärde
      Övrigmark 48.0 ha
      Skogsmark 184.0 ha 2 046 000 kr
      Småhusmark lantbruk 0.2 ha 114 000 kr
      Skogsimpediment 30.0 ha 23 000 kr
    • Fastighetsuppgifter
      • Beskrivning
        Åsele närfiske - Ångermanälvens KFO är ett stort område som hyser gott med fiskeplatser och fina fiskar. Inom denna långa sträcka som börjar vid Volgsjöfors Kraftstation och slutar vid båtklubbens holme (efter båtklubbens holme tar noretbyarnas fvo över) kan man bland annat fiska efter stor Öring i Stenkulla, grov Abborre och Gädda i hela delen av älven eller prova på att torrflugfiska Sik runt midsommar när Vulgata svärmar eller vinterfiska efter Röding på Abborrsjön. Här finns Gädda, Abborre, Mört, Sik, Lake, Brax, Id, Öring, Harr samt Röding och Öring i Abborrsjön. https://sodralappland.nu/fiskeomraden/fiskeomraden-asele/asele-narfiske/
      • Beskrivning
        Älg-, björn-, och småviltsjakt bedrivs i Viltvårdsområde om ca 6 600 ha. Jaktledare är Lars Westergren 070-070-374 99 06. Ordförande är Per Westergren 070-557 10 22.
      • Beskrivning
        Förvärvstillstånd krävs för juridisk person och fysisk person som inte är bosatt i Åsele kommun. Tillstånd söks på köpehandling, kontrakt villkoras (vid behov) till erhållet tillstånd.
      • Skogsbruksplan
        Skogsbruksplan upprättat av Holmen AB 2011, uppdaterad 2021 avseende tillväxt och utförda åtgärder meddelade av säljaren. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna kan gälla såväl enskilda bestånd som summan av dessa. Köparen är medveten om att det ej föreligger någon garanti för att uppgifterna i planen korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen för det fall de är av betydelse för köparen.
        Planupprättare
        Holmen AB
        Bonitet
        4,1 m3sk/ha/år
        Skog, G2
        279 m3sk
        Skog, S1
        501 m3sk
        forestS2, S2
        1185 m3sk
        Total volym
        14698 m3sk
    • Taxering
      Taxeringsår
      2020
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Taxeringsvärde mark
      2 183 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      2 183 000 kr
    • Arealer
      Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde
      Övrigmark 48.0 ha
      Skogsmark 184.0 ha 2 046 000 kr
      Småhusmark lantbruk 0.2 ha 114 000 kr
      Skogsimpediment 30.0 ha 23 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      2st inteckningar på totalt 85 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Åsele Torvsele Ga:2

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

      Samfällighet

      ÅSELE ALMSELE S:1

      Rättigheter last

      Ledningsrätt: Starkström

      Samfällighet

      ÅSELE ALMSELE FS:2

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut Kraftledning

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut Kraftledning

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sverker Mäklare Övik

Fyll i dina uppgifter nedan!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!